Статья 12. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений и приемка выполненных работ

Статья 12. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений и приемка выполненных работ

1. Контроль за выполнением работ по переустройству помещений осуществляют управляющий жилым домом и (или) обслуживающая организация.

2. Управляющий жилым домом и (или) обслуживающая организация при осуществлении контроля за проведением работ по переустройству помещений вправе и обязаны:

проверять наличие разрешения на переустройство помещений;

вести учет продолжительности производства работ;

следить за соблюдением режимов производства работ и согласованных условий вывоза строительного мусора;

осматривать переустраиваемые помещения с согласия заявителя в согласованные с ним сроки и в его присутствии или в присутствии его представителя (предупреждение об осмотре должно быть произведено не позднее чем за три дня до даты указанного осмотра). В случае отказа заявителя согласовать сроки осмотра переустраиваемого помещения вопрос о принудительном осмотре помещения решается в судебном порядке;

при выявлении фактов нарушения порядка переустройства помещений выдавать нарушителю предписание о приостановлении работ и информировать об этих фактах главу муниципального образования.

3. Приемка выполненных работ по переустройству помещений осуществляется межведомственной комиссией и оформляется актом приемки выполненных работ по переустройству помещений.

Приемка выполненных работ по переустройству помещений, расположенных в зданиях, относящихся к объектам культурного наследия, а также к вновь выявленным объектам, представляющим культурную ценность, осуществляется межведомственной комиссией совместно с представителями органа исполнительной власти Краснодарского края, специально уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия.

Акт приемки выполненных работ по переустройству помещений утверждается постановлением главы муниципального образования.

Постановление главы муниципального образования об утверждении акта приемки выполненных работ по переустройству помещений выдается заявителю, а также направляется в органы технической инвентаризации, управляющему жилым домом или обслуживающей организации.

Управляющий жилым домом или обслуживающая организация на основании документов, выданных органами технической инвентаризации, в случае изменения общей площади жилой квартиры, произошедшего в результате переустройства помещений, производят перерасчет жилищно-коммунальных платежей.