Подраздел II.4.2. Озеленённые территории общего пользования

Подраздел II.4.2. Озеленённые территории общего пользования

171. Площадь озеленённых территорий общего пользования - парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебной территории городского округа, следует определять по таблице 24.

В городском округе существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 25 озеленённым территориям общего пользования исходя из расчёта не более 5 кв. м/чел.

Таблица 24
Озеленённая территория общего пользования		Городской округ (кв. м/чел.)
		город Краснодар	населённые пункты сельских округов
Общегородские		10	12
Жилых районов		6	-
Примечания:	1. Площадь озеленённых территорий общего пользования в городе Краснодаре и населённых пунктов сельских округов допускается увеличивать на 10 - 20 процентов. 2. На территориях населённых пунктов сельских округов, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах рек и водоёмов площадь озеленённых территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 процентов.

172. В структуре озеленённых территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 процентов.

При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зелёные насаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и другие, имеющие средоохранное и средоформирующее значение.

173. Минимальные размеры площади в гектарах принимаются:

городских парков - 10;

парков планировочных районов (жилых районов) - 10;

садов жилых зон (микрорайонов) - 3;

скверов - 0,5.

Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.

В общем балансе территории парков и садов площадь озеленённых территорий следует принимать не менее 70 процентов.

174. Парк - озеленённая территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства площадью не менее 10 гектаров, предназначенная для массового отдыха населения.

На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м до низа перекрытия; высота парковых сооружений-аттракционов - определяется проектом.

Площадь застройки не должна превышать 7 процентов территории парка.

175. Соотношение элементов территории парка следует принимать в процентах от общей площади парка:

территории зелёных насаждений и водоёмов - 65-75;

аллеи, дороги, площадки - 10-15;

площадки - 8-12;

здания и сооружения - 5-7.

176. Функциональная организация территории парка определяется проектом в зависимости от специализации.

177. Время доступности должно составлять не более:

для городских парков - 20 минут;

для парков планировочных районов - 15 минут или 1200 м.

Расстояние между жилой застройкой и ближним краем паркового массива должно быть не менее 30 м.

В сейсмических районах необходимо обеспечивать свободный доступ парков, садов и других озеленённых территорий общего пользования, не допуская устройства оград со стороны жилых районов.

178. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчёта не менее 15 машино-мест на 100 единовременных посетителей.

Размеры земельных участков автостоянок на одно место должны быть:

для легковых автомобилей - 25 кв. м;

для автобусов - 40 кв. м;

для велосипедов - 0,9 кв. м.

В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зелёных насаждений.

179. Расчётное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зелёных зон следует принимать не более:

для городских парков - 100 чел./га;

для парков зон отдыха - 70 чел./га;

для лесопарков - 10 чел./га;

для лесов - 1-3 чел./га.

Примечание:

При единовременном количестве посетителей 10 - 50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при единовременном количестве посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

180. В городском округе, кроме парков городского значения, могут предусматриваться специализированные (детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады), размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.

Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчёта 0,5 кв. м/чел., включая площадки и спортивные сооружения, нормы расчёта которых приведены в приложении N 7 к настоящим нормативам градостроительного проектирования.

181. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки.

Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парков должна предусматривать использование их территории в научных, культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон в соответствии с требованиями раздела V "Особо охраняемые территории" настоящих нормативов градостроительного проектирования.

182. При размещении парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85.

183. Городской сад представляет собой озеленённую территорию с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную преимущественно для прогулок и кратковременного отдыха населения, проживающего в радиусе пешеходной доступности, площадью от 5 до 10 гектаров.

На территории городского сада допускается возведение зданий высотой не более 8 м до низа перекрытия, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности.

Общая площадь застройки не должна превышать 5 процентов территории сада.

Функциональную направленность организации территории сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов, при которых расположен сад.

Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная функция.

184. Соотношение элементов территории городского сада следует определять в процентах от общей площади сада:

территории зелёных насаждений и водоёмов - 65-75;

аллеи, дорожки, площадки - 18-27;

здания и сооружения - 2-5.

185. При проектировании микрорайона (квартала) озеленённые территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м.

Для сада микрорайона (квартала) допускается изменение соотношения элементов территории сада, приведённых в пункте 184 настоящего раздела, в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более чем на 20 процентов.

186. Бульвар и пешеходные аллеи представляют собой озеленённые территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.

Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения.

Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать в метрах, не менее размещаемых:

по оси улиц - 18;

с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.

187. Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно таблице 25 в зависимости от его ширины.

Таблица 25
Ширина бульвара, м	Элемент территории (% от общей площади)
	территории зелёных насаждений и водоёмов	Аллеи, дорожки, площадки	сооружения и застройка
18 - 25	70 - 75	30 - 25	-
25 - 50	75 - 80	23 - 17	2 - 3
более 50	65 - 70	30 - 25	не более 5

188. Сквер представляет собой компактную озеленённую территорию на площади, перекрёстке улиц или на примыкающем к улице участке квартала, предназначенную для повседневного кратковременного отдыха и пешеходного передвижения населения, размером от 0,5 до 2,0 гектара. В условиях реконструкции площадь скверов может быть меньших размеров.

На территории сквера допускается возведение зданий высотой не более 4 м до низа перекрытия.

189. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по таблице 25.1.

Таблица 25.1
Место размещения скверов	Элемент территории (% от общей площади)
	территории зелёных насаждении и водоёмов	аллеи, дорожки, площадки, малые формы
На городских улицах и площадях	60 - 75	40 - 25
В жилых районах, на жилых улицах, между домами, перед отдельными зданиями	70 - 80	30 - 20

190. Озеленённые территории на участках жилой, общественной, производственной застройки следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих нормативов градостроительного проектирования.

Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учётом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам.

Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).

Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения, предусматривая на них площадки для кратковременного отдыха.

Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.

191. Озеленённые территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, беседками, светильниками и другим. Число светильников следует определять по нормам освещённости территорий.

192. Расстояния от зданий и сооружений до зелёных насаждений следует принимать в соответствии с таблицей 26 при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; от воздушных линий электропередачи - в соответствии с Правилами устройства электроустановок.

Таблица 26
Здание, сооружение		Расстояние от здания, сооружения, объекта до оси (м)
		ствола дерева	кустарника
Наружная стена здания и сооружения		5,0	1,5
Край тротуара и садовой дорожки		0,7	0,5
Край проезжей части улиц, кромка укреплённой полосы обочины дороги или бровка канавы		2,0	1,0
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада		4,0	-
Подошва откоса, террасы и другие		1,0	0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки		3,0	1,0
Подземные сети:
газопровод, канализация		1,5	-
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке)		2,0	1,0
водопровод, дренаж		2,0	-
силовой кабель и кабель связи		2,0	0,7
Примечания:	1. Приведённые нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. 2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещённости жилых и общественных помещений. 3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.

193. В зелёных зонах города Краснодара и населённых пунктах сельских округов следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства с учётом обеспечения посадочным материалом населённых пунктов.

Площадь питомников должна быть не менее 80 га.

Площадь питомников следует принимать из расчёта 3 - 5 кв. м/чел. в зависимости от уровня обеспеченности населения озеленёнными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ и других местных условий.

Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчёта 0,4 кв. м/чел.