Приложение. Типовой договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Приложение к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 23 августа 2002 г. N 1415

ГАРАНТ:

См. форму типового договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования город Краснодар, утвержденную постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 апреля 2010 г. N 2177

                             Типовой договор

           безвозмездного пользования муниципальным имуществом

"___" ______________ 2002                                    г. Краснодар

     Управление  муниципальной   собственности    администрации    города

Краснодара,  именуемое  далее по тексту "Ссудодатель",  в лице начальника

управления _____________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения, с одной стороны, и _________________

________________________________________________________________________,

                       (наименование организации)

именуемое далее по тексту "Ссудополучатель", в лице _____________________

________________________________________________________________________,

                       (руководителя организации)

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     На основании _______________________________________________________

_____________________________________________________________ Ссудодатель

передает Ссудополучателю в безвозмездное  временное  пользование  нежилое

помещение  (имущество,  здание,  сооружение,  строение,  объект (ненужное

зачеркнуть) общей площадью _______________ кв. м по адресу: г. Краснодар,

ул. ___________________________, дом N _____, Лит._____ помещение N _____

(по техпаспорту МП "Бюро технической инвентаризации")  для  использования

под  ________________________________________ на указанных ниже условиях,

а Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в состоянии,  обусловленном

настоящим договором.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Ссудодатель:

     2.1.1. Имеет право беспрепятственно входить в помещение для проверки

технического   состояния,   использования   помещения   по  назначению  и

выполнения условий договора.

     2.1.2. Не  отвечает за недостатки переданного имущества,  которые он

не оговорил при заключении договора, т.к. они должны были быть обнаружены

Ссудополучателем во время осмотра помещения.  При обнаружении недостатков

договор может быть досрочно расторгнут без возмещения ущерба, понесенного

Ссудополучателем.

     2.2. Ссудополучатель обязуется:

     2.2.1. Пользоваться  имуществом в соответствии с договором и целевым

назначением имущества.

     2.2.2. Поддерживать  переданное  имущество  в  исправном техническом

состоянии,  относиться  к  нему  бережно,  не  допускать  ухудшения   его

технических характеристик.

     2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий  и  капитальный

ремонт   полученного   имущества,  а  также  нести  все  расходы  по  его

содержанию.

     2.2.4. В   случае   аварий  принимать  все  необходимые  меры  к  их

устранению, незамедлительно уведомлять об авариях Ссудодателя.

     2.2.5. При   прекращении  настоящего  договора  вернуть  Ссудодателю

имущество  в  том  состоянии,  в  котором  Ссудополучатель  получил   это

имущество  с  учетом  нормального износа либо с учетом проведения ремонта

(текущего,  капитально-восстановительного),  либо  с  учетом   проведения

реконструкции.

     2.2.6. За 5 дней до освобождения помещений как в связи с  окончанием

срока  действия  договора,  так и при досрочном освобождении уведомить об

этом Ссудодателя путем вручения ему письменного сообщения.

     2.2.7. В случае  оставления Ссудополучателем помещения  до истечения

срока пользования или  в  связи  с  окончанием  срока  договора  уплатить

Ссудодателю  сумму  стоимости не произведенного Ссудополучателем лежащего

на его обязанности капитального и текущего ремонта помещений на основании

заключения муниципального учреждения "Жилзаказчик".

     2.2.8. Не  производить  никаких  перепланировок  и  переоборудований

помещений без письменного разрешения Ссудодателя.

     2.2.9. Не  предоставлять  полученное  имущество  третьим  лицам  без

письменного согласия Ссудодателя.

     2.2.10. В случае прекращения договора все произведенные перестройки,

а  также улучшения,  составляющие принадлежность передаваемого имущества,

безвозмездно передать Ссудодателю.

     2.2.11. Своевременно производить оплату эксплуатационных расходов, а

также  платежей  за  коммунальные  услуги  и  центральное   отопление   в

соответствии    с   договорами,   заключенными   со   специализированными

коммунальными предприятиями.

     2.2.12. Обеспечивать    беспрепятственный    доступ    в   помещение

представителя Ссудодателя.

     2.2.13. При  наличии  в  помещении  инженерных сетей,  общих с жилым

домом,  организовать  круглосуточный  доступ   к   инженерным   сетям   и

коммуникациям.

     2.2.14. Ссудодателю заключить договор аренды  земельного  участка  в

установленном законом порядке.

