Приложение N 1. Перечень документов, представляемых физическими или юридическими лицами для получения разрешения на строительство объектов недвижимости

Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 8 августа 2001 г. N 740

Перечень документов, представляемых физическими
или юридическими лицами для получения разрешения
на строительство объектов недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2004 г.

1. Заявление (ходатайство) заказчика на получение разрешения на строительство объекта недвижимости установленной формы.

2. Правоустанавливающий документ о предоставлении заказчику земельного участка для строительства объекта (копия).

З. Документ, удостоверяющий право заказчика на пользование земельным участком (копия государственного акта, свидетельства, договора аренды).

4. Договор с органом исполнительной власти о долевом участии заказчика (юридического лица или индивидуального предпринимателя) в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры поселения (копия).

ГАРАНТ:

См. форму договора сотрудничества в строительстве новых, реконструкции и расширении действующих объектов административно-коммерческого и производственного назначения, утвержденную постановлением главы городского самоуправления Краснодара от 24 февраля 1999 г. N 322

5. Отчет об инженерных изысканиях по площадке (трассе) строительства объекта.

6. Утвержденная проектная документация на строительство: ТЭО, проект (рабочий проект).

7. Распорядительный документ заказчика об утверждении проектной документации (копия).

8. Положительные заключения краевых или местных органов госконтроля по проектной документации на строительство, в зависимости от значения и специфики объекта (копии):

органа архитектуры и градостроительства;

органа государственной противопожарной службы;

центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

государственного комитета природных ресурсов по Краснодарскому краю;

и при необходимости:

комитета по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) края;

управления по делам ГО и ЧС края;

Северо-Кавказского округа Госгортехнадзора России.

9. Положительные заключения государственных экспертиз на краевом или федеральном уровне с участием федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на проведение специализированной экспертизы.

10. Лицензия заказчика (застройщика) на осуществление строительной деятельности, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (копия).

11. Справка банка о наличии средств для финансирования строительства объекта под ключ для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (копия).

12. Ориентировочный план осуществления строительства по годам, устанавливающий сроки его в целом и основных объектов с детализацией подготовительных работ первого года строительства (копия).

13. Учредительные документы и свидетельство о государственной регистрации заказчика в качестве юридического лица либо свидетельство о государственной регистрации заказчика в качестве индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригиналов, если копии не заверены нотариусом).

14. Справка о постановке заказчика на учет в налоговом органе (копия).

15. Документ территориального органа государственной статистики, содержащий код заказчика по Общероссийскому классификатору предприятий и организаций (копия).

16. Накладная о безвозмездной передаче органу архитектуры и градостроительства отчета по инженерным изысканиям, проектной документации на строительство в полном комплекте в одном экземпляре (копия).

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 14 апреля 2004 г. N 347 примечание к Перечню изложено в новой редакции

См. текст примечания в предыдущей редакции

Примечание:

1. Договор, предусмотренный пунктом 4 настоящего Перечня, представляется в случае его заключения.

2. При осуществлении индивидуального жилищного строительства не требуется представление документов, предусмотренных пунктами 6 (в части ТЭО), 10 - 15 настоящего Перечня.

3. При продлении срока действия разрешения на строительство либо перерегистрации разрешения на строительство не требуется представление документов, предусмотренных пунктами 1, 4 - 6, 10 - 12, 14 - 15.

Заместитель председателя комитета

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

А.Е. Сазоненков