Постановление главы администрации г. Краснодара от 5 июля 2001 г. N 1040 "О порядке проживания граждан в муниципальных общежитиях города Краснодара" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление главы администрации города Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040
"О порядке проживания граждан в муниципальных общежитиях города Краснодара"

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2002 г. и 6 января 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 24 марта 2005 г. N 735 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 марта 2005 г.

См. раздел IV "Специализированный жилищный фонд" Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005 г.;

Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, утвержденный решением городской Думы Краснодара от 19 октября 2006 г. N 15 п. 10

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации г. Краснодара от 24 апреля 2002 г. N 575 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

В связи с передачей всех муниципальных общежитий города Краснодара в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия "Общежитие", осуществленной в целях усиления контроля за эксплуатацией муниципальных общежитий города, повышения качества их обслуживания, и в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-I, Законом Краснодарского края "Об общежитиях в Краснодарском крае" от 07.06.2000 N 276-КЗ, постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 N 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях", письмом департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ от 17.03.95 N 01-04-47 "Об оплате за проживание в общежитиях" постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение о муниципальных общежитиях города Краснодара (приложение 1);

1.2. Правила оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара (приложение 2).

2. Распространить на общежития единые действующие на территории города Краснодара тарифы на оплату населением жилищно-коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные администрацией города Краснодара.

3. Установить, что:

льготы при оплате за жилье и коммунальные услуги предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;

плата за занимаемую площадь и отопление в общежитиях коечного типа рассчитывается по утвержденным тарифам, исходя из занимаемой жилой площади проживающими, с учетом коэффициента отношения общей площади общежития к жилой;

покрытие расходов на содержание муниципальных общежитий, за вычетом полученной платы от проживающих в них и денежных средств, полученных от предприятий и организаций города за их работников, проживающих в муниципальных общежитиях города по договорам, на компенсацию затрат по обслуживанию общежитий производится за счет средств городского бюджета.

4. Признать утратившим силу постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 01.07.99 N 1099 "О порядке проживания в муниципальных общежитиях МУП "Общежитие".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Краснодара, директора департамента городского хозяйства Е.Г. Суслова.

Глава администрации

г. Краснодара

Н.В. Приз

Приложение N 1 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

Положение
о муниципальных общежитиях города Краснодара

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2002 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением в соответствии с действующим законодательством устанавливается порядок предоставления и пользования жилой площадью в муниципальных общежитиях города Краснодара.

1.2. Общежития предназначаются для проживания граждан в период их работы в муниципальных предприятиях и учреждениях, органах местного самоуправления города Краснодара.

1.3. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

1.4. Общежития укомплектовываются в соответствии с типовыми нормами мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

1.5. Переоборудование жилого дома под общежитие производится на основании постановления главы администрации города Краснодара.

При реконструкции проверяется соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежития, а также требованиям настоящего Положения.

1.6. Передача общежитий в муниципальную собственность от предприятий города производится после передачи наружных коммуникационных сетей обслуживающим организациям города, а также при наличии санитарного паспорта.

1.7. Общежития создаются для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей (преимущественно молодых).

1.8. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения.

1.9. Жилая площадь в общежитиях не подлежит обмену, разделу, бронированию и приватизации. Самовольная перепланировка жилых помещений и мест общего пользования запрещается.

1.10. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам не позднее 10-го числа следующего за оплачиваемым месяца.

1.11. Граждане, проживающие в муниципальном общежитии, в случае получения или приобретения ими квартиры или приобретения ими другого жилого помещения, обязаны освободить занимаемые ими жилые помещения в муниципальном общежитии всем составом семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации г. Краснодара от 24 апреля 2002 г. N 575 в раздел 2 приложения 1 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Предоставление жилой площади

2.1. Граждане, нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях города, обращаются с письменными заявлениями к руководителям администрации города Краснодара с просьбами о предоставлении им койко-места, комнаты или дополнительной жилой площади.

2.2. Администрация муниципального унитарного предприятия "Общежитие" выдает поселяющемуся в общежитие ордер на занятие жилой площади по установленной форме.

Ордер выдается после заключения договора, предусмотренного п. 7 Правил оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара.

При вселении в общежитие ордер сдается администрации муниципального унитарного предприятия "Общежитие".

2.3. Регистрация поселяемого в общежитие производится администрацией муниципального унитарного предприятия "Общежитие" в порядке, предусмотренном законодательством.

2.4. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Самовольное перемещение из одного помещения в другое запрещается.

2.5. Изменение семейного положения граждан, проживающих в муниципальном общежитии, как правило, не влечет за собой изменение условий проживания в общежитии.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации г. Краснодара от 24 апреля 2002 г. N 575 раздел 3 приложения 1 к настоящему постановлению изложен в новой редакции, вступившей в силу с момента опубликования указанного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Выселение из общежития

Выселение граждан, проживающих в муниципальных общежитиях города Краснодара, производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.

