Статья 23. Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа

Статья 23. Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа

1. Содержание генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов в Краснодарском крае в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации определяется настоящей статьей.

2. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа состоят каждый из двух частей:

часть первая - "Положения о территориальном планировании";

часть вторая - "Карты (схемы) генерального плана".

3. Часть первая генерального плана ("Положения о территориальном планировании") включает в себя два раздела:

раздел 1 - "Цели и задачи территориального планирования";

раздел 2 - "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения".

Раздел 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" используется при подготовке плана реализации генерального плана в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса.

4. Часть вторая генерального плана ("Карты (схемы) генерального плана") включает в себя три раздела:

раздел 3 - "Карта (схема) генерального плана (основной чертеж)" (схема 1);

раздел 4 - "Карты (схемы) границ территорий, земель различных категорий и ограничений" (схемы 2 - 5);

раздел 5 - "Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения" (схемы 6 - 8).

5. На схеме 1 - "Карта (схема) генерального плана (основной чертеж)" - отображается информация, указанная в частях 6 - 14 настоящей статьи.

6. В состав раздела 4 "Карты (схемы) границ территорий, земель различных категорий и ограничений" включаются:

1) карта (схема) функциональных зон (схема 2);

2) карта (схема) границ поселения, городского округа и административно-территориальных границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа (схема 3);

3) карта (схема) ограничений использования территорий (схема 4);

4) карта (схема) границ территорий и земель различных категорий (схема 5).

7. На схеме 2 - карте (схеме) функциональных зон - устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы функциональных зон: жилых зон, производственных зон, общественно-деловых зон, зон инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационных зон, зон сельскохозяйственного использования (с учетом возможности размещения личных подсобных хозяйств), иных функциональных зон развития территории с отображением параметров планируемого развития таких зон (площадь, высотность зданий и сооружений, плотность застройки и прочее) и с учетом информации, отображаемой на иных картах (схемах) генерального плана.

8. На схеме 3 - карте (схеме) административно-территориальных границ:

1) отображаются существующие границы поселения, городского округа и административно-территориальные границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

2) могут отображаться предложения разработчиков по изменению границ поселения, городского округа и административно-территориальных границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа (при наличии соответствующих обоснований в составе материалов к проекту генерального плана).

9. На схеме 4 - карте (схеме) ограничений использования территорий:

1) отображаются устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, городского округа - в случае подготовки генерального плана поселения) границы зон с особыми условиями использования территорий (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, иные зоны с особыми условиями использования территорий), а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

2) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения), внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями использования территорий (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий), а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (при наличии соответствующих материалов по обоснованию проекта генерального плана).

10. На схеме 5 - карте (схеме) границ территорий и земель различных категорий:

1) отображаются существующие, а также планируемые границы земель сельскохозяйственного назначения (в том числе личных подсобных хозяйств), земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса, границы территорий объектов культурного наследия;

2) могут отображаться предложения разработчиков по подготовке документов по внесению изменений в документы территориального планирования Краснодарского края применительно к установлению, изменению границ земель сельскохозяйственного назначения (в том числе личных подсобных хозяйств), земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, земель иного специального назначения, границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых территорий и объектов, границ земель запаса, границ территорий объектов культурного наследия (при наличии соответствующих материалов по обоснованию проекта генерального плана).

11. В состав раздела 5 "Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения" включаются:

1) карта (схема) развития объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа (схема 6);

2) карта (схема) развития объектов автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа (схема 7);

3) карта (схема) развития иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа (схема 8).

12. На схеме 6 - карте (схеме) развития объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа:

1) устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения - объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов в границах поселения, городского округа;

2) отображаются:

а) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов инженерной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения поселения или городского округа либо на которых размещены указанные объекты и сети;

б) утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае генерального плана поселения) границы планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры федерального, регионального значения, местного значения муниципального района;

в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов инженерной инфраструктуры;

3) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае генерального плана поселения), внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае генерального плана поселения) применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, регионального значения, местного значения муниципального района (при наличии соответствующих материалов по обоснованию проекта генерального плана).

13. На схеме 7 - карте (схеме) развития объектов автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа:

1) устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения - автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа;

2) отображаются:

а) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены указанные объекты;

б) утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае генерального плана поселения) границы планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального значения, местного значения муниципального района (в случае генерального плана поселения);

в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры;

3) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения), внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения) применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального значения, местного значения муниципального района (при наличии соответствующих материалов по обоснованию проекта генерального плана).

14. На схеме 8 - карте (схеме) развития иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа:

1) устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства местного значения, которые не устанавливаются на схемах 6 и 7 и размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа;

2) отображаются:

а) границы земельных участков, которые не отображаются на схемах 6 и 7 и которые предоставлены для размещения иных объектов федерального, регионального или местного значения, либо на которых размещены такие объекты;

б) утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае генерального плана поселения) границы планируемого размещения объектов, федерального, краевого значения, местного значения муниципального района, которые не отображаются на схемах 6 и 7;

в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов, которые не отображаются на схемах 6 и 7;

г) границы зон с особыми условиями использования территорий;

3) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения), внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения) применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов федерального, регионального значения, местного значения муниципального района, которые не отображаются на схемах 6 и 7 (при наличии соответствующих материалов по обоснованию проекта генерального плана).

15. При наличии предложений по подготовке документов территориального планирования, внесению изменений в документы, адресуемые Российской Федерации, Краснодарскому краю, муниципальному району, в составе которого расположено соответствующее поселение, и определяемые пунктом 2 части 8, пунктом 2 части 9, пунктом 2 части 10, пунктом 3 части 12, пунктом 3 части 13, пунктом 3 части 14 настоящей статьи, могут отображаться на отдельной карте (схеме) в составе генерального плана.

16. Каждая из карт (схем) генерального плана может быть представлена в виде:

одной карты (схемы);

нескольких карт (схем) или их фрагментов, которые могут быть объединены в одну карту (схему) в зависимости от количества отображаемой информации.

17. Основой чертеж карты (схема#