Статья 12. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений и приемка выполненных работ

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 1 апреля 2004 г. N 673-КЗ в статью 12 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 12. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений и приемка выполненных работ

1. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений осуществляют управляющий жилым домом и (или) обслуживающая организация.

2. Управляющий жилым домом и (или) обслуживающая организация при осуществлении контроля за проведением работ по переустройству помещений вправе и обязаны:

проверять наличие разрешения на переустройство помещений;

вести учет продолжительности производства работ;

следить за соблюдением согласованных режимов производства работ и условий вывоза строительного мусора, выполнением работ в строгом соответствии с проектной документацией, соблюдением нормативно-технических требований к проводимым работам;

осматривать переустраиваемые помещения с согласия заявителя в согласованные с ним сроки и в его присутствии или в присутствии его представителя (предупреждение об осмотре должно быть произведено не позднее чем за три дня до даты указанного осмотра). В случае отказа заявителя согласовать сроки осмотра переустраиваемого помещения вопрос о принудительном осмотре помещения решается в судебном порядке;

при выявлении фактов нарушения условий проведения работ по переустройству помещений составлять акт, выдавать нарушителю предписание о приостановлении работ и информировать об этих фактах главу муниципального образования.

3. Приемка выполненных работ по переустройству помещений осуществляется межведомственной комиссией и оформляется актом приемки выполненных работ по переустройству помещений.

Приемка выполненных работ по переустройству помещений, расположенных в зданиях, относящихся к объектам культурного наследия, а также к вновь выявленным объектам, представляющим культурную ценность, осуществляется межведомственной комиссией совместно с представителями органа исполнительной власти Краснодарского края, специально уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия.

Акт приемки выполненных работ по переустройству помещений утверждается главой муниципального образования и выдается заявителю, а также направляется в органы технической инвентаризации, управляющему жилым домом и (или) обслуживающей организации.

Управляющий жилым домом или обслуживающая организация на основании документов, выданных органами технической инвентаризации, в случае изменения общей площади жилой квартиры, произошедшего в результате переустройства помещений, производят перерасчет жилищно-коммунальных платежей.