Приложение. Порядок предоставления социальных выплат многодетным семьям из средств бюджета города Сочи на субсидирование части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи

Приложение
к постановлению
Администрации города Сочи
от 13 октября 2015 г. N 2930

Порядок
предоставления социальных выплат многодетным семьям из средств бюджета города Сочи на субсидирование части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи

С изменениями и дополнениями от:

18 марта 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления социальных выплат многодетным семьям из средств бюджета города Сочи на субсидирование части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи (далее - Порядок) разработан в целях создания дополнительных мер социальной поддержки многодетных семей на территории города Сочи в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем жителей муниципального образования город-курорт Сочи" на 2014 - 2017 годы, утвержденной постановлением администрации города Сочи от 20 декабря 2013 года N 2791 (далее - Программа) в соответствии с реализацией пункта 2 статьи 3 Закона Краснодарского края от 22 февраля 2005 года N 836-КЗ "О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае" и решения Городского Собрания Сочи от 12 августа 2014 года N 121 "Об установлении дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей в виде субсидирования части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи".

Социальная выплата - дополнительная мера социальной поддержки многодетных семей в виде субсидирования части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи (далее - социальная выплата).

1.2. Социальные выплаты предоставляются заявителю за счет средств бюджета города Сочи на безвозмездной основе для субсидирования части процентной ставки при получении ипотечного кредита (далее - ипотечный кредит) на приобретение жилья, полученного в кредитной организации Российской Федерации, имеющей соответствующее специальное разрешение (лицензию) Центрального Банка Российской Федерации (далее - кредитная организация).

Для целей настоящего Порядка под жильем понимаются жилые помещения, а именно: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (далее - жилье).

1.3. Социальная выплата предоставляется Получателю только по одному договору ипотечного кредита (далее - кредитный договор) и на одно жилье.

1.4. Заявителем является гражданин, обратившийся в МАУ МФЦ города Сочи с заявлением о предоставлении социальной выплаты из средств бюджета города Сочи на субсидирование части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи, с приложением документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.

1.5. Получателем социальной выплаты является заявитель, в отношении которого территориальный орган администрации города Сочи принял решение о предоставлении социальной выплаты.

1.6. Организация работы по выдаче социальных выплат осуществляется территориальными органами администрации города Сочи и департаментом экономики и стратегического развития администрации города Сочи. Территориальные органы администрации города Сочи - администрации Адлерского, Лазаревского, Хостинского, Центрального внутригородских районов города Сочи.

Территориальные органы администрации города Сочи также осуществляют информирование заявителей о порядке и условиях предоставления и использования социальных выплат, а также обо всех изменениях, вносимых в Порядок.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 18 марта 2016 г. N 629 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Категории получателей социальных выплат

2.1. В соответствии с настоящим Порядком, социальная выплата предоставляется многодетной семье.

Многодетной семьей признается семья, в которой воспитываются трое и более детей в возрасте до 18 лет, а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 года.

2.2. При отнесении семьи к категории многодетных семей не учитываются дети:

2.2.1. Находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствующих государственных и муниципальных организациях;

2.2.2. Переданные под опеку (попечительство) (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве");

2.2.3. В отношении которых родители лишены родительских прав либо ограничены в родительских правах;

2.2.4. Которые приобрели дееспособность в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.2.5. Проживающие с другим родителем, усыновителем (в случае раздельного проживания родителей, усыновителей).

2.3. В рамках настоящего Порядка социальная выплата может быть предоставлена многодетным семьям, соответствующим следующим условиям:

2.3.1. Члены многодетных семей являются гражданами Российской Федерации, в течение последних пяти лет зарегистрированы по месту жительства на территории города Сочи (один из супругов обязательно);

2.3.2. Многодетная семья должна быть поставлена на учет в органах социальной защиты населения по месту жительства;

2.3.3. Многодетная семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории города Сочи;

2.3.4. Ни одному из родителей на территории Краснодарского края ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством;

2.3.5. Ни одним из родителей не реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет федерального бюджетов, бюджета Краснодарского края (краевого бюджета) или бюджета города Сочи;

2.3.6. Возраст каждого из детей заявителя не должен превышать:

- 18 лет;

- 23 года - для обучающихся в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;

2.3.7. Заявитель оформил в кредитной организации ипотечный кредит на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи.

2.4. Социальные выплаты предоставляются заявителю при условии выполнения всех обязательств, определенных настоящим Порядком.

