Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Постановление главы администрации Краснодарского края от 18 мая 2002 г. N 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 г. N 50 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 апреля 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 19 марта 2007 г. N 194 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление главы администрации Краснодарского края
от 18 мая 2002 г. N 529
"О порядке определения размера арендной платы за земли государственной
собственности на территории Краснодарского края"

С изменениями и дополнениями от:

14 марта, 5, 24 сентября, 30 декабря 2003 г., 6 октября 2004 г., 2 июня 2006 г., 19 марта, 28 июня 2007 г., 14 февраля, 29 апреля 2008 г., 28 апреля 2009 г.

ГАРАНТ:

Об оспаривании настоящего постановления см. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 декабря 2005 г. N 18-Г05-15

В целях пополнения доходной части бюджетов всех уровней, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 29 мая 2001 года N 1058-П "О некоторых мерах по пополнению доходной части краевого бюджета" постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 28 июня 2007 г. N 587 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края (приложение N 1).

1.2. Базовые ставки арендной платы за земли государственной собственности в черте городских поселений, районных центрах Краснодарского края (приложение N 2).

1.3. Базовые ставки арендной платы за земли государственной собственности в черте сельских поселений (приложение N 3).

1.4. Базовые ставки арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения, отнесенные к государственной собственности (приложение N 4).

1.5. Ежегодную арендную плату за земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности на территории Краснодарского края,# в размере 1,0% от кадастровой стоимости земельных участков.

 

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 29 апреля 2008 г. N 357 в подпункт 1.6 настоящего постановления внесены изменения, действующие с 1 января 2007 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.6. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к государственной собственности, по категориям арендаторов и видам целевого использования (приложение N 5).

ГАРАНТ:

При реконструкции центральной части г. Краснодара применяются поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю, утвержденные постановлением главы администрации края от 6 февраля 2006 г. N 66

Постановлением главы администрации края от 16 июля 2003 г. N 682 установлен понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы за земли государственной собственности для отдельных категорий арендаторов - строительных организаций на период проектно-изыскательских работ

Тем же постановлением для государственных и муниципальных учреждений ставки арендной платы за землю установлены в размере земельного налога

 

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 29 апреля 2008 г. N 357 в подпункт 1.7 настоящего постановления внесены изменения, действующие с 1 января 2007 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.7. Базовые ставки арендной платы за земли особо охраняемых территорий, отнесенные к государственной собственности (приложение N 6).

1.8. Ежегодную арендную плату за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в стадии мелиоративного строительства, занятые внутрихозяйственными дорогами, лесополосами и другими видами несельскохозяйственных угодий государственной собственности на территории Краснодарского края, в размере 0,5% от кадастровой стоимости земельных участков.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований края:

2.1. Дифференцировать установленные приложениями N 2 и N 3 к настоящему постановлению базовые ставки арендной платы за земельные участки по зонам различной градостроительной ценности по согласованию с администрацией края.

 

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 29 апреля 2008 г. N 357 в подпункт 2.2 настоящего постановления внесены изменения, действующие с 1 января 2007 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2. Устанавливать поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земли государственной собственности по категориям арендаторов и видам целевого использования, не включенным в приложение N 5 к настоящему постановлению.

ГАРАНТ:

О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город Краснодар см. действовавшее в период действия настоящего документа постановление главы муниципального образования город Краснодар от 15 сентября 2005 г. N 1479

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 14 февраля 2008 г. N 83 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Установить для сельхозтоваропроизводителей, а также сельскохозяйственных государственных унитарных предприятий ежегодную арендную плату за земельные участки сельскохозяйственного использования, расположенные в границах населенных пунктов, в размере земельного налога за земли населенных пунктов.

4. Поручить департаменту имущественных отношений Краснодарского края (Бондарь) в 2-месячный срок:

4.1. Разработать и утвердить примерные формы договоров аренды земельных участков различного назначения.

4.2. Подготовить и внести на рассмотрение администрации края проект нормативно-правового акта об установлении понижающих коэффициентов для отдельных категорий арендаторов к базовым ставкам арендной платы за земли государственной собственности, утвержденным настоящим постановлением.

5. Признать утратившим силу постановление главы администрации Краснодарского края от 13 апреля 2000 года N 260 "Об аренде земель, отнесенных к государственной собственности, на территории Краснодарского края".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент имущественных отношений Краснодарского края (Бондарь).

7. Постановление вступает в силу со дня опубликования в печати.

 

 

Первый заместитель

главы администрации

Краснодарского края

В.М. Бондарь

 

 

Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 мая 2002 г. N 529

 

 

Положение о порядке определения размера арендной платы
за земли государственной собственности на территории
Краснодарского края

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2003 г.

 

1. Положение разработано в соответствии с Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", регулирует порядок установления базовых ставок ежегодной арендной платы за земли государственной собственности.

