Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Временный порядок принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении в собственность за плату земельных участков государственной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения (утв. приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 6 мая 2002 г. N 11-пр) (утратил силу)
- Приложение N 6 к Временному порядку. Форма пояснительной записки (заключения местного органа архитектуры и градостроительства)
Приложение N 6 к Временному порядку. Форма пояснительной записки (заключения местного органа архитектуры и градостроительства)
Приложение N 6 Заключение местного органа архитектуры и градостроительства
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Наименование объекта недвижимости: магазин продтоваров торговой пло-
щадью 170 кв. м _________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Кадастровый номер, адрес объекта недвижимости: 23.43:03 06 004:0062 _____
ГАРАНТ:
кр. Краснодарский г. Краснодар р-он Центральный округ ул. Ставропольская,
83 ______________________________________________________________________
Землепользователь, землевладелец, арендатор: ООО "Факел". Договор аренды
от 19.03.2000 N 392 _____________________________________________________
Категория земель: земли поселений _______________________________________
Территориальная зона: общественно-деловая _______________________________
Разрешенное использование земельного участка (назначение): эксплуатация
помещений магазина ______________________________________________________
Фактическое использование земельного участка (характер деятельности): ___
магазин продтоваров _____________________________________________________
Перечень построенных объектов недвижимости, их основная характеристика: _
одноэтажный магазин, торговой площадью 170 кв. м ________________________
Площадь земельного участка:
- предоставленная (кв. м) 1336,33 _______________________________________
- фактически используемая для эксплуатации построенных объектов
недвижимости (кв. м) 1336,33 ____________________________________________
- необходимая, согласно нормам отвода земель для эксплуатации построенных
объектов недвижимости (кв. м) 1360 (СНиП 2.07.01-89* прилож. 7) _________
- не используемая по целевому назначению (кв. м) нет ____________________
Наличие в границах участка объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры, находящейся в государственной, муниципальной и иной
собственности: канализационный коллектор ________________________________
Наличие в границах участка объектов недвижимости, не принадлежащих
землепользователю: нет __________________________________________________
Расположение земельного участка или его части в границах зон охраны
памятников истории и культуры, особо охраняемых природных территорий,
водоохранных зон, а также территорий, подверженных воздействию чрезвычай-
ных ситуаций природного и техногенного характера: нет ___________________
Градостроительные ограничения: охранная зона инженерных сетей (канализа-
ционный коллектор) шириной 5,0 м (от оси коллектора) ____________________
_________________________________________________________________________
Вывод: земельный участок, предоставленный в аренду на 49 лет, площадью
ГАРАНТ:
1336,33 кв. м, полностью используется по назначению и соответствует нор-
мам эксплуатации магазина. Расположение участка в системе микрорайона со-
ответствует проекту планировки микрорайона ______________________________
_________________________________________________________________________
Руководитель органа
архитектуры и градостроительства _______________________ (______________)
(Ф.И.О.)
М.П.
Исполнитель _______________________ (______________)
(Ф.И.О.)
/-----------------------------------------------------------------------\
| "УТВЕРЖДАЮ" |
| Глава администрации |
| ___________ (района) города |
| Таблица длин линий (сторон) "___" _____________ 200__ г. |
| и азимутов (дирекционных углов) |
|/-------------------------------------\ |
|| N | N | N |Дирекционный | Длина | Продовольственный магазин |
||п/п|точки|точки| угол |отрезка| торговой площадью 170 кв. м |
|| | | | |границы| по ул. Ставропольской, 83 в |
||---+-----+-----+-------------+-------| г. Краснодаре |
|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
||---+-----+-----+-------------+-------| План границ участка М 1:500 |
|| 1 | 1 | 2 |ЮВ 7 9 60.0| 33,81 | |
|| 2 | 2 | 3 |ЮЗ 82 43 3.0| 53,31 | |
|| 3 | 3 | 4 |СЗ 6 48 48.0| 20,81 | |
|| 4 | 4 | 5 |СВ 83 0 29.0| 28,65 | |
|| 5 | 5 | 6 |СВ 83 0 18.0| 8,57 | |
|| 6 | 6 | 7 |СЗ 4 37 23.0| 0,74 | |
|| 7 | 7 | 8 |СЗ 7 28 28.0| 13,98 | |
|| 8 | 8 | 9 |СВ 82 49 47.0| 16,00 | |
|| 9 | 1 | 9 |СЗ 7 11 46.0| 1,50 | |
|\-------------------------------------/ |
| |
| |
| |
| |
| Графическое изображение участка на плане |
| городского квартала |
| |
| |
| |
| |
| Условные обозначения |
| __________ |
| --- | --- граница земельного участка __________ красная линия |
| |
| /-------\ контур существующего здания |
| \-------/ |
| |
| Руководитель органа |
| архитектуры и градостроительства __________________ ( _____________ )|
| (Ф.И.О.) |
| М.П. |
| |
| Исполнитель __________________ ( _____________ )|
| (Ф.И.О.) |
| |
\-----------------------------------------------------------------------/
"УТВЕРЖДАЮ" Глава администрации ___________ (района) города "___" ____________ 200__ г. План расположения М 1:500 Графическое изображение участка на плане городского квартала Условные обозначения __________ --- | --- граница земельного участка __________ красная линия /-------\ контур существующего здания /--------\ охранные зоны \-------/ \--------/ инженерных сетей Руководитель органа архитектуры и градостроительства __________________ ( _____________ ) (Ф.И.О.) М.П. Исполнитель __________________ ( _____________ ) (Ф.И.О.) |
в системе города (района)
М 1:500000 (или М 1:10000)
/----------------------------------------\
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
Рассматриваемый участок /+------------ |
/-------------------------/| |
| | |
| | |
| | |
| \----------------------------------------/
|
| Ситуационный план М 1:5000 (или М 1:2000)
| (Размещение земельного участка в системе микрорайона)
| /------------------------------------------------------\
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
\------------+------------------------ |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
\------------------------------------------------------/
Руководитель органа
архитектуры и градостроительства __________________ ( _____________ )
(Ф.И.О.)
М.П.
Исполнитель __________________ ( _____________ )
(Ф.И.О.)
|