Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В сфере применения настоящего Закона используются следующие основные понятия:

многоквартирный жилой дом (далее - жилой дом) - жилое здание, включающее две и более изолированные квартиры, в том числе общежитие;

помещение в жилом доме - объемно-пространственное образование в жилом здании, ограниченное перегородками, капитальными стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии со строительными нормами и правилами для использования под определенное назначение: жилое или нежилое помещение, в том числе общего пользования;

функциональное назначение помещения - функциональная предопределенность использования помещения в соответствии с проектным решением, утвержденным в установленном порядке;

смежное помещение в жилом доме (далее - смежное помещение) - помещение, соседнее с помещением, в котором проводится переустройство, и имеющее с ним общие конструктивные элементы (стены, перекрытия) и (или) инженерные системы (отопление, вентиляция, газо- и водоснабжение);

переустройство помещений в жилом доме (далее - переустройство помещений) - переоборудование и перепланировка помещений в жилом доме;

переоборудование помещений в жилом доме (далее - переоборудование помещений) - демонтаж, перенос и (или) установка дополнительных нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов;

перепланировка помещений в жилом доме (далее - перепланировка помещений) - комплекс строительно-планировочных мероприятий, связанных с изменением планировочной структуры помещений с сохранением или изменением их функционального назначения, в том числе: перенос и разборка перегородок, перенос, устройство или закрытие дверных, оконных проемов, объединение или разъединение комнат в квартире, устройство дополнительных кухонь, прихожих и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация входов в кухни с улиц, из тамбуров или непосредственно из жилых помещений, устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров, разделение квартиры, объединение нескольких квартир в одну;

управляющий жилым домом - лицо (физическое или юридическое), осуществляющее в силу закона или договора с собственником жилого дома функции по управлению и обеспечению сохранности и эксплуатации жилого дома в соответствии с действующими нормативными требованиями;

обслуживающая организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт жилого дома на основе подряда, по договору с собственником или управляющим жилым домом;

межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда (далее - межведомственная комиссия) - комиссия при исполнительном органе местного самоуправления, создаваемая по решению главы муниципального образования для оперативного решения вопросов использования жилищного фонда муниципального образования;

заявители - лица (физические или юридические), выступающие инициаторами проведения мероприятий (работ) по переустройству помещений.