Статья 8. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности

Статья 8. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности, осуществляется соответственно на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или органа местного самоуправления.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах).

Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом. При условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения в средствах массовой информации о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в аренду допускается передача земельных участков в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) в случае, если имеется только одно заявление гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства.

Перечень средств массовой информации, в которых осуществляется публикация сообщений о проведении торгов (аукционов, конкурсов) и (или) приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов, конкурсов), утверждается высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства, производится соответственно решением высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или органа местного самоуправления без проведения торгов (аукционов, конкурсов).

Выбор земельных участков и проведение работ по формированию земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом в соответствии с законодательством.

ГАРАНТ:

См. Временную инструкцию по формированию землеустроительных дел по предварительному согласованию места размещения объектов и предоставлению земельных участков для строительства, разработки месторождений полезных ископаемых из государственных земель на территории Краснодарского края, утвержденную приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18 февраля 2002 г. N 3-пр

Уполномоченный орган или органы местного самоуправления при проведении конкурсов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства или права их аренды для этой цели вправе устанавливать следующие требования:

возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке;

строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;

благоустройство территорий общего пользования;

иные требования.

Указанные требования сохраняются в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу. Переход права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности, оформляется соответственно на основании решения уполномоченного органа или органа местного самоуправления.

В случае неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства, в течение трех лет права на него могут быть прекращены в порядке, установленном законодательством.