2. Арендная плата за земли государственной собственности определяется с учетом дифференциации ставок арендной платы по категориям земель и категориям арендаторов, по градостроительным и природно-экономическим зонам, а также приоритетных направлений развития экономики края.

3. Коэффициенты по категориям арендаторов и видам целевого использования земель утверждены исходя из вида деятельности хозяйствующих субъектов, их социально-экономических характеристик, приоритетов осуществления краевых государственных программ, поддержки социально значимых отраслей, сохранения окружающей среды, сохранения и повышения плодородия почвенного покрова края с учетом сложившегося опыта развития арендных отношений на территории Краснодарского края.

4. В целях повышения эффективности использования социально-экономического потенциала территорий муниципальных образований базовые ставки арендной платы за земли поселений и земли промышленности, транспорта, связи и иных земель специального назначения могут изменяться и дифференцироваться по градостроительным и природно-экономическим зонам в установленном порядке.

4.1. Дифференциация производится путем умножения соответствующей базовой ставки арендной платы за конкретную категорию земель на зональный коэффициент, рассчитываемый в виде взвешенного показателя. Зональный коэффициент определяется при экономико-градостроительном зонировании территории населенного пункта в соответствии с действующими методиками, утвержденными в установленном порядке.

При этом ценность той или иной зоны может определяться в соответствии с кадастровой стоимостью земли, определенной при проведении государственной кадастровой оценки земель, или путем составления определенной пропорции к ставкам земельного налога для данной категории земель, или иным способом, утвержденным в установленном порядке.

4.2. Для стимулирования экономического развития или поддержки отдельных категорий арендаторов, социально значимых для конкретного муниципального образования, департаментом имущественных отношений Краснодарского края по предложениям органов местного самоуправления может производиться изменение базовых ставок арендной платы за земельные участки путем их уменьшения или увеличения, но не более чем в два раза, в зависимости от экономического положения территории, обеспечения доходной части бюджета за счет земельных платежей и в других случаях.

5. Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка рассчитывается по следующей формуле:

 

Сигма = S х Бс х Кц х Кт,

 

где

Сигма - сумма ежегодной арендной платы за земельный участок, руб.;

S - площадь арендуемого земельного участка, кв. метр;

Бс - базовая ставка арендной платы по категории земель, руб.;

Кц - поправочный коэффициент по категориям арендаторов и видам целевого использования земельного участка, определяемый по приложению N 8 к настоящему постановлению;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце следует читать: "... по приложению N 5 к настоящему постановлению;"

Кт - коэффициент зональной дифференциации, применяемый по природно-экономическому или градостроительному зонированию.

6. Арендная плата, подлежащая к уплате, рассчитывается от размера годовой арендной платы, установленной договором аренды, за каждый день использования в соответствующем арендном периоде.

Арендным периодом признается месяц или квартал в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

7. По договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, отнесенных к государственной собственности, арендная плата уплачивается арендаторами в два срока, если иное не установлено договором:

- за первое полугодие до 15 сентября текущего года;

- за второе полугодие до 15 ноября текущего года.

8. По договорам аренды земельных участков государственной собственности, арендуемых под сезонные объекты, арендная плата уплачивается арендаторами в два срока, если иное не установлено договором:

- за первое полугодие до 15 июня текущего года;

- за второе полугодие до 15 сентября текущего года.

9. По договорам аренды земельных участков других категорий и видам целевого использования арендная плата уплачивается арендаторами ежеквартально (ежемесячно) в виде авансового платежа в срок до 10 числа первого месяца квартала (до 10 числа месяца), если иное не установлено договором.

10. Арендная плата и начисленная пеня уплачиваются арендаторами земельных участков отдельными платежными документами по каждому договору аренды и типу платежа. Уплата арендной платы и пени по нескольким договорам аренды земельных участков одним платежным документом не допускается.

11. Арендатор обязан ежегодно обращаться к арендодателю для составления акта сверки по уплате арендной платы:

- по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, отнесенных к государственной собственности, с 1 января по 30 июня (конкретные сроки указываются в договоре аренды);

- по договорам аренды земельных участков, отнесенных к государственной собственности, других категорий земель по истечении срока последнего платежа, установленного договором, но не позднее 25 декабря текущего года.

12. За нарушение сроков внесения арендной платы к арендатору применяются санкции, размер которых определяется в соответствии с договором аренды и действующим законодательством.

 

 

Первый заместитель

руководителя департамента

имущественных отношений

Краснодарского края

В.С. Ерохин

Приложение N 2
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 мая 2002 г. N 529

 

 

                      Базовые ставки арендной платы
       за земли населенных пунктов в границах городских поселений
            и районных центрах государственной собственности
                    на территории Краснодарского края
        (с изменениями от 30 декабря 2003 г. и 19 марта 2007 г.)

