Приложение N 4. Коэффициент качества нежилого помещения

Приложение N 4
к Методике определения размера
годовой арендной платы за пользование
объектами нежилого фонда, находящимися
в государственной собственности
Краснодарского края

Коэффициент качества нежилого помещения

Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) определяется по формуле:

Кнж = (Крп + Ксто + Квп + Куки)

                                                                Таблица 1

-------------------------------------------------------------------------

              Расположение помещения               |Значение коэффициента

                                                   |     расположения    

                                                   |   помещения (Крп)   

---------------------------------------------------+---------------------

 Отдельно стоящее здание                           |         0,54

---------------------------------------------------+---------------------

 Надземная встроенно-пристроенная часть жилых домов|         0,49

 (нежилые помещения)                               |

---------------------------------------------------+---------------------

 Чердак (мансарда)                                 |         0,26

---------------------------------------------------+---------------------

 Полуподвал                                        |         0,22

---------------------------------------------------+---------------------

 Подвал                                            |         0,19

-------------------------------------------------------------------------

                                                                Таблица 2

-------------------------------------------------------------------------

               Вид благоустройства                 |Значение коэффициента

                                                   | степени технического

                                                   | обустройства (Ксто) 

---------------------------------------------------+---------------------

 Водопровод, канализация, горячая вода, отопление  |         0,25

---------------------------------------------------+---------------------

 Три вида благоустройства                          |         0,2

---------------------------------------------------+---------------------

 Два или один вид благоустройства                  |         0,15

---------------------------------------------------+---------------------

 Благоустройства отсутствуют                       |         0,1

-------------------------------------------------------------------------

                                                                Таблица 3

-------------------------------------------------------------------------

         Высота потолков в помещении (м)           |Значение коэффициента

                                                   |   высоты потолков   

                                                   |  в помещении (Квп)  

---------------------------------------------------+---------------------

 Свыше 3,0                                         |         0,07

---------------------------------------------------+---------------------

 От 2,6 до 3,0 (включительно)                      |         0,04

---------------------------------------------------+---------------------

 Менее 2,6                                         |         0,02

-------------------------------------------------------------------------

                                                                Таблица 4

-------------------------------------------------------------------------

          Расположение здания, помещения          |Значение коэффициента 

                                                  |удобства коммерческого

                                                  | использования (Куки) 

--------------------------------------------------+----------------------

 Центр города, населенного пункта                 |         0,54

--------------------------------------------------+----------------------

 Окраина города, населенного пункта               |         0,2

--------------------------------------------------+----------------------

 Прочие                                           |         0,4

-------------------------------------------------------------------------

Заместитель руководителя

департамента имущественных

отношений Краснодарского края

М.В. Синицын