Статья 4. Организация жилищного кредитования

Статья 4. Организация жилищного кредитования

1. Организация жилищного кредитования в Краснодарском крае осуществляется в целях улучшения жилищных условий граждан с разным уровнем доходов и оказания им мер социальной поддержки.

2. Жилищное кредитование осуществляется посредством предоставления гражданам кредитов и займов на приобретение, строительство и реконструкцию жилья, в том числе долгосрочных ипотечных жилищных кредитов.

3. Организация ипотечного жилищного кредитования в Краснодарском крае осуществляется путем поэтапного формирования, развития первичного рынка ипотечных жилищных кредитов и обеспечения его устойчивого функционирования, а также путем последующего развития вторичного рынка ипотечных жилищных кредитов.

4. Формирование первичного рынка ипотечных жилищных кредитов осуществляется посредством предоставления кредитов, займов заемщикам под залог недвижимости в соответствии с федеральным законодательством.

5. Развитие вторичного рынка ипотечных жилищных кредитов осуществляется с целью рефинансирования кредитных организаций, выдающих ипотечные жилищные кредиты заемщикам, и привлечения дополнительных финансовых ресурсов в ипотечное жилищное кредитование.

ГАРАНТ:

Постановлением Законодательного Собрания края от 25 июня 2003 г. N 260-П администрации края разрешены приобретение закладных (права требования по ипотечным кредитам, займам) у кредитных и иных организаций и их продажа на вторичном рынке ипотечных жилищных кредитов

6. В целях развития жилищного кредитования разрабатываются и утверждаются краевые целевые программы, предусматривающие расходы на социальную поддержку граждан, желающих реализовать свое право на жилище посредством получения жилищного кредита.

Органы местного самоуправления вправе принимать муниципальные целевые программы развития жилищного кредитования.

ГАРАНТ:

В муниципальном образовании город Краснодар выполняется муниципальная целевая программа "Жилище", утвержденная решением городской Думы от 14 октября 2005 г. N 74 п. 5. Раздел 5 указанной программы предусматривает меры по развитию институтов долгосрочного жилищного кредитования