Статья 22. Минимальные размеры земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 22. Минимальные размеры земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения

Минимальные размеры земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения и необходимых для осуществления эффективного и высокотехнологичного сельскохозяйственного производства с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования, составляют:

для получения сельскохозяйственной продукции на открытых грунтах - 300 гектаров;

для получения сельскохозяйственной продукции на закрытых грунтах в теплицах и оранжереях - 1 гектар.

При формировании земельного участка должно быть обеспечено соблюдение следующих требований законодательства Российской Федерации о землеустройстве:

пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования;

недопущение создания недостатков в землепользовании (вклинивание, чересполосица, дальноземелье);

соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для формируемых и существующих земельных участков.

Размеры и границы земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий, устанавливаются равными размерам и границам землепользования единой оросительной сети. Собственники указанных земельных участков обязаны участвовать в мероприятиях по содержанию единой оросительной системы в пригодном для использования техническом состоянии на основании договоров об использовании единой оросительной системы, заключаемых с собственником системы.

Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения специализированных хозяйств (племенных, семеноводческих, плодоводческих, виноградарских, овощеводческих, рисоводческих, чаеводческих, цветоводческих и других) осуществляется с соблюдением требований по сохранению специализации и объемов производства продукции.

Нормы минимальных размеров земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения:

ограниченным со всех сторон землями других категорий и площадь которых меньше минимальных размеров;

сформированным из земель фонда перераспределения земель Краснодарского края или в счет земельных долей до вступления в силу настоящей статьи;

предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства до вступления в силу настоящей статьи.