Статья 23. Порядок особого регулирования градостроительной деятельности в границах исторического поселения

Статья 23. Порядок особого регулирования градостроительной деятельности в границах исторического поселения

1. В границах исторического поселения градостроительные требования по охране недвижимых памятников истории и культуры и их комплексов, установленные законодательством Российской Федерации, распространяются на все остальные здания, сооружения и элементы городской среды, не имеющие статуса памятника.

2. В границах исторического поселения ставится под контроль любое изменение в состоянии и использовании недвижимых объектов, включая:

строительство, реконструкцию, пристройку, ремонт и модернизацию, снос и перемещение зданий, сооружений и элементов благоустройства;

проведение земляных работ;

изменение режима использования отдельных объектов и участков территорий, изменение границ участков и их деление.

3. Органы местного самоуправления в области строительства и архитектуры муниципальных образований, на территории которых есть исторические поселения, разрабатывают в составе генерального плана и согласовывают с краевым органом охраны памятников и органом исполнительной власти Краснодарского края в области строительства и архитектуры специальный проект комплексной реконструкции, развивающий общую концепцию возрождения исторического поселения, который после его утверждения в установленном порядке органами местного самоуправления учитывается при разработке правил застройки и является правовой основой для любых мероприятий по изменению состояния исторического поселения.

4. Особенности регулирования градостроительной деятельности в границах исторического поселения устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством Краснодарского края.

5. Все субъекты градостроительной деятельности в историческом поселении обязаны соблюдать режим градостроительной деятельности, установленный законодательством Российской Федерации, в том числе:

беречь и сохранять памятники истории и культуры и среду исторического поселения, качество исторического, архитектурного и природного ландшафта поселения и примыкающих к нему зон охраны;

содейство