Приложение N 2. Коэффициенты типов деятельности (Ктд) для расчета арендной ставки

Приложение N 2
к Методике определения величины перечисляемой
в федеральный бюджет ставки арендной платы за
пользование находящимися в федеральной
собственности зданиями, строениями,
сооружениями и отдельными помещениями

Коэффициенты типов деятельности (Ктд) для расчета арендной ставки

Для некоммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности равен Ктд = 0,3.

Для коммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности соответствует:

1) Ктд = 1,7

Ночные клубы, казино, бильярдные и другие предприятия игорного бизнеса, дискотеки.

2) Ктд = 1,2

Банки, пункты обмена валюты, ломбарды.

Организации, осуществляющие деятельность по хранению нефти и продуктов ее переработки и их реализацию.

Организации, осуществляющие операции с ценными бумагами, биржи, брокерские конторы, лизинговые, инвестиционные и страховые компании.

Риэлтерские организации, оценочные фирмы.

Организации, занимающиеся маркетинговыми исследованиями, оказывающие аудиторские и консалтинговые услуги.

Рекламные агентства, агентства по найму, дизайн по оформлению помещений.

Нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации.

Центры и бюро, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению, по созданию программных продуктов.

Сыскные и охранные бюро.

3) Ктд = 1

Гостиницы, мотели, кемпинги.

Экскурсионные и туристические организации.

Предприятия оптовой и розничной торговли, в том числе автосалоны, предприятия торговли прочими средствами передвижения.

Рестораны, бары, кафе, закусочные, пиццерии.

Телефонные станции, телеграф.

4) Ктд = 0,8

Склады, базы, терминалы по хранению и растаможиванию грузов.

5) Ктд = 0,7

Транспортные организации, организации автосервиса, в том числе платные автостоянки.

Телерадиовещательные центры, узлы радиосвязи и радиовещания, организации, осуществляющие прием коммунальных платежей от населения.

Строительные организации.

Производственные предприятия всех отраслей промышленности.

6) Ктд = 0,6

Издательства, редакции газет, журналов.

Спортклубы, спортзалы.

Художественные салоны, выставочные залы.

Научно-исследовательские институты и проектные организации, проводящие прикладные исследования и опытно-конструкторские разработки, научные и опытные станции, лаборатории, опытные заводы.

Цирки, театры.

Предприятия бытового обслуживания населения.

7) Ктд = 0,3

Лечебницы, клиники, медкабинеты, аптеки, ветлаборатории, ветбольницы.

Почта.

Образовательные учреждения (в соответствии со статьей 12 п. 4 Закона Российской Федерации "Об образовании" от 10.07.92 г. N 3266-1) и предприятия общественного питания, их обслуживающие (на площадь, используемую в указанных целях).

Предприятия по организации санитарной очистки, уборки, озеленения.

Государственные предприятия всех отраслей промышленности.

Малые предприятия, производство собственной продукции которых составляет не менее 75 процентов общего объема реализуемых ими товаров и услуг (определяется на основании соответствующих справок из налоговой инспекции).

Предприятия, осуществляющие розничную торговлю продуктами первой необходимости, в том числе с/х продуктами, хлебобулочными изделиями, молочными продуктами, продуктами детского и диетического питания - на площадь, пропорциональную объему реализации указанных видов товаров в общем объеме товарооборота.

8) Для типов деятельности, не вошедших в данный перечень,

Ктд = 0,6

Примечания: 1. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

2. При использовании помещения для управления деятельностью в различных сферах (офис), применяется значение Ктд, соответствующее основному виду деятельности (по данным статистического и налогового учета).

Председатель комитета

П.П. Федотов