Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Краснодарского края "О порядке изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений на территории Краснодарского края" следующие изменения:

1) абзац второй статьи 1 изложить в следующей редакции:

"Настоящий Закон не распространяется на правоотношения, связанные с капитальным ремонтом, переустройством, реконструкцией и модернизацией жилых и нежилых помещений в жилых домах, проводимых без изменения целевого назначения этих помещений.";

2) статью 2 дополнить абзацами следующего содержания:

"многоквартирный дом - жилое здание, включающее две и более изолированные жилые квартиры, а также общежитие;

функциональное назначение помещения - функциональная предопределенность использования помещения в соответствии с проектным решением, утвержденным в установленном порядке;

управляющий жилым домом - лицо (физическое или юридическое), осуществляющее в силу закона или договора с собственником жилого дома функции по управлению и обеспечению сохранности и эксплуатации жилого дома в соответствии с действующими нормативными требованиями;

жилищно-эксплуатационная организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт жилого дома на основе подряда, по договору с собственником или управляющим жилым домом";

3) абзац второй статьи 3 исключить;

4) в абзаце третьем статьи 4:

после слов "органов архитектуры" дополнить словами "и градостроительства";

слова ", государственной жилищной инспекции" исключить;

5) дополнить статьей 5.1 следующего содержания:

"Статья 5.1. Контроль за соблюдением порядка изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений

Контроль за соблюдением порядка изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений осуществляется органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным в области осуществления контроля за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда Краснодарского края.";

6) главу III исключить;

7) часть четвертую статьи 9 изложить в следующей редакции:

"Основанием перевода жилого помещения в нежилое является основанное на решении межведомственной комиссии постановление главы муниципального образования, которое принимается в течение месяца со дня подачи заявления о переводе жилого помещения в нежилое.";

8) в части второй статьи 10 слова "общей долевой собственности" исключить;

9) абзац шестой части второй статьи 11 изложить в следующей редакции:

"согласие управляющего жилым домом (жилищно-эксплуатационной организации) на перевод жилого помещения в нежилое, оформленное с учетом письменного согласия совершеннолетних граждан, проживающих в смежных помещениях;";

10) часть пятую статьи 14 изложить в следующей редакции:

"Основанием для перевода нежилого помещения в жилое является основанное на решении межведомственной комиссии постановление главы муниципального образования, которое принимается в течение месяца со дня подачи заявления о переводе нежилого помещения в жилое.";

11) абзац пятый части второй статьи 15 изложить в следующей редакции:

"письменное согласие собственника или управляющего жилым домом (жилищно-эксплуатационной организации) на перевод нежилого помещения общего пользования в жилое, выданное с учетом согласия совершеннолетних граждан, пользующихся им;".