3. Порядок организации работы по предоставлению социальных выплат из средств бюджета города Сочи на субсидирование части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья многодетными семьями, расположенного на территории города Сочи

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 18 марта 2016 г. N 629 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Для получения социальной выплаты заявитель получает в кредитной организации ипотечный кредит на приобретение жилья на территории города Сочи и обращается в МАУ МФЦ города Сочи со следующими документами:

- заявление о предоставлении социальной выплаты (приложение N 1 к Порядку);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи заявителя (оригинал для сверки);

- копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трех или более детей на момент подачи заявления (оригинал для сверки - свидетельства о рождении детей; на ребенка, находящегося под опекой (попечительством) дополнительно предоставляется копия решения органа местного самоуправления об установлении над ребенком опеки (попечительства), оригинал для сверки);

- справка с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе);

- заверенная кредитной организацией копия договора ипотечного кредита, привлеченного для приобретения жилья на территории города Сочи;

- копия заверенного кредитной организацией графика платежей по ипотечному кредиту с указанием остатка ссудной задолженности за каждый месяц уплаты кредита;

- заверенная кредитной организацией копия договора купли-продажи на приобретенное жилье, зарегистрированная в соответствующем районном отделе города Сочи управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

- копия договора банковского счета, с которого осуществляется погашение ипотечного кредита, и оригинал для сверки;

- справка об исполнении обязанностей по уплате налогов и сборов, пени, штрафов за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления на предоставление социальной выплаты;

- выписка кредитной организации и копии платежных поручений, заверенные кредитной организацией, подтверждающие погашение основного долга и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом по кредитному договору по состоянию на первое число месяца подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;

- нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье;

- выписка по указанному в кредитном договоре банковскому счету, с которого осуществляется погашение ипотечного кредита, подтверждающая отсутствие снятия денежных средств с данного счета за календарный месяц, предшествующий месяцу подачи заявления на предоставление социальной выплаты;

- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на всех членов многодетной семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

- документ, подтверждающий, что многодетная семья состояла на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории города Сочи до оформления свидетельства о праве собственности на жилье, приобретенное в рамках договора ипотечного кредита, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка;

- справка филиала ГУЛ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" по городу Сочи о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на всех членов семьи;

- справка из органов социальной защиты населения по месту жительства о постановке на учёт.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 18 марта 2016 г. N 629 пункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Заявитель вправе самостоятельно предоставить следующие документы:

- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на всех членов многодетной семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

- документ, подтверждающий, что многодетная семья состояла на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории города Сочи до оформления свидетельства о праве собственности на жилье, приобретенное в рамках договора ипотечного кредита, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка;

- филиала ГУЛ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" по городу Сочи справку о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на всех членов семьи;

- справку из органов социальной защиты населения по месту жительства о постановке на учёт.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 18 марта 2016 г. N 629 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Территориальные органы администрации города Сочи при предоставлении заявителем всех документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка в течение тридцати календарных дней:

- проводят проверку документов на соответствие требованиям Порядка, иным требованиям действующего законодательства и регистрируют документы заявителя в журнале регистрации заявителей (Приложение N 3 к Порядку), который должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью соответствующего территориального органа администрации города Сочи;

- запрашивают в случае непредоставления заявителем по собственной инициативе:

- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на всех членов многодетной семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

- документ, подтверждающий, что многодетная семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории города Сочи;

- справку из органов социальной защиты населения по месту жительства о постановке на учёт;

- запрашивают:

- в департаменте городского хозяйства администрации города Сочи и департаменте имущественных отношений администрации города Сочи информацию о реализации заявителем права на улучшение жилищных условий путем предоставления жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма;

- в Государственном казенном учреждении Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" информацию о наличии ранее реализованного заявителем права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет федерального бюджета, бюджета Краснодарского края (краевого бюджета) или бюджета города Сочи;

- в управлении по вопросам семьи и детства администрации города Сочи (органы опеки и попечительства) сведения о лишении родительских прав, отмене усыновления, об ограничении в родительских правах;

- в филиале ГУЛ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" по городу Сочи справку о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на всех членов семьи;

- производят расчет причитающихся социальных выплат, выполненный по установленной форме (приложение N 2 к Порядку).

Размер социальной выплаты, подлежащей выплате в отчетном месяце, рассчитывается по формуле:

,

где:

- - размер социальной выплаты на субсидирование части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья, расположенного на территории города Сочи, руб.;

- - остаток ссудной задолженности, исходя из которой начисляется социальная выплата.

3.4. Социальные выплаты не предоставляются заявителю:

- имеющему задолженность по налогам и сборам, а также пени и штрафы, по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи заявления на предоставление социальной выплаты;

- имеющему просроченную задолженность по кредитному договору (основному долгу и начисленным за его пользование процентам) по состоянию на первое число месяца подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;

- при отсутствии одного из документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.