 

-------------------------------------------------------------------------
  N |          Наименование населенных пунктов           |Базовая ставка 
 п/п|                                                    |арендной платы,
    |                                                    |  руб./кв. м   
----+----------------------------------------------------+---------------
  1 |                          2                         |       3
-------------------------------------------------------------------------
                       Города краевого подчинения
-------------------------------------------------------------------------
  1 | Краснодар                                          |     39,00
  2 | Анапа                                              |     27,62
  3 | Армавир                                            |     11,55
  4 | Белореченск                                        |      7,82
  5 | Геленджик                                          |     30,22
  6 | Горячий Ключ                                       |      8,17
  7 | Ейск                                               |     15,54
  8 | Кропоткин                                          |     13,00
  9 | Крымск                                             |     11,33
 10 | Лабинск                                            |     17,08
 11 | Новороссийск                                       |     35,36
 12 | Славянск-на-Кубани                                 |     13,13
 13 | Сочи                                               |     39,00
 14 | Тихорецк                                           |      8,87
 15 | Туапсе                                             |     25,34
-------------------------------------------------------------------------
                       Города районного подчинения
-------------------------------------------------------------------------
 16 | Абинск                                             |      7,11
 17 | Апшеронск                                          |     11,81
 18 | Гулькевичи                                         |      6,89
 19 | Кореновск                                          |      7,38
 20 | Курганинск                                         |      7,73
 21 | Новокубанск                                        |      6,86
 22 | Приморско-Ахтарск                                  |     11,94
 23 | Темрюк                                             |      7,60
 24 | Тимашевск                                          |      8,13
 25 | Усть-Лабинск                                       |      6,89
 26 | Хадыженск                                          |     11,20
-------------------------------------------------------------------------
                         Поселки городского типа
-------------------------------------------------------------------------
 27 | Афипский Северского района                         |      4,04
 28 | Ахтырский Абинского района                         |      3,16
 29 | Гирей Гулькевичского района                        |      4,31
 30 | Джубга Туапсинского района                         |     22,62
 31 | Ильский Северского района                          |      4,04
 32 | Красная Поляна г. Сочи                             |     39,00
 33 | Красносельский Гулькевичского района               |      4,31
 34 | Нефтегорск Апшеронского района                     |      2,59
 35 | Новомихайловский Туапсинского района               |     22,62
 36 | Псебай Мостовского района                          |      4,56
 37 | Черноморский Северского района                     |      4,04
-------------------------------------------------------------------------
                             Районные центры
-------------------------------------------------------------------------
 38 | с. Белая Глина                                     |      2,64
 39 | ст-ца Брюховецкая                                  |      3,78
 40 | ст-ца Выселки                                      |      3,65
 41 | ст-ца Динская                                      |      7,03
 42 | ст-ца Кавказская                                   |      4,34
 43 | ст-ца Калининская                                  |      3,90
 44 | ст-ца Каневская                                    |      4,92
 45 | ст-ца Полтавская                                   |      4,04
 46 | ст-ца Крыловская                                   |      2,77
 47 | ст-ца Кущевская                                    |      4,53
 48 | ст-ца Ленинградская                                |      3,78
 49 | п. Мостовской                                      |      8,65
 50 | ст-ца Новопокровская                               |      2,50
 51 | ст-ца Отрадная                                     |      3,90
 52 | ст-ца Павловская                                   |      3,68
 53 | ст-ца Северская                                    |      4,92
 54 | ст-ца Староминская                                 |      3,43
 55 | ст-ца Тбилисская                                   |      4,04
 56 | с. Успенское                                       |      3,82
 57 | ст-ца Старощербиновская                            |      3,07
-------------------------------------------------------------------------

 

Первый заместитель

руководителя департамента,

начальник управления

земельных отношений

Е.М. Сердюкова

Приложение N 3
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 мая 2002 г. N 529

 

 

      Базовые ставки арендной платы за земли населенных пунктов в границах сельских поселений
                  государственной собственности на территории Краснодарского края
                      (с изменениями от 30 декабря 2003 г. и 19 марта 2007 г.)

 

