Статья 24. Содержание материалов по обоснованию проекта генерального плана поселения, генерального плана городского округа

Статья 24. Содержание материалов по обоснованию проекта генерального плана поселения, генерального плана городского округа

1. Материалы по обоснованию проекта генерального плана подготавливаются и используются для согласования проекта генерального плана и обеспечения процесса утверждения генерального плана.

Содержание материалов по обоснованию проекта генерального плана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации определяется настоящей статьей.

2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана состоят из двух частей:

часть первая - "Описание обоснований проекта генерального плана";

часть вторая - "Карты (схемы) по обоснованию проекта генерального плана".

3. Часть первая ("Описание обоснований проекта генерального плана") включает в себя следующие разделы:

раздел 1 - "Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории, включая перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера";

раздел 2 - "Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию";

раздел 3 - "Этапы реализации предложений по территориальному планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию".

4. Часть вторая ("Карты (схемы) по обоснованию проекта генерального плана") состоит из двух разделов:

раздел 4 - "Карты (схемы) с отображением информации о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования";

раздел 5 - "Карты (схемы) с отображением предложений по территориальному планированию".

5. В состав раздела 4 - "Карты (схемы) с отображением информации о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования" включаются схемы, отображающие:

1) использование территории муниципального образования с указанием границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;

2) границы зон ограничений, утвержденных в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования Краснодарского края, схем территориального планирования муниципальных районов (в случае подготовки генеральных планов поселений), в том числе границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, границы зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;

3) результаты анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;

4) иную информацию, необходимую для принятия решений и обоснования предлагаемых решений в области территориального планирования.

6. В состав раздела 5 "Карты (схемы) с отображением предложений по территориальному планированию" включаются карты (схемы), отображающие:

1) предлагаемые (планируемые) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

2) зоны предлагаемого (планируемого) размещения объектов капитального строительства местного значения;

3) предлагаемые (планируемые) границы территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

4) существующие и предлагаемые (планируемые) границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

5) иные предложения по территориальному планированию.

7. Состав карт (схем) материалов по обоснованию проекта генерального плана определяется в соответствии с настоящей статьей заданием заказчика на подготовку проекта генерального плана или разработчиком (по согласованию с заказчиком) с учетом:

содержания генерального плана, определенного статьей 23 настоящего Кодекса;

возможности внесения в карты (схемы) по обоснованию материалов проекта генерального плана изменений в процессе согласования проекта генерального плана;

возможности представления измененных в процессе согласования схем обосновывающих материалов в качестве схем в составе проекта генерального плана, представляемого на утверждение.

8. Масштабы карт (схем) обосновывающих материалов определяются заданием заказчика на подготовку проекта генерального плана или разработчиком по согласованию с заказчиком.