Постановление главы администрации г. Краснодара от 25 марта 2003 г. N 550 "Об упорядочении взаимоотношений администрации города Краснодара с организациями-застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов в административных границах города Краснодара" (утратило силу)

Постановление главы администрации города Краснодара
от 25 марта 2003 г. N 550
"Об упорядочении взаимоотношений администрации города Краснодара
с организациями-застройщиками, осуществляющими строительство
многоквартирных домов в административных границах города Краснодара"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 сентября 2009 г. N 3130 настоящее постановление признано утратившим силу

При предоставлении земельных участков для строительства жилых многоэтажных домов взаимоотношения администрации города Краснодара с 1995 по 2000 годы строились на основе двухсторонних договоров, в которых предусматривалась передача организациями-застройщиками 5 - 6 процентов общей площади жилья в качестве компенсации за построенные администрацией города Краснодара объекты социальной сферы.

Однако, в заключенных договорах имелись недостатки, не были указаны номера квартир, общая и жилая площадь, их стоимость, адреса жилых домов, т.е. отсутствовали существенные условия договоров. Взаиморасчеты администрации города Краснодара с организациями-застройщиками осуществлялись по актам приема-передачи жилой площади.

После получения указанных актов производилась государственная регистрация права муниципальной собственности в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края. В 2002 - 2003 годах учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края стало отказывать администрации города Краснодара в осуществлении государственной регистрации права муниципальной собственности на основании договоров по причине указанных выше недостатков.

В целях упорядочения взаимоотношений администрации города Краснодара с организациями-застройщиками, осуществляющими строительство жилых многоэтажных домов в административных границах города Краснодара, устранения выявленных недостатков и приведения в соответствие с действующим законодательством взаимоотношений администрации города Краснодара с организациями-застройщиками жилых многоквартирных домов постановляю:

1. Департаменту по делам строительства, архитектуры и городских земель администрации города Краснодара (Вертлиб):

1.1. Разработать типовое соглашение с организациями-застройщиками жилых многоквартирных домов с учетом требований действующего законодательства, производимого администрацией города Краснодара переселения граждан, проживавших на предоставленной для строительства жилых домов территории, и экономического обоснования производимых администрацией города Краснодара затрат на создание, реконструкцию, капитальный ремонт и развитие коммунальных городских сетей, обеспечивающих в настоящее время и в будущем жилые дома, объекты социальной сферы, а также других затрат, производимых администрацией города Краснодара с этой целью.

1.2. Разработать дополнительные соглашения к договорам, ранее заключенным администрацией города Краснодара с организациями - застройщиками жилых многоквартирных домов, с целью устранения указанных в настоящем постановлении недостатков.

2. Департаменту по делам строительства, архитектуры и городских земель (Вертлиб), управлению муниципальной собственности (Телегин), правовому департаменту (Лимаренко), комитету по учету и распределению жилья администрации города Краснодара (Лобанов) в трехмесячный срок со дня подписания настоящего постановления разработать Положения о взаимоотношениях администрации города Краснодара с организациями - застройщиками жилых многоквартирных домов, о порядке прохождения и согласования проектов двухсторонних соглашений администрации города Краснодара с организациями-застройщиками жилых многоквартирных домов, а также о порядке оформления правоустанавливающих дополнительных соглашений на квартиры, полученные администрацией города от организаций-застройщиков, для их последующего распределения.

3. Предоставить право подписи дополнительных соглашений с организациями - застройщиками жилых многоквартирных домов от имени администрации города Краснодара первому заместителю главы администрации города И.И. Левченко.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации г. Краснодара

Н.В. Приз