----------------------------------------------------------------------------------------------------
  N | Наименование муниципальных образований|Ставки арендной платы (руб./кв.м) в сельских поселениях
зоны|                                       |            с численностью населения, чел.             
    |                                       |-------------------------------------------------------
    |                                       |До 100| 101 -| 301 -| 501 -|1001 -|3001 -|5001 -|Свыше
    |                                       |      | 300  | 500  | 1000 |3000  |5000  |10000 |10000
----+---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
  1 |                   2                   |   3  |   4  |   5  |   6  |   7  |   8  |   9  |  10
----+---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
  I | Абинский район, Апшеронский район, Бе-| 0,27 | 0,27 | 0,35 | 0,44 | 0,61 | 0,96 | 1,10 | 1,54
    | логлинский район, Белореченский район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Брюховецкий район, Выселковский район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Гулькевичский  район,  Динской  район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Ейский район, Кавказский район,  Кали-|      |      |      |      |      |      |      |
    | нинский район,  Каневский район, Коре-|      |      |      |      |      |      |      |
    | новский район,  Красноармейский район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Крыловский район, Крымский район, Кур-|      |      |      |      |      |      |      |
    | ганинский район,  Кущевский район, Ла-|      |      |      |      |      |      |      |
    | бинский  район,  Ленинградский  район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Мостовский район, Новокубанский район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Новопокровский   район,   Отрадненский|      |      |      |      |      |      |      |
    | район, Павловский район, Приморско-Ах-|      |      |      |      |      |      |      |
    | тарский район,  Северский район,  Сла-|      |      |      |      |      |      |      |
    | вянский  район,   Староминский  район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Тбилисский  район,  Тимашевский район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Тихорецкий  район,  Успенский   район,|      |      |      |      |      |      |      |
    | Усть-Лабинский   район,   Щербиновский|      |      |      |      |      |      |      |
    | район,  город Армавир,  город  Горячий|      |      |      |      |      |      |      |
    | Ключ, город Тихорецк, город Ейск      |      |      |      |      |      |      |      |
----+---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
 II | город Краснодар                       | 1,05 | 1,27 | 1,76 | 2,46 | 3,24 | 5,00 | 5,80 | 8,17
----+---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
III | Темрюкский район                      |      |      |      |      |      |      |      |
    | приазовье                             | 1,15 | 1,40 | 1,89 | 2,64 | 3,56 | 5,44 | 6,32 | 8,87
    | причерноморье                         | 1,18 | 1,45 | 1,98 | 2,77 | 3,73 | 5,71 | 6,64 | 9,27
    |---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
    | Туапсинский район                     |      |      |      |      |      |      |      |
    | побережье                             | 2,72 | 3,34 | 4,56 | 6,32 | 8,43 |12,96 |   X  |   X
    | предгорье                             | 1,71 | 2,11 | 2,90 | 4,04 | 5,40 |   X  |   X  |   X
    |---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
    | город-курорт Анапа                    |      |      |      |      |      |      |      |
    | побережье                             | 2,11 | 2,55 | 3,46 | 4,88 | 6,50 | 9,97 |11,59 |   X
    | предгорье                             | 1,49 | 1,81 | 2,46 | 3,46 | 4,61 | 7,08 | 8,26 |   X
    |---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
    | город-курорт Геленджик                |      |      |      |      |      |      |      |
    | побережье  1-я санитарная зона  охраны| 2,03 | 2,46 | 3,38 | 4,70 | 6,28 | 9,61 |11,20 |   X
    | курорта                               |      |      |      |      |      |      |      |
    | оставшаяся территория                 | 1,81 | 2,20 | 3,02 | 4,22 | 5,62 | 8,65 |10,10 |   X
    |---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
    | город Новороссийск                    |      |      |      |      |      |      |      |
    | пригород и побережье                  | 2,55 | 3,07 | 4,22 | 5,88 | 7,86 |12,08 |14,05 |   X
    | оставшаяся территория                 | 2,11 | 2,59 | 3,56 | 4,96 | 6,59 |10,15 |11,81 |   X
    | с. Мысхако                            | 3,51 | 4,31 | 5,88 | 8,26 |10,98 |16,86 |   X  |   X
    |---------------------------------------+------+------+------+------+------+------+------+------
    | город-курорт Сочи                     |      |      |      |      |      |      |      |
    | побережье (до 3 км)                   | 3,87 | 4,75 | 6,45 | 9,05 |12,03 |18,50 |   X  |   X
    | предгорье (от З до 6 км)              | 2,55 | 2,94 | 4,00 | 5,62 | 7,47 |11,47 |   X  |   X
    | горная часть (более 6 км от моря)     | 0,83 | 1,04 | 1,40 | 1,98 | 2,64 | 4,09 |   X  |   X
----------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Первый заместитель

руководителя департамента,

начальник управления

земельных отношений

Е.М. Сердюкова

Приложение N 4
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 мая 2002 г. N 529

 

 

         Базовые ставки арендной платы за земли промышленности,
 энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
     земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,
           безопасности и земли иного специального назначения
               государственной собственности на территории
                           Краснодарского края
        (с изменениями от 30 декабря 2003 г. и 19 марта 2007 г.)