4. Права и обязанности проживающих в общежитии

4.1. Проживающие в муниципальном общежитии имеют право:

пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем общежития, коммунально-бытовыми услугами;

вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания проживающих в общежитии.

4.2. Проживающие в муниципальном общежитии обязаны:

использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением;

соблюдать правила, изложенные в настоящем Положении, правила внутреннего распорядка, правила пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила;

обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, инвентарю;

экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам;

соблюдать правила содержания придомовых территорий, бережно относиться к объектам благоустройства, находящимся на территории, прилегающей к общежитиям.

Граждане, проживающие в изолированных жилых помещениях муниципального общежития, обязаны производить текущий ремонт занимаемых помещений и инженерного оборудования, находящегося в них, за свой счет.

4.3. Проживающие в муниципальном общежитии участвуют в проведении работы по благоустройству и озеленению прилегающих к общежитию территорий, устройству, ремонту и надлежащему содержанию спортивных и игровых площадок.

4.4. Лица, выбывающие из муниципального общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество. При недостаче имущества или его повреждении выбывающие из общежития возмещают причиненный ущерб.

5. Обязанности и ответственность администрации муниципального
унитарного предприятия "Общежитие"

5.1. Администрация муниципального унитарного предприятия "Общежитие" обязана обеспечить:

вселение граждан в муниципальное общежитие в строгом соответствии с выданными им ордерами;

ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, а также с правами и обязанностями проживающих в муниципальных общежитиях;

своевременную выдачу проживающим мебели, постельных принадлежностей и другого инвентаря;

сохранность имущества граждан, проживающих в муниципальном общежитии;

создание необходимых жилищно-бытовых условий;

надлежащее содержание помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и других мест общего пользования;

своевременный ремонт общежития, бесперебойную работу инженерного оборудования;

периодический отчет перед проживающими в общежитии о проводимой работе;

укомплектование общежития обслуживающим персоналом и установление режима работы этого персонала;

в необходимых случаях выделение помещений для организации в общежитиях в установленном порядке столовых, буфетов, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью, посудой, а также помещений для предприятий бытового обслуживания.

5.2. Руководитель муниципального унитарного предприятия "Общежитие" несет персональную ответственность за правильную эксплуатацию и санитарное состояние общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих.

6. Общественные органы управления

ГАРАНТ:

До 26 января 2006 г. действовало Типовое положение о совете общежития, утвержденное постановлением главы администрации края от 19 марта 2002 г. N 303

Общественным органом управления общежитием является Совет общежития, который работает в тесном контакте с администрацией муниципального унитарного предприятия "Общежитие".

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 2 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

Правила
оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара

С изменениями и дополнениями от:

6 января 2004 г.

1. Правила оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара вводятся в целях упорядочения расчетов проживающих в муниципальных общежитиях за предоставленные услуги.

2. Проживающие в муниципальных общежитиях города Краснодара оплачивают:

расходы по содержанию и эксплуатации жилья;

коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых и других отходов, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, лифт, радио, коллективная антенна).

3. В расходы по содержанию и эксплуатации жилья включаются:

содержание и эксплуатация общежития (уборка и озеленение территорий, очистка дымоходов, освещение мест общего пользования, дезинфекция и дератизация, противопожарные мероприятия);

текущий ремонт общежитий, административных и хозяйственных зданий муниципального унитарного предприятия "Общежитие";

капитальный ремонт машин, оборудования, инвентаря;

амортизация основных фондов;

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации г. Краснодара от 5 января 2004 г. N 5 абзац шестой пункта 3 приложения 2 к настоящему постановлению изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

содержание младшего обслуживающего персонала (дворников, уборщиков мест общего пользования, рабочих по обслуживанию мусоросборников), комендантов, вахтеров, воспитателей и аппарата управления муниципального унитарного предприятия "Общежитие".

4. Оплата проживающими в муниципальных общежитиях за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги осуществляется по единым действующим на территории города тарифам и нормативам на оплату жилья и коммунальные услуги для населения, утвержденным администрацией города Краснодара.

5. При наличии приборов учета на вводах инженерных сетей в здание плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из фактического расхода коммунальных услуг в общежитии, деленного на количество граждан, проживающих в данном общежитии.

6. Прочие услуги оказываются проживающим за дополнительную плату.

7. Финансирование затрат, превышающих установленные ставки и тарифы для проживающих в муниципальном общежитии граждан, осуществляется по договорам, заключаемым муниципальным унитарным предприятием "Общежитие" с предприятиями, организациями, учреждениями до предоставления их работникам жилой площади в общежитии.

8. Расходы, связанные с предоставлением гражданам льгот по оплате за жилье и коммунальные услуги, установленных законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, покрываются за счет средств соответствующих бюджетов.

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 3 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

Положение
о городской комиссии по контролю за использованием
муниципальных общежитий города Краснодара

Исключено.

Информация об изменениях:

См. текст приложения 3

Приложение N 4 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

                                 Состав

            городской комиссии по контролю за использованием

                муниципальных общежитий города Краснодара

Исключено.

Информация об изменениях:

См. текст приложения 4