Распоряжение главы администрации Краснодарского края от 19 октября 2005 г. N 885-р "О задачах комплексной реконструкции центральной части города Краснодара"

ГАРАНТ:

См. также распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 26 января 2006 г. N 180-р "О реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар"

В целях проведения комплексной реконструкции и застройки центральной части города Краснодара, решения задач по сносу аварийного и ветхого жилого фонда, а также обеспечения выполнения в связи с этим заданий по строительству жилых домов для переселения граждан и других объектов, реализации социальных программ:

1. Производить резервирование земель для государственных нужд Краснодарского края и муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара.

2. Создать координационный Совет по реконструкции центральной части города Краснодара (далее - координационный Совет) и утвердить его состав (прилагается).

3. Рекомендовать органам исполнительной власти Краснодарского края и администрации муниципального образования город Краснодар при осуществлении резервирования земель для государственных нужд Краснодарского края и муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара руководствоваться следующими положениями:

1) координационный Совет на основании предложений администрации муниципального образования город Краснодар, структурных подразделений администрации Краснодарского края, органов исполнительной власти Краснодарского края подготавливает предложения о резервировании земель;

2) в целях резервирования земель производится инвентаризация ранее предоставленных гражданам и юридическим лицам земельных участков, а также объектов недвижимости, расположенных на землях, предполагаемых к резервированию;

3) департаментом имущественных отношений Краснодарского края производится подготовка материалов для резервирования земельных участков для государственных нужд Краснодарского края;

4) главой администрации Краснодарского края принимается акт о резервировании земель для государственных нужд Краснодарского края в целях застройки в соответствии с генеральном планом города Краснодара;

5) главой муниципального образования город Краснодар принимается решение о резервировании земель для муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара;

6) департаментом имущественных отношений Краснодарского края обеспечивается проведение оценки объектов недвижимости, расположенных на резервируемых для государственных нужд Краснодарского края землях;

7) администрацией муниципального образования город Краснодар подготавливаются условия по строительству объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры;

8) департаментом проектного сопровождения Краснодарского края на основе представленных материалов обеспечивается подготовка экспресс-бизнес-плана по реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции центральной части города Краснодара (далее - инвестиционный проект), готовится заключение о рентабельности инвестиционного проекта и целесообразности его реализации, разрабатывается проект соглашения с потенциальным инвестором об участии в реконструкции центральной части города Краснодара;

9) после принятия решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Краснодарского края департаментом имущественных отношений Краснодарского края в установленном законодательством порядке производится выкуп объектов недвижимости в соответствии с результатами оценки;

10) администрацией Краснодарского края либо администрацией муниципального образования город Краснодар края# заключается соглашение с потенциальным инвестором об участии в реконструкции центральной части города Краснодара в установленном законом порядке.

4. Установить, что резервирование земель для государственных нужд Краснодарского края и муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара производится соответственно за счет средств краевого бюджета или бюджета муниципального образования город Краснодар.

5. Рекомендовать администрации муниципального образования город Краснодар (Евланов):

1) до 17 октября 2005 года подготовить и представить в департамент имущественных отношений Краснодарского края и департамент проектного сопровождения Краснодарского края материалы по инвентаризации первоочередных резервируемых территорий, предназначенных для сноса и реконструкции ветхого жилого фонда, включающие в себя сведения о собственниках земельных участков, землепользователях, землевладельцах, арендаторах земельных участков, обладателях сервитутов на земельные участки;

2) до 30 октября 2005 года подготовить и принять акт, регулирующий резервирование земельных участков для муниципальных нужд;

3) до 1 декабря 2005 года разработать программу по реконструкции центральной части города Краснодара на 2005 - 2006 годы;

4) до 30 декабря 2005 года провести инвентаризацию объектов недвижимости центральной части города Краснодара;

5) до 1 июня 2006 года разработать эскизный проект и проект планировки центральной части города Краснодара в пределах резервируемых территорий с включением в них объектов социального назначения в соответствии с действующими нормативами; произвести расчет нагрузок для обеспечения территории инженерной и транспортной инфраструктурой;

6) не производить предоставление земельных участков на территориях<,> предполагаемых к резервированию с целью изъятия для государственных нужд Краснодарского края.

ГАРАНТ:

См. впоследствии отмененное постановление главы муниципального образования город Краснодар от 30 сентября 2005 г. N 1500 "О мерах по предотвращению застройки центральной части города Краснодара"

6. Департаменту проектного сопровождения Краснодарского края (Евсикова):

1) совместно с администрацией муниципального образования город Краснодар производить подбор потенциальных инвесторов для реализации инвестиционных проектов;

2) при подборе инвесторов для реализации инвестиционных проектов проводить квалификационный отбор участников;

3) обеспечить проведение экспертизы бизнес-планов по реализации инвестиционных проектов;

4) осуществлять функции по подготовке условий проектов соглашений об участии в реконструкции центральной части города Краснодара.

7. Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (Кондратьев):

1) обеспечить создание государственного учреждения Краснодарского края с целью координации действий по реконструкции города Краснодара;

2) обеспечить информирование населения через средства массовой информации о зарезервированных для государственных нужд Краснодарского края земельных участках.

8. Департаменту по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края (Перонко) при формировании краевого бюджета на 2006 год предусмотреть выделение средств на реализацию мероприятий, предусмотренных настоящим распоряжением.

9. Комитету по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (Рысин) обеспечить сопровождение по разработке градостроительной документации, предусмотренной настоящим распоряжением.

10. Возложить на департамент проектного сопровождения Краснодарского края функции по учету соглашений об участии в реконструкции центральной части города Краснодара, заключаемых администрацией Краснодарского края, актов о результатах их реализации.

11. Предоставить право подписи от имени администрации Краснодарского края соглашений об участии в реконструкции центральной части города Краснодара первому заместителю главы администрации Краснодарского края А.А. Ремезкову.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации Краснодарского края А.А. Ремезкова.

13. Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

Краснодарского края

А.Н. Ткачев

Утвержден
распоряжением главы
администрации Краснодарского края
от 19 октября 2005 г. N 885-р

             Состав координационного Совета по реконструкции

                   центральной части города Краснодара

     Ремезков                 - первый  заместитель  главы  администрации

     Александр Александрович    Краснодарского края, председатель Совета

     Муравьев                 - заместитель  главы  администрации Красно-

     Евгений Иванович           дарского края,  заместитель  председателя

                                Совета

                              Члены Совета:

     Кондратьев               - заместитель  главы  администрации Красно-

     Вениамин Иванович          дарского края,  руководитель департамента

                                имущественных  отношений   Краснодарского

                                края

     Евланов                  - глава  муниципального  образования  город

     Владимир Лазаревич         Краснодар (по согласованию)

     Евсикова                 - руководитель  департамента проектного со-

     Татьяна Ивановна           провождения Краснодарского края

     Перонко                  - руководитель  департамента  по  финансам,

     Иван Александрович         бюджету и контролю Краснодарского края

     Рысин                    - руководитель  комитета  по  архитектуре и

     Юрий Владимирович          градостроительству Краснодарского края

Руководитель департамента

проектного сопровождения

Краснодарского края

Т.И. Евсикова