 

-------------------------------------------------------------------------
  N |       Наименование муниципальных образований       |    Ставка     
 п/п|                                                    |арендной платы,
    |                                                    |   руб./кв.м   
----+----------------------------------------------------+---------------
  1 |                          2                         |       3
----+----------------------------------------------------+---------------
  1 | Абинский район                                     |      5,80
  2 | Апшеронский район                                  |      5,27
  3 | Белоглинский район                                 |      3,16
  4 | Белореченский район                                |      6,32
  5 | Брюховецкий район                                  |      6,98
  6 | Выселковский район                                 |      5,80
  7 | Гулькевичский район                                |      8,78
  8 | Динской район                                      |      9,71
  9 | Ейский район                                       |      6,67
 10 | Кавказский район                                   |      7,11
 11 | Калининский район                                  |      5,49
 12 | Каневский район                                    |      7,60
 13 | Кореновский район                                  |      8,56
 14 | Красноармейский район                              |      5,40
 15 | Крыловский район                                   |      4,04
 16 | Крымский район                                     |      7,33
 17 | Курганинский район                                 |      7,11
 18 | Кущевский район                                    |      3,90
 19 | Лабинский район                                    |      5,76
 20 | Ленинградский район                                |      6,42
 21 | Мостовский район                                   |      4,56
 22 | Новокубанский район                                |      4,97
 23 | Новопокровский район                               |      4,09
 24 | Отрадненский район                                 |      3,65
 25 | Павловский район                                   |      6,42
 26 | Приморско-Ахтарский район                          |      5,93
 27 | Северский район                                    |      7,52
 28 | Славянский район                                   |      6,54
 29 | Староминский район                                 |      5,49
 30 | Тбилисский район                                   |      6,59
 31 | Темрюкский район                                   |      8,83
 32 | Тимашевский район                                  |      8,43
 33 | Тихорецкий район                                   |      6,01
 34 | Туапсинский район                                  |      9,09
 35 | Успенский район                                    |      3,82
 36 | Усть-Лабинский район                               |      7,38
 37 | Щербиновский район                                 |      5,62
 38 | город-курорт Анапа                                 |     10,41
 39 | город Армавир                                      |     11,99
 40 | город-курорт Геленджик                             |     10,24
 41 | город Горячий Ключ                                 |      5,66
 42 | город Ейск                                         |     13,83
 43 | город Краснодар                                    |     16,03
 44 | город Кропоткин                                    |     17,35
 45 | город Новороссийск                                 |     14,85
 46 | город-курорт Сочи:                                 |
    | побережье                                          |     13,57
    | горная часть                                       |      3,56
 47 | город Тихорецк                                     |     12,30
 48 | город Туапсе                                       |     18,80
-------------------------------------------------------------------------

 

Первый заместитель

руководителя департамента,

начальник управления

земельных отношений

Е.М. Сердюкова

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 апреля 2009 г. N 333 в приложение N 5 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 мая 2002 г. N 529

 

 

              Поправочные коэффициенты к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли
                    государственной собственности на территории Краснодарского края,
                           по категориям земель и видам целевого использования
                    (с изменениями от 14 марта, 5 и 24 сентября и 30 декабря 2003 г.,
                    6 октября 2004 г., 19 марта и 28 июня 2007 г., 28 апреля 2009 г.)

 

