Приложение. Положение о муниципальном маневренном жилищном фонде города Краснодара

Приложение к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 15 августа 2003 г. N 1961

Положение о муниципальном маневренном жилищном фонде
города Краснодара

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о муниципальном маневренном жилищном фонде города Краснодара в соответствии с действующим законодательством определяет порядок создания, использования муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара и условия переселения в него нанимателей из жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда города Краснодара.

1.2. Муниципальный маневренный жилищный фонд города Краснодара состоит из жилых домов и жилых помещений, которые предоставляются гражданам временно на срок проведения капитального ремонта жилых домов (жилых помещений), а также при необходимости переселения граждан из аварийных домов (жилых помещений) в случаях стихийных бедствий и чрезвычайных обстоятельств, представляющих угрозу здоровью и жизни людей.

1.3. В состав муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара распоряжением главы администрации города Краснодара включаются жилые дома и жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим требованиям, пригодные для временного проживания.

1.4. Муниципальное учреждение "Служба заказчика по управлению муниципальным жилищным фондом города Краснодара" ведет единый общегородской учет наличия и использования жилых домов и жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара.

2. Порядок предоставления жилых помещений в муниципальном
маневренном жилищном фонде города Краснодара

2.1. Жилые помещения в муниципальном маневренном жилищном фонде города Краснодара предоставляются гражданам, переселяемым из жилых домов (жилых помещений), подлежащих капитальному ремонту (на время ремонта), если ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, из аварийных домов (жилых помещений) и домов (жилых помещений), разрушенных или пришедших в состояние, не пригодное для проживания в результате воздействия стихийных сил (затопление, пожар и т.п.), и в других исключительных случаях. При этом ранее заключенный договор найма на ремонтируемое жилое помещение не расторгается.

2.2. Гражданин обращается с заявлением на имя заместителя главы администрации города Краснодара, курирующего комплекс городского хозяйства и строительства, который дает соответствующее поручение директору департамента городского хозяйства администрации города Краснодара. Директор департамента городского хозяйства администрации города Краснодара издает приказ о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

2.3. Приказ директора департамента городского хозяйства администрации города Краснодара является основанием для выдачи ордера и заключения договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара для временного проживания (далее - договор найма) между нанимателем и муниципальным учреждением "Служба заказчика по управлению муниципальным жилищным фондом города Краснодара", составляемого по форме согласно приложению.

2.4. Договор найма заключается на срок, необходимый для проведения капитального ремонта занимаемого жилого дома (жилого помещения) или до предоставления в установленном законодательством порядке жилого помещения для постоянного проживания, но не более одного года, при необходимости с последующим продлением договора на срок до одного года.

2.5. Переселение граждан в жилые помещения маневренного жилищного фонда осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора найма.

Указанные договоры регистрируются в журнале, который ведется в муниципальном учреждении "Служба заказчика по управлению муниципальным жилищным фондом города Краснодара".

2.6. Ответственным за использование маневренного жилищного фонда является муниципальное учреждение "Служба заказчика по управлению муниципальным жилищным фондом города Краснодара".

Контроль за использованием маневренного жилищного фонда осуществляет департамент городского хозяйства администрации города Краснодара.

2.7. Плата за жилищно-коммунальные услуги с граждан, занимающих жилые помещения по договору найма, взимается по тарифам и в порядке, установленном для граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда города Краснодара.

2.8. Наниматель по договору найма обязан содержать жилое помещение в надлежащем состоянии.

2.9. По окончании капитального ремонта ранее занимаемого жилого помещения жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара подлежит освобождению. Освобождая жилое помещение, граждане обязаны сдать его по акту в технически исправном состоянии муниципальному учреждению "Служба заказчика по управлению муниципальным жилищным фондом города Краснодара".

2.10. При возникновении разногласий у сторон по вопросам переселения в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара и его освобождения споры могут решаться в судебном порядке.

3. Заключительные положения

Исключение жилых помещений из состава муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара производится на основании распоряжения главы администрации города Краснодара.

Директор департамента

городского хозяйства

администрации города Краснодара

В.П. Николаенко