Приложение к Положению о муниципальном маневренном жилищном фонде. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара для временного проживания

Приложение к Положению
о муниципальном маневренном
жилищном фонде города Краснодара

                     Договор найма жилого помещения

      муниципального маневренного жилищного фонда города Краснодара

                        для временного проживания

г. Краснодар                                   "___" _______________ 2003

     Муниципальное учреждение    "Служба    заказчика    по    управлению

муниципальным    жилищным    фондом    города    Краснодара"    в    лице

___________________________________________________________, действующего

                   (должность,  Ф.И.О.)

на основании Устава и приказа директора департамента городского хозяйства

администрации  города  Краснодара от _____________ N ________,  именуемый

в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин ________________

_________________________________________________________________________

           (Ф.И.О., адрес места жительства, паспортные данные)

_________________________________________________________________________

именуемый в  дальнейшем  "Наниматель",  с   другой   стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Наймодатель передает во временное пользование жилое  помещение,

относящееся   к   муниципальному   маневренному  жилищному  фонду  города

Краснодара, расположенное по адресу: город Краснодар, ул. ______________,

дом N ___, квартира N ___, состоящее из _________________________________

___________________, для использования в целях проживания:

     1. _________________________________________________________________

                                  (нанимателя)

     2. _________________________________________________________________

                                 (членов семьи)

        _________________________________________________________________

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Наймодатель обязан:

     2.1.1. В  месячный  срок  после   подписания   настоящего   договора

предоставить  Нанимателю указанное в пункте 1.1 настоящего договора жилое

помещение.

     2.1.2. Если жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора,

окажется в силу обстоятельств в состоянии,  непригодном  для  дальнейшего

использования по назначению,  в том числе аварийном состоянии,  в течение

одного месяца заключить с  Нанимателем  договор  найма  жилого  помещения

муниципального   маневренного   жилищного  фонда  города  Краснодара  для

временного проживания.

     2.2. Наниматель обязан:

     2.2.1. Использовать жилое  помещение  по  назначению,  указанному  в

пункте 1 настоящего договора (для проживания).

     2.2.2. Содержать  помещение  в  технически  исправном  и  надлежащем

санитарном состоянии.

     2.2.3. Не    производить    перепланировок    и     переоборудования

предоставленного жилого помещения.

     2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий  ремонт  жилого

помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт

и эксплуатацию жилого дома,  беспрепятственный доступ в  жилое  помещение

для осмотра его технического состояния.

     2.2.5. В установленные настоящим договором сроки  вносить  плату  за

жилое помещение.

     2.2.6. По окончании срока действия  настоящего  договора  освободить

вместе  с  членами  семьи  жилое  помещение  муниципального  маневренного

жилищного фонда города Краснодара.

                        3. Срок действия договора

     3.1. Срок найма жилого помещения, указанного в пункте 1.1 настоящего

договора, устанавливается с ______________ по ________________ (на период

проведения капитального  ремонта ранее занимаемого нанимателем жилья,  до

предоставления в установленном законодательством порядке жилого помещения

для постоянного проживания).

                         4. Расчеты по договору

     4.1. Наниматель      производит      ежемесячные      платежи     за

жилищно-коммунальные  услуги  до  10-го  числа  месяца,   следующего   за

расчетным,  по  тарифам  и  в  порядке,  установленным  органами местного

самоуправления города Краснодара для граждан,  занимающих жилые помещения

по договорам социального найма в домах муниципального жилищного фонда.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение условий

договора в соответствии с действующим законодательством.

     5.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение  настоящего  договора,

сроков  исполнения  обязательств  по  договору влечет за собой возмещение

убытков в соответствии с действующим законодательством.

     5.3. Возмещение   убытков  в  случае  неисполнения  обязательств  по

договору не  освобождает  от  исполнения  условий  договора  в  натуре  в

соответствии с действующим законодательством.

     5.4. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

                            6. Прочие условия

     6.1. В случае  завершения  капитального  ремонта  ранее  занимаемого

жилого  помещения,  приобретения в частную собственность жилого помещения

или предоставления Нанимателю жилого помещения для постоянного проживания

он  обязан  известить  письменно  Наймодателя о данном факте,  освободить

предоставленное жилое  помещение  муниципального  маневренного  жилищного

фонда города Краснодара и сдать его по акту.

     6.2. Все изменения,  дополнения к настоящему договору действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

     6.3. Разногласия,  возникающие в процессе  заключения  и  исполнения

договора, решаются путем переговоров либо  при  недостижении  согласия  в

судебном порядке.

     6.4. По  вопросам,  не предусмотренным настоящим договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

     6.5. Настоящий  договор составлен в 3-х экземплярах,  из которых два

хранятся у Наймодателя, один хранится у Нанимателя.

                       6. Адреса и подписи сторон

          Наймодатель:                           Наниматель:

_______________________________      ____________________________________

   (индекс, почтовый адрес)          (фамилия, имя, отчество - полностью)

_______________________________      ____________________________________

       (расчетный счет)              (паспортные данные - серия, N, когда

                                                  и кем выдан)

_______________________________      ____________________________________

 (подпись руководителя, печать)                    (подпись)