----------------------------------------------------------------------------------------------------
     Отрасль    |          Категории арендаторов и виды целевого использования          |Коэффициент
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
        1       |                                    2                                  |     3
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
1. Промышлен-   | 1.1. Электроэнергетика                                                |     1,0
   ность и стро-| 1.2. Топливная промышленность (нефтегазодобывающая, нефтегазоперераба-|     2,5
   ительство    |      тывающая)                                                        |
                | 1.3. Черная металлургия (вторичная обработка черных металлов)         |     1,0
                | 1.4. Машиностроение и металлообработка                                |     0,5
                | 1.5. Лесная, деревообрабатывающая промышленность                      |     1,0
                | 1.6. Промышленность строительных материалов                           |     1,5
                |      в т. ч. под карьерами                                            |     0,5
                | 1.7. Пищевая промышленность:                                          |
                | 1.7.1. Пищевкусовая (масложировая, мясная, консервная, молочная)      |     1,5
                | 1.7.2. Пищевкусовая (спиртовая, ликероводочная, винодельческая,  пиво-|     1,5
                |        варенная)                                                      |
                | 1.7.3. Сахарная                                                       |     2,0
                | 1.7.4. Табачно-махорочная                                             |     3,0
                | 1.7.5. Чайная                                                         |     0,5
                |        в т.ч. перерабатывающая 70% и более местного сырья             |     0,2
                | 1.7.6. Безалкогольных напитков                                        |     1,5
                | 1.8. Мукомольно-крупяная и  комбикормовая  промышленность  (элеваторы,|     1,0
                |      пекарни)                                                         |
                |      в т.ч. хлебозаводы                                               |     1,0
                | 1.9. Рыбная промышленность                                            |     1,5
                | 1.10. Медицинская промышленность                                      |     1,0
                | 1.11. Полиграфическая промышленность                                  |     1,5
                | 1.12. Промышленное,  гражданское и дорожное строительство для размеще-|     1,0
                |       ния и эксплуатации промышленных  объектов,  непосредственно  ис-|
                |       пользуемых для оказания услуг в области строительства           |
                | 1.13. Первичная обработка лубяных волокон                             |     0,5
                | 1.14. Прочие виды промышленных производств                            |     1,5
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
2. Транспорт    | 2.1. Железнодорожный транспорт                                        |     1,0
   и автосервис |      в т.ч. узкоколейная железная дорога                              | в размере
                |                                                                       |зем. налога
                | 2.2. Автомобильный транспорт                                          |     1,0
                | 2.3. Пассажирский транспорт общего пользования  (автомобильный,  трам-| в размере
                |      вайно-троллейбусный)                                             |зем. налога
                | 2.4. Морской транспорт:                                               |
                | 2.4.1. Порты,  гавани,  причалы по перевалке сухих грузов, в том числе|     5,0
                |        новое строительство                                            |
                | 2.4.2. Порты,  гавани,  причалы и комплексы,  включая  вспомогательные|    25,0
                |        объекты и сооружения, по хранению и перевалке нефтяных, химиче-|
                |        ских  и продовольственных наливных грузов,  в т.ч. новое строи-|
                |        тельство, если иное не установлено федеральными законами       |
                | 2.4.3. Причалы и стоянки маломерных судов коммерческих организаций    |     3,0
                | 2.4.4. Пассажирские вокзалы и причалы                                 | в размере
                |                                                                       |зем. налога
                | 2.5. Речной транспорт                                                 | в размере
                |                                                                       |зем. налога
                | 2.6. Авиационный транспорт                                            |     1,5
                | 2.7. Трубопроводный транспорт                                         |     2,0
                | 2.8. Обслуживание транспорта (автостоянки гостевые и служебные)       |     3,0
                | 2.9. Эллинги                                                          |     3,0
                | 2.10. Платные автостоянки и парковки                                  |     5,0
                | 2.11. Автозаправочные станции                                         |    10,0
                | 2,12. Автозаправочные комплексы*                                      |    10,0
                | 2.13. Станции технического обслуживания (авторемонтные мастерские, ши-|     3,0
                |       номонтаж и пр.)                                                 |
                | 2.14. Прочие организации                                              |     5,0
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
3. Связь        | 3.1. Почтовая связь                                                   | в размере
                |                                                                       |зем. налога
                | 3.2. Радиоэлектросвязь                                                |     2,0
                | 3.3. Телетрансляционные станции                                       | в размере
                |                                                                       |зем. налога
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
4. Материально- | 4.1. Базы материально-технического снабжения, оптово-розничной торгов-|     3,0
   техническое  |      ли, склады, лесоторговые базы                                    |
   снабжение,   | 4.2. Нефтебазы                                                        |     4,0
   сбыт         | 4.3. Газонаполнительные станции                                       |     3,0
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
5. Здравоохране-| 5.1. Лечебно-профилактические организации (приватизированные)         |    10,0
   ние          |                                                                       |
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
