Приложение N 1. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13 июня 2012 г. N 658 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 10 января 2003 г. N 26

Порядок
рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

С изменениями и дополнениями от:

24 августа 2009 г., 13 июня 2012 г.

1. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" в целях реализации Краснодарским краем преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения перед третьими лицами.

2. Порядок устанавливает процедуру рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и принятия решений уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края о реализации преимущественного права на покупку.

3. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны известить администрацию Краснодарского края в письменной форме о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных законодательством. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под роспись должностному лицу отдела служебной переписки управления делопроизводства администрации Краснодарского края.

4. В извещении о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указывается: размер, местонахождение и кадастровый номер земельного участка, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок; цена продажи земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет; почтовый адрес заявителя. При направлении указанного извещения в отношении нескольких земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения необходимо указывать сведения о каждом земельном участке и его собственнике. К извещению могут быть приложены копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая карта (план) земельного участка, выданная до 1 марта 2008 года.

5. Отдел служебной переписки управления делопроизводства администрации Краснодарского края в течение 3 календарных дней со дня получения извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения направляет подлинник извещения с прилагаемыми к нему документами в департамент имущественных отношений Краснодарского края. При наличии в краевом бюджете денежных средств на приобретение земельных участков в собственность Краснодарского края отдел служебной переписки управления делопроизводства администрации Краснодарского края направляет копии извещения и прилагаемых к нему документов в департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края.

6. При отсутствии в извещении о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сведений о цене и других существенных условий, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, департамент имущественных отношений Краснодарского края в 30-дневный срок со дня получения извещения информирует заявителя о необходимости уточнения существенных условий продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

7. Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края после получения копии извещения и прилагаемых к нему документов, рассмотрев вопрос о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Краснодарского края, направляет мотивированное заключение в течение 12 календарных дней в департамент имущественных отношений Краснодарского края.

8. В течение 30 дней со дня получения извещения департамент имущественных отношений Краснодарского края с учетом положительного заключения департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Краснодарского края направляет в письменной форме уведомление продавцу земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения о намерении приобрести продаваемый земельный участок в собственность Краснодарского края.

9. В случае отказа от приобретения продаваемого земельного участка в собственность Краснодарского края департамент имущественных отношений Краснодарского края в течение 30 дней со дня получения извещения размещает на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в разделе "Отказ от реализации преимущественного права покупки" информацию об отказе от реализации преимущественного права покупки земельного участка с указанием:

собственника продаваемого земельного участка, а также его представителя, в случае если от имени собственника действует иное лицо;

даты поступления в администрацию Краснодарского края извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

площади и кадастрового номера земельного участка;

цены продажи земельного участка.

В случае опубликования на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края информации об отказе от преимущественного права покупки земельного участка уведомление продавца в письменной форме не осуществляется.

Опубликованная на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края информация об отказе от преимущественного права покупки земельного участка подлежит удалению по истечении 1 года после дня ее опубликования.

10. Копия уведомления о намерении приобрести продаваемый земельный участок в собственность Краснодарского края направляется органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 дней со дня поступления в администрацию Краснодарского края извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

11. После направления уведомления о намерении приобрести продаваемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения департамент имущественных отношений Краснодарского края осуществляет юридически необходимые действия, направленные на заключение договора купли-продажи такого земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Первый заместитель руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края

В.С. Ерохин