Статья 11. Порядок оформления документов для перевода жилых помещений в нежилые

Статья 11. Порядок оформления документов для перевода жилых помещений в нежилые

Вопросы, связанные с технической возможностью перевода жилых помещений в нежилые, рассматриваются межведомственной комиссией.

Для рассмотрения вопросов перевода жилого помещения в нежилое собственник этого помещения или его законный представитель, а также предприятие или учреждение, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд по доверенности собственника, представляет в межведомственную комиссию следующие документы:

заявление с указанием причин, побудивших обратиться с соответствующей просьбой;

документ, подтверждающий право собственности на данное жилое помещение;

технический паспорт на жилое помещение, подготовленный органами технической инвентаризации, с указанием износа основных конструктивных элементов и строения в целом либо технического состояния отдельного помещения, о котором возбуждается ходатайство;

выписку из лицевого счета квартиросъемщика или домовой книги домовладельца;

заключение эксплуатирующей организации, оформленное с учетом согласования со всеми заинтересованными гражданами, органами государственного пожарного надзора, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной жилищной инспекцией, о возможности перевода и изменения функционального назначения помещения.

При необходимости могут быть истребованы дополнительные документы, заключения других организаций и специалистов, подтверждающие возможность перевода и изменения функционального назначения жилого помещения.

Исполнительные органы местного самоуправления вправе устанавливать расширенный перечень документов, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые.

В случае нахождения переводимого помещения в здании, относящемся к памятникам истории и культуры, необходимо согласование комитета по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края.