6. Физическая   | 6.1. Земельные участки,  занятые спортивными сооружениями общественных|     0,5
   культура     |      физкультурно-спортивных организаций                              |
                | 6.2. Коммерческие  спортивно-оздоровительные  организации  (спортивные|     4,0
                |      комплексы, фитнес-клубы и т.п.)                                  |
                | 6.3. Земельные участки, занятые футбольными полями                    |     0,4
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
7. Санаторно-   | 7.1. Санатории,  пансионаты  с лечением,  лечебно-оздоровительные ком-|
   курортный    |      плексы, пансионаты и дома отдыха круглогодичного действия        |
   комплекс     |      за территории, занятые строениями и сооружениями                 |     1,5
   и туризм     |      за территории, занятые парками, включенными в состав ботанических|     0,1
                |      садов                                                            |
                |      за территории, занятые лесопарковыми насаждениями                |     0,5
                |      за территории, занятые спортивными полями и площадками           |     0,5
                | 7.2. Пансионаты,  дома и базы отдыха,  турбазы, оздоровительные центры|
                |      сезонного действия                                               |
                |      за земли, занятые строениями и сооружениями                      |     1,0
                |      за территории, занятые спортивными полями и площадками           |     0,5
                |      за территории, занятые лесопарковыми насаждениями                |     0,5
                | 7.3. Детские оздоровительные лагеря, центры, комплексы                |
                |      за земли, занятые строениями и сооружениями                      |     0,1
                |      за территории, занятые спортивными полями и площадками           |     0,5
                |      за территории, занятые лесопарковыми насаждениями                |     0,5
                |      доля оздоравливаемых взрослых                                    |     1,0
                | 7.4. Предприятия,  занимающиеся  оздоровлением  социально незащищенных|     0,1
                |      слоев населения (участники и инвалиды ВОВ,  ликвидаторы аварии на|
                |      Чернобыльской АЭС, участники войн и др.)                         |
                |      доля других оздоравливаемых                                      |     1,5
                | 7.5. Гостиничные и туристические комплексы с категорийностью от 3 до 5|
                |      звезд                                                            |
                |      за земли, занятые строениями и сооружениями                      |     3,0
                |      за территории, занятые спортивными полями и площадками,  лесопар-|     2,0
                |      ковыми насаждениями                                              |
                | 7.6. Гостиницы прочие, турбазы, кемпинги, мотели, коттеджи            |     2,0
                | 7.7. Лечебные пляжи                                                   |     0,1
                | 7.8. Городские, поселковые, сельские муниципальные пляжи              |     0,3
                | 7.9. Пляжи других предприятий и организаций                           |     1,0
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
8. Финансы,     | 8.1. Страховые компании                                               |    20,0
   кредит,      | 8.2. Ломбарды                                                         |    30,0
   страхование  | 8.3. Банки                                                            |    25,0
                | 8.4. Прочие организации                                               |    25,0
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
9. Культура,    | 9.1. Передвижные зоопарки, зверинцы, городки аттракционов             |     2,0
   искусство    | 9.2. Казино, ночные клубы, игровые дома                               |    25,0
   и развлечения| 9.3. Дискотеки, компьютерные центры                                   |    25,0
                | 9.4. Аквапарки                                                        |     3,0
                | 9.5. Кинотеатры, видеотеки                                            |     3,0
                | 9.6. Театры, концертные и выставочные залы, музеи, Дворцы и Дома куль-|     1,0
                |      туры, персональные творческие мастерские                         |
                | 9.7. Другие развлекательные объекты                                   |     5,0
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
10. Наука       | 10.1. Организации, ведущие научно-исследовательскую работу            |     0,5
    и научное   | 10.2. Проектные организации                                           |     1,0
    обеспечение | 10.3. Научно-исследовательские организации  (независимо от организаци-|     0,1
                |       онно-правовой формы и формы собственности,  и имеющие государст-|
                |       венную аккредитацию) - за земельные участки, непосредственно ис-|
                |       пользуемые для научных, научно-исследовательских целей в области|
                |       охраны земель                                                   |
                | 10.4. Коммерческие образовательные организации                        |     2,0
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
11. Управление  | 11.1. Административные здания и офисы коммерческих структур и хозяйст-|    10,0
                |       вующих субъектов                                                |
                | 11.2. Административные здания и офисы некоммерческих организаций, сою-|     1,0
                |       зов и ассоциаций                                                |
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
12. Жилищно-    | 12.1. Государственные унитарные предприятия жилищно-коммунального ком-|     0,5
    коммунальный|       плекса  (гостиницы и гостиничные комплексы,  обслуживающие госу-|
    комплекс    |       дарственные мероприятия)                                        |
                | 12.2. Комплексы по приему официальных делегаций                       |     1,0
----------------+-----------------------------------------------------------------------+-----------
13. Инвестиции  | 13.1. Предприятия,  реализующие  инвестиционные  проекты на территории|     0,5
                |       края, получившие статус одобренных высшим исполнительным органом|
                |       государственной власти Краснодарского края,  на период проектно-|
                |       изыскательских работ и строительства                            |
                | 13.2. Торгово-развлекательные  комплексы  и  центры,   общей  площадью|     1,0
                |       140 тыс. кв. м и более,  на период проектно-изыскательских работ|
                |       и строительства                                                 |
----------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Примечание:

