Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления Муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
на которых расположены здания, строения,
сооружения в аренду, безвозмездное
срочное пользование, постоянное (бессрочное)
пользование и в собственность
за плату (бесплатно)"
Примерная форма договора | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
от " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
г. Тихорецк |
||||||||||||||||||
, | |||||||||||||||||||||||||
наименование органа власти, уполномоченного выполнять функции | |||||||||||||||||||||||||
Продавца в лице |
|
||||||||||||||||||||||||
фамилия, имя, отчество уполномоченного лица | |||||||||||||||||||||||||
действующего на основании |
, |
||||||||||||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
полное наименование юридического лица, реквизиты документа о государственной регистрации, | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
или фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные, его место жительства и регистрации, | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
номер и дата свидетельства о регистрации граждан, зарегистрированных в качестве предпринимателей | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
в лице |
|
||||||||||||||||||||||||
фамилия, имя, отчество и должность уполномоченного лица, | |||||||||||||||||||||||||
действующего на основании |
|
||||||||||||||||||||||||
название документа, удостоверяющего полномочия представителя | |||||||||||||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
дата, номер и наименование решения уполномоченного должностного лица или органа | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
о предоставлении земельного участка или реквизиты протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка | |||||||||||||||||||||||||
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
1. Предмет договора | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок | |||||||||||||||||||||||||
согласно кадастровому плану, площадью |
|
кв. м., с кадастровым |
|||||||||||||||||||||||
номером |
|
, для |
|
, |
|||||||||||||||||||||
(целевое назначение) | |||||||||||||||||||||||||
расположенный в муниципальном образовании Тихорецкий район, | |||||||||||||||||||||||||
(категория земель - земли |
|
), находящийся по адресу: |
|||||||||||||||||||||||
1.2. Границы участка закреплены в натуре межевыми знаками и подлежат передаче Покупателю в соответствии с актом приема-передачи. 1.3. Земельный участок предоставляется для (указание целевого | |||||||||||||||||||||||||
разрешенного использования) |
. |
||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
2. Цена договора | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
2.1. Цена выкупа земельного участка определена на основании | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
и составляет |
|
||||||||||||||||||||||||
(цена выкупа Участка указывается цифрами и прописью) | |||||||||||||||||||||||||
2.2. Указанная в п. 2.1 Договора денежная сумма вносится | |||||||||||||||||||||||||
Покупателем на следующие реквизиты: |
. |
||||||||||||||||||||||||
(банковские реквизиты) | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
3. Обязательства и ответственность сторон | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
3.1. Продавец продает по настоящему Договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать. 3.2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его качественными и количественными характеристиками, подземными, надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им в отношении земельного участка любые действия, противоречащие земельному законодательству Российской Федерации и Краснодарского края. 3.3. Покупатель обязан: использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той категории земель и разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земельному участку как природному объекту; не допускать действий, которые могут привести к ухудшению состояния земли, экологической и санитарной обстановки города, не совершать нарушения прав и законных интересов других землепользователей; выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, ограничений прав на земельный участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к договору; соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил и нормативов; не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических коммуникаций и сетей; предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для надлежащего контроля за выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного участка; за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок и представить копии документов Продавцу в течение 3-х дней с даты их выдачи Покупателю Тихорецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. 3.4. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 3.5. Настоящий договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка к Покупателю без каких-либо иных документов. 3.6. Стороны Договора несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
4. Особые условия | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
4.1. Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный разрешенным использованием земельного участка. 4.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 4.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
5. Рассмотрение споров | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение суда. | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
6. Заключительные положения | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
6.1. Право собственности на земельный участок у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с действующим законодательством. 6.2. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются: постановление администрации муниципального образования Тихорецкий | |||||||||||||||||||||||||
район от |
|
года N |
|
" |
|
". |
|||||||||||||||||||
6.3. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передается: первый экземпляр - Продавцу; второй экземпляр - Покупателю; третий экземпляр - Тихорецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; четвертый экземпляр - в МРИ ФНС России N 1 по Краснодарскому краю. | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
7. Юридические адреса и реквизиты сторон: | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
Продавец |
|
Покупатель |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
Юридический адрес: |
|
Юридический адрес: |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
Телефон: |
|
|
Телефон: |
|
|||||||||||||||||||||
факс: |
|
|
факс: |
|
|||||||||||||||||||||
Банковские реквизиты: |
|
Банковские реквизиты: |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
Подписи сторон | |||||||||||||||||||||||||
Продавец |
|
Покупатель: |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
Начальник управления муниципальных |
Г.П. Грузина |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.