Постановление правительства Краснодарского края от 16 августа 1999 г. N 23-п "О предоставлении земельных участков открытому акционерному обществу "Газпром" и обществу с ограниченной ответственностью "Кубаньгазпром" в Краснодарском крае"

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РСФСР, руководствуясь законами Краснодарского края "Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае", "Об охране земель сельскохозяйственного назначения", а также положительными заключениями Главгосэкспертизы и Госкомэкологии России от 18.05.98 N 302 по ТЭО строительства газопровода "Россия - Турция", правительство Краснодарского края постановляет:

1. Изъять с согласия землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельные участки, расположенные на землях Кавказского, Тбилисского, Усть-Лабинского, Динского, Красноармейского, Северского, Туапсинского районов, городов Краснодара и Геленджика, общей площадью 979,66 га, в том числе 968,66 га временно сроком на 2 года, согласно приложению N 1.

2. Предоставить земельные участки, указанные в п. 1 настоящего постановления ОАО "Газпром" площадью 11,00 га - в бессрочное (постоянное) пользование, ООО "Кубаньгазпром" площадью 968,66 га - в краткосрочную аренду сроком на 2 года, для строительства газопровода "Россия - Турция" и вдольтрассовых сооружений, изменив целевое назначение предоставленных земельных участков на земли промышленности.

ГАРАНТ:

О дополнительном предоставлении земель для строительства и эксплуатации линейной части газопровода "Россия - Турция" в Краснодарском крае" см. постановление правительства Краснодарского края от 24 апреля 2000 г. N 20-п

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края (Забугин) утвердить план внешних границ землепользования ОАО "Газпром" и ООО "Кубаньгазпром" в разрезе вышеуказанных административных районов и городов, составленный по материалам установления границ земельных участков в натуре (на местности).

4. Установить величину арендной платы за земельные участки, переданные ООО "Кубаньгазпром" в аренду, с учетом дифференциации ценности территории края согласно приложению N 2.

5. ООО "Кубаньгазпром" заключить договоры аренды земельных участков с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края.

6. Установить, что:

6.1. Перевод лесных земель в нелесные на площади 213,55 гектаров и дополнительное изъятие земель лесного фонда, указанных в приложении N 3, производится в установленном порядке, после проведения государственной экологической экспертизы материалов, обосновывающих перевод лесных земель в нелесные и изъятие земель лесного фонда.

6.2. ОАО "Газпром" и ООО "Кубаньгазпром" обладают правом беспрепятственного прохода через землепользования и землевладения, прилегающие к газопроводу, и правом доступа к земельным участкам, на которых согласно ТЭО размещаются подземная часть газопровода и вдольтрассовые сооружения, на весь период строительства и эксплуатации.

6.3. ООО "Кубаньгазпром" приобретает право ограниченного пользования земельными участками (сервитут) в полосе параллельного прохождения газопровода и нефтепроводной системы Каспийского Трубопроводного Консорциума в Кавказском, Тбилисском, Усть-Лабинском районах для складирования грунтов.

7. Обязать ЗАО "КТК-Р" не препятствовать ООО "Кубаньгазпром" складированию грунтов в коридоре параллельного прохождения газопровода и нефтепроводной системы.

8. Открытому акционерному обществу "Газпром" и обществу с ограниченной ответственностью "Кубаньгазпром":

8.1. Зарегистрировать в установленном порядке право бессрочного (постоянного) пользования землей, сервитуты и договоры аренды земельных участков.

8.2. Получить лицензию на водопользование с целью проведения работ на участках пересечения с водными объектами и заключить договор на пользование водными объектами в установленном порядке.

8.3. Получить в установленном порядке разрешение на строительство газопровода и вдольтрассовых сооружений после представления правоудостоверяющих документов на землю и утвержденного ТЭО строительства.

8.4. Возместить в соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 года N 77 "О порядке возмещения убытков собственниками земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства" в бюджеты соответствующих органов местного самоуправления потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства согласно утвержденным актам расчета потерь.

8.5. Возместить землепользователям, землевладельцам и арендаторам земли после регистрации правоудостоверяющих документов на землю убытки, включая упущенную выгоду, по утвержденным актам в сроки, установленные соответствующими договорами.

8.6. Выполнить мероприятия по охране историко-культурного наследия, окружающей природной среды, включая снятие со строительной площадки плодородного слоя почвы, согласно ГОСТу 17.5.3.06-85, СНиПу 3.01.01-85, и складирование его, в соответствии с проектом.

8.7. Произвести за свой счет рекультивацию земель, восстановить к концу аренды нарушенные сельскохозяйственные земли, предоставленные на период производства строительных работ, и возвратить их землепользователям в состоянии, пригодном для использования по прямому назначению.

8.8. Согласовать с землепользователями, собственниками и арендаторами земли соответствующие карты (схемы) проездов и подъездов к газопроводу и вдольтрассовым сооружениям на период строительства и эксплуатации.

8.9. Заключить с землепользователями, собственниками и арендаторами земли соглашения о сервитутах, обеспечивающие право беспрепятственного проезда по их землям и доступа к газопроводу "Россия - Турция" для его строительства, планового обустройства и обслуживания, а также устранения аварийных ситуаций, в соответствии с правилами эксплуатации и охраны магистральных трубопроводов. Причиненные при этом убытки возместить в порядке, установленном действующим законодательством.

8.10. Выполнить исполнительную топографическую съемку трассы газопровода, вдольтрассовых сооружений после окончания строительства и сдать материалы в соответствующие органы архитектуры и градостроительства и комитеты по земельным ресурсам и землеустройству городов и районов края.

9. Органам местного самоуправления муниципальных образований края, указанных в п. 1 настоящего постановления, утвердить схемы вдольтрассовых проездов и подъездов к газопроводу на период его строительства и эксплуатации и обеспечить ОАО "Газпром" и ООО "Кубаньгазпром" возможность реализации его прав, установленных пунктом 6.2 настоящего постановления.

10. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края и его территориальным органам внести соответствующие изменения в правоудостоверяющие документы землепользователей, собственников и арендаторов, на землях которых размещается газопровод и вдольтрассовые сооружения, и соответствующие изменения в кадастровые документы, выданные ОАО "Газпром", по материалам контрольной топографической съемки, выполненной после завершения строительства.

11. Установить, что настоящее постановление не является основанием для начала производства строительно-монтажных работ.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства края Хворостину Н.И.

13. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель главы администрации

Краснодарского края,

председатель правительства

В.А. Мельников