                        3. Ответственность сторон

     3.1. За  допущенное  ухудшение  имущества  Ссудополучатель обязуется

возместить Ссудодателю понесенные убытки.

     3.2. В   случае    невыполнения    Ссудополучателем    обязательств,

предусмотренных    подпунктом  2.2  пункта  2   настоящего  договора,  он

уплачивает Ссудодателю штраф  в размере  100 минимальных размеров  оплаты

труда в месяц на момент выявления нарушения. Уплата штрафа не освобождает

Ссудополучателя от устранения нарушений или выполнения обязательств.

     3.3. Ссудополучатель  несет  риск  случайной  гибели  или случайного

повреждения имущества в соответствии со статьей 696 Гражданского  кодекса

Российской Федерации.

                    4. Досрочное расторжение договора

     4.1. Договор   подлежит   досрочному  расторжению  по  нижеследующим

основаниям:

     4.1.1. Если Ссудополучатель использует имущество не в соответствии с

договором или назначением.

     4.1.2. Если Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию

в исправном состоянии или содержанию имущества.

     4.1.3. Если    Ссудополучатель    существенно   ухудшает   состояние

имущества.

     4.1.4. Если  Ссудополучатель  без  письменного  согласия Ссудодателя

передал имущество третьему лицу.

     4.1.5. В   случае  возникновения  государственной  или  общественной

необходимости в имуществе,  указанном в пункте 1 настоящего договора,  по

решению органов местного самоуправления.

     4.2. В случае досрочного расторжения договора Ссудодатель направляет

Ссудополучателю  предписание об освобождении помещения.  При невыполнении

этого требования в 3-дневный срок Ссудодатель  вправе  без  решения  суда

вскрыть  помещение  в  отсутствие представителя Ссудополучателя,  поручив

принять  имущество  Ссудополучателя  на  ответственное  хранение   любому

юридическому лицу, и передать помещение другому юридическому лицу.

                        5. Срок действия договора

     5.1. Срок действия договора определяется с _________________________

по ________________________.

     5.2. Если  за месяц до окончания срока действия договора Ссудодатель

не перезаключил договор  на  новый  срок,  он  считается  прекращенным  с

момента  истечения  срока  договора.  В  данном случае Ссудодатель вправе

выселить Ссудополучателя  на условиях  подпункта 4.2 пункта 4  настоящего

договора.

                            6. Особые условия

     6.1. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и  обязанности

по настоящему договору передаваться правопреемникам не могут.

     6.2. Споры,   возникшие   между   сторонами   настоящего   договора,

разрешаются судом или Арбитражным судом.

     6.3. По  всем  вопросам,  не  урегулированным  настоящим  договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

     6.4. Настоящий договор  составлен  в  двух  экземплярах,  каждый  из

которых имеет одинаковую юридическую силу.

                      7. Адреса и реквизиты сторон

     "Ссудодатель" - управление муниципальной собственности администрации

города Краснодара.

     Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122

     р/с 40703810500006000024 к/с 30101810300000000745 ИНН 2310041258

     БИК 040349745 в КБ "Кубанский универсальный банк" (ООО)

     Начальник управления - ________________________________

     "Ссудополучатель"

     наименование __________________________________________

     юридический адрес _____________________________________

     телефон _______________________________________________

     р/сч. _________________________________________________

     Ф.И.О. руководителя ___________________________________

     К настоящему   договору   в   качестве   неотъемлемых   его   частей

прилагается:   акт приема-передачи   муниципального  имущества   согласно

прилагаемому образцу.

            "Ссудодатель"                          "Ссудополучатель"

     ______________________________        ______________________________

Заместитель управляющего делами администрации г. Краснодара

Н.В. Ходотова

                                                                  Образец

              Акт приема-передачи муниципального имущества

"___" ______________ 2002                                    г. Краснодар

     Мы, нижеподписавшиеся представители

Ссудодателя - ___________________________________________________________

Ссудополучателя - _______________________________________________________

Балансодержателя - ______________________________________________________

составили настоящий акт приема-передачи муниципального имущества (нежилых

помещений, зданий, сооружений);

Год постройки ___________________________________________________________

Балансовая стоимость в ценах ____________________________________________

_________________________________________________________________________

Процент износа __________________________________________________________

Площадь _________________________________________________________________

Техническое состояние ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

             Ссудодатель                            Ссудополучатель

     ______________________________        ______________________________

                            Балансодержатель

                     ______________________________