* арендная плата за земельные участки, занятые автозаправочными комплексами, может быть установлена по функциональным зонам на основании заключений органов архитектуры и градостроительства.

Для всех категорий арендаторов земельных участков на период строительства к поправочным коэффициентам базовых ставок ежегодной арендной платы по категориям арендаторов и видам целевого использования земельных участков, определяемых в соответствии с пунктами 1 - 13 настоящего приложения, дополнительно применяется коэффициент 0,9 на основании заключений органов архитектуры и градостроительства в пределах срока действия разрешения на строительство.

 

 

Первый заместитель

руководителя департамента,

начальник управления

земельных отношений

Е.М. Сердюкова

Приложение N 6
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 18 мая 2002 г. N 529

 

 

   Базовые ставки арендной платы за земли особо охраняемых территорий
     государственной собственности на территории Краснодарского края
                   (с изменениями от 19 марта 2007 г.)

 

-------------------------------------------------------------------------
  N |       Наименование муниципальных образований       |    Ставка     
 п/п|                                                    |арендной платы,
    |                                                    |  руб./кв.м    
----+----------------------------------------------------+---------------
  1 |                          2                         |       3
----+----------------------------------------------------+---------------
  1 | Абинский район                                     |      5,80
  2 | Апшеронский район                                  |      5,27
  3 | Белоглинский район                                 |      3,16
  4 | Белореченский район                                |      6,32
  5 | Брюховецкий район                                  |      6,98
  6 | Выселковский район                                 |      5,80
  7 | Гулькевичский район                                |      8,78
  8 | Динской район                                      |      9,71
  9 | Ейский район                                       |      6,67
 10 | Кавказский район                                   |      7,11
 11 | Калининский район                                  |      5,49
 12 | Каневский район                                    |      7,60
 13 | Кореновский район                                  |      8,56
 14 | Красноармейский район                              |      5,40
 15 | Крыловский район                                   |      4,04
 16 | Крымский район                                     |      7,33
 17 | Курганинский район                                 |      7,11
 18 | Кущевский район                                    |      3,90
 19 | Лабинский район                                    |      5,76
 20 | Ленинградский район                                |      6,42
 21 | Мостовский район                                   |      4,56
 22 | Новокубанский район                                |      4,97
 23 | Новопокровский район                               |      4,09
 24 | Отрадненский район                                 |      3,65
 25 | Павловский район                                   |      6,42
 26 | Приморско-Ахтарский район                          |      5,93
 27 | Северский район                                    |      7,52
 28 | Славянский район                                   |      6,54
 29 | Староминский район                                 |      5,49
 30 | Тбилисский район                                   |      6,59
 31 | Темрюкский район                                   |      8,83
 32 | Тимашевский район                                  |      8,43
 33 | Тихорецкий район                                   |      6,01
 34 | Туапсинский район                                  |     11,83
 35 | Успенский район                                    |      3,82
 36 | Усть-Лабинский район                               |      7,38
 37 | Щербиновский район                                 |      5,62
 38 | город-курорт Анапа                                 |     11,44
 39 | город Армавир                                      |     11,99
 40 | город-курорт Геленджик                             |     11,26
 41 | город Горячий Ключ                                 |      8,66
 42 | город Ейск                                         |     13,83
 43 | город Краснодар                                    |     16,03
 44 | город Кропоткин                                    |     17,35
 45 | город Новороссийск                                 |     14,85
 46 | город-курорт Сочи:                                 |
    | побережье                                          |     14,92
    | горная часть                                       |      3,92
 47 | город Тихорецк                                     |     12,30
 48 | город Туапсе                                       |     18,80
-------------------------------------------------------------------------

 

Первый заместитель

руководителя департамента,

начальник управления

земельных отношений

Е.М. Сердюкова

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Отмечается, что взимаемая на территории Краснодарского края арендная плата за земли государственной собственности является источником пополнения доходной части бюджетов всех уровней. Утверждено положение о порядке исчисления размера арендной платы за земли государственной собственности. Установлены базовые ставки арендной платы в разрезе различных категорий земель государственной собственности - земель, расположенных в черте городских поселений и в районных центрах; в черте сельских поселений; земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и земель иного специального назначения, отнесенных к государственной собственности. Установлены также размер ежегодной арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности, (1% от их кадастровой стоимости), и поправочные коэффициенты к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к государственной собственности (в зависимости от категории арендатора и видов целевого использования земли).

Действовавшие ранее в аналогичных целях временные ставки арендной платы за земли, отнесенные к государственной собственности, признаны утратившим силу.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.



Постановление главы администрации Краснодарского края от 18 мая 2002 г. N 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края"


Постановление вступило в силу со дня официального опубликования.


Текст постановления опубликован в газете "Кубанские новости", N 111 от 8 июня 2002 г.


Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 г. N 50 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 апреля 2011 г.


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 апреля 2009 г. N 333

Изменения вступили в силу со дня официального опубликования названного постановления.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 29 апреля 2008 г. N 357

Изменения вступили в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяются на отношения, возникшие с 1 января 2007 г.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 14 февраля 2008 г. N 83

Изменения вступили в силу со дня официального опубликования названного постановления.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 28 июня 2007 г. N 587

Изменения вступили в силу со дня опубликования названного постановления.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 19 марта 2007 г. N 194

Изменения вступили в силу с 1 апреля 2007 г.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 2 июня 2006 г. N 402


Постановление главы администрации Краснодарского края от 6 октября 2004 г. N 976

Изменения вступили в силу со дня опубликования названного постановления.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 30 декабря 2003 г. N 1270

Изменения вступили в силу с 1 января 2004 г.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 24 сентября 2003 г. N 935

Изменения вступили в силу со дня опубликования названного постановления.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 5 сентября 2003 г. N 870

Изменения вступили в силу со дня опубликования названного постановления.


Постановление главы администрации Краснодарского края от 14 марта 2003 г. N 244

Изменения вступили в силу с момента официального опубликования названного постановления.

Постановлением главы администрации края от 26 июня 2003 г. N 597 часть изменений и дополнений, внесенных постановлением от 14 марта 2003 г. N 244 в настоящее постановление, отменена с момента их внесения.