Статья 8. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края

Статья 8. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, осуществляется соответственно на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или уполномоченного органа.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах).

Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом. При условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения в средствах массовой информации о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в аренду допускается передача земельных участков в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) в случае, если имеется только одно заявление гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства.

Перечень средств массовой информации, в которых осуществляется публикация сообщений о проведении торгов (аукционов, конкурсов) и (или) приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов, конкурсов), утверждается высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, производится соответственно решением высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или уполномоченного органа без проведения торгов (аукционов, конкурсов).

Выбор земельных участков и проведение работ по формированию земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом в соответствии с законодательством.

ГАРАНТ:

См. Методические рекомендации по формированию землеустроительных дел в целях предоставления земельных участков, перевода земельных участков из одной категории в другую и изъятия земельных участков для государственных нужд на территории Краснодарского края, утвержденные приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25 апреля 2005 г. N 62-з

Торги в форме конкурса по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства или права заключения договора аренды для этой цели проводятся уполномоченным органом с учетом следующих условий (обязанностей):

возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке;

строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;

благоустройство территорий общего пользования;

исполнение иных условий (обязанностей).

Указанные условия (обязанности) сохраняются в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу.

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной собственности Краснодарского края, собственник здания, строения, сооружения приобретает права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решения уполномоченного органа.

В случае неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства, в течение трех лет права на него могут быть прекращены в порядке, установленном законодательством.