Статья 14. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений и приемка выполненных работ

Статья 14. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений и приемка выполненных работ

1. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений осуществляют управляющий жилым домом и (или) обслуживающая организация.

2. Управляющий жилым домом и (или) обслуживающая организация при осуществлении контроля за проведением работ по переустройству помещений вправе и обязаны:

проверять наличие разрешений на переустройство помещений;

вести учет продолжительности производства работ (регистрацию дат начала и окончания работ);

следить за соблюдением режимов производства работ и согласованных условий вывоза строительного мусора;

при выявлении фактов нарушения порядка переустройства помещений выдавать нарушителю предписание о приостановлении работ и информировать об этих фактах главу муниципального образования;

осматривать переустраиваемые помещения с согласия заявителя в согласованные с ним сроки и в его присутствии или в присутствии его представителя (предупреждение об осмотре должно быть произведено не позднее чем за три дня до даты указанного осмотра). В случае, если собственник помещения в течение недели не согласовал дату осмотра, уполномоченные органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с исковым требованием о принудительном осмотре помещения, в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что оно было переустроено или переустраивается.

3. Приемка выполненных работ по переустройству помещений осуществляется межведомственной комиссией и оформляется актом ввода в эксплуатацию переустроенного помещения. В случаях, предусмотренных строительными нормами и правилами, заявителем представляется акт на скрытые работы.

Приемка выполненных работ по переустройству помещений, расположенных в зданиях, относящихся к объектам культурного наследия, а также к вновь выявленным объектам, представляющим культурную ценность, осуществляется межведомственной комиссией совместно с представителями органа исполнительной власти Краснодарского края, специально уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия.

В случаях необходимости к приемке выполненных работ могут быть привлечены независимые специалисты или эксперты, имеющие лицензию.

Акт ввода в эксплуатацию переустроенного помещения утверждается распоряжением главы муниципального образования.

Распоряжение главы муниципального образования о вводе в эксплуатацию переустроенного помещения выдается заявителю, а также направляется в органы технической инвентаризации, управляющему жилым домом и (или) обслуживающей организации.

Управляющий жилым домом или обслуживающая организация на основании документов, выданных органами технической инвентаризации, производят перерасчет жилищно-коммунальных платежей.

4. В случае признания фактических изменений в переустроенных помещениях недопустимыми глава муниципального образования, решение которого было нарушено, принимает меры по привлечению нарушителей к ответственности в соответствии с действующим законодательством.