Статья 21. Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов, внесение изменений в региональную программу

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 25 декабря 2015 г. N 3303-КЗ статья 21 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 21. Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов, внесение изменений в региональную программу

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 10 апреля 2017 г. N 3594-КЗ часть 1 статьи 21 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Критерием, исходя из которого определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов, является степень потребности в капитальном ремонте многоквартирного дома.

Степень потребности в капитальном ремонте многоквартирного дома определяется как сумма показателей степени потребности в проведении капитального ремонта элементов общего имущества в данном многоквартирном доме (далее - степень потребности в капитальном ремонте элемента общего имущества), подлежащих капитальному ремонту в течение срока действия региональной программы.

Степень потребности в капитальном ремонте элемента общего имущества определяется путем деления фактического срока эксплуатации такого элемента общего имущества в многоквартирном доме после завершения последнего капитального ремонта данного элемента общего имущества в многоквартирном доме на минимальную продолжительность эффективной эксплуатации соответствующего элемента общего имущества в многоквартирном доме, определенную в соответствии с ВСН 58-88 (р). В случае отсутствия данных о проведении капитального ремонта элемента общего имущества в многоквартирном доме учитывается год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Фактический срок эксплуатации элемента общего имущества в многоквартирном доме определяется в годах, начиная с года, в котором был завершен последний капитальный ремонт данного элемента общего имущества в многоквартирном доме или года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, заканчивая годом, в котором проводится актуализация региональной программы.

Степень потребности в капитальном ремонте многоквартирного дома и степень потребности в капитальном ремонте элемента общего имущества определяются с точностью два знака после запятой (без округления).

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 10 апреля 2017 г. N 3594-КЗ статья 21 настоящего Закона дополнена частью 1.1

1.1. Степень потребности в капитальном ремонте каждого многоквартирного дома, включенного в региональную программу, определяется ежегодно при актуализации региональной программы.

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 10 апреля 2017 г. N 3594-КЗ статья 21 настоящего Закона дополнена частью 1.2

1.2. В региональную программу многоквартирные дома включаются в разрезе городских округов и муниципальных районов Краснодарского края в порядке убывания показателя степени потребности в капитальном ремонте многоквартирного дома, начиная с многоквартирного дома, имеющего наибольший показатель степени потребности в капитальном ремонте.

Плановый период, в котором планируется оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту конкретного многоквартирного дома, включенного в региональную программу, определяется исходя из степени потребности в капитальном ремонте этого многоквартирного дома, количества плановых периодов и включенных в региональную программу многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего городского округа или муниципального района.

Многоквартирные дома с одинаковым показателем степени потребности в капитальном ремонте включаются в один плановый период.

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 29 декабря 2016 г. N 3542-КЗ в часть 2 статьи 21 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Внесение в региональную программу при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта многоквартирного дома на более поздний плановый период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома обусловлено отсутствием элементов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта многоквартирного дома определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома в этом случае определяется в порядке установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта многоквартирного дома.