- при несоответствии хотя бы одного из документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений;

- при наличии ранее предоставленных в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение жилых помещений на территории Краснодарского края;

- в случае, если одним из родителей реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет федерального бюджетов, бюджета Краснодарского края (краевого бюджета) или бюджета города Сочи;

- в случае изменения законодательства, препятствующего выдаче социальной выплаты на условиях, существовавших на момент обращения заявителя или наступления форс-мажорных обстоятельств;

- при вступлении в законную силу определения или решения суда, препятствующего предоставлению социальной выплаты на момент принятия решения о ее предоставлении;

- в случае несоответствия требованиям, указанным в пункте 2.3 настоящего Порядка.

В случае не предоставления заявителю социальной выплаты, территориальные органы администрации города Сочи письменно направляют заявителю мотивированный отказ в течение тридцати календарных дней со дня предоставлении заявителем документов, указанных в пункте 3.1. настоящего Порядка.

3.5. После принятия и проведения проверки документов, территориальные органы администрации города Сочи направляют документы, представленные заявителем, в комиссию по рассмотрению документов на получение социальных выплат (далее - Комиссия).

3.6. Комиссия создается в каждом территориальном органе администрации города Сочи и наделяется полномочиями по рассмотрению документов, указанных в пункте 3.1 Порядка, и принятию решения на получение социальных выплат.

Комиссия должна включать в свой состав главу администрации соответствующего внутригородского района города Сочи, глав администраций сельских (поселкового) округов города Сочи, представителей департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи, управления социальной политики администрации города Сочи, департамента городского хозяйства администрации города Сочи, депутатов Городского Собрания Сочи (по согласованию).

Состав и регламент работы Комиссии утверждается распоряжением главы администрации внутригородского района города Сочи.

3.7. После рассмотрения документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, и их представления на заседание Комиссии, Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении заявителю социальной выплаты или о предоставлении заявителю социальной выплаты и формирует реестр получателей, которым предоставляются социальные выплаты, с учетом очередности подачи документов, указанных в пункте 3.1 Порядка и указанием сумм социальных выплат.

Территориальный орган администрации формирует реестр получателей социальных выплат, который утверждается распоряжением главы администрации внутригородского района города Сочи в пределах лимитов бюджетных ассигнований на финансовый год.

Территориальные органы администрации города Сочи на основании решений Комиссий в течение текущего финансового года вправе вносить изменения в реестр получателей социальных выплат в пределах лимитов бюджетных ассигнований на финансовый год.

Территориальный орган администрации может вносить изменения в утвержденный реестр заявителей (получателей) на получение социальных выплат в соответствующем году в случае непредставления необходимых документов или отказа от получения социальной выплаты, или по иным причинам.

3.8. Территориальные органы администрации города Сочи представляют в департамент экономики и стратегического развития администрации города Сочи реестры получателей социальных выплат, утвержденные распоряжением главы администрации внутригородского района города Сочи.

3.9. После получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований на предоставление социальных выплат территориальный орган администрации города Сочи в течение 30 дней заключает с получателем договор о предоставлении социальной выплаты (приложение N 5 к Порядку).

3.10. В случае сокращения лимитов бюджетных ассигнований на предоставление социальных выплат территориальный орган администрации города Сочи приостанавливает социальные выплаты и прием документов для включения в реестр получателей в соответствующем году, в течение 30 дней уведомляет об этом получателей.

3.11. Договор предусматривает ответственность получателей социальной выплаты за использование полученных социальных выплат на цели, определенные настоящим Порядком.

Договор между территориальным органом администрации города Сочи и получателем социальной выплаты составляется в 2 (двух) экземплярах и подписывается главой соответствующего территориального органа администрации города Сочи. Первый экземпляр - территориальному органу администрации города Сочи, второй экземпляр - получателю социальных выплат.

3.12. Главными распорядителями по расходованию средств бюджета города Сочи, направляемых на предоставление социальных выплат на погашение части процентной ставки при получении ипотечного кредита являются территориальные органы администрации города Сочи.

3.13. Территориальные органы администрации города Сочи ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным, направляют в департамент экономики и стратегического развития администрации города Сочи отчёт о выданных социальных выплатах с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) получателей и сумм выданных социальных выплат в отчетном месяце.

3.14. Территориальные органы администрации города Сочи ежегодно запрашивают в управлении по вопросам семьи и детства администрации города Сочи следующую информацию о получателях социальной выплаты:

- о наличии факта лишения получателей социальной выплаты родительских прав;

- об отмене усыновления в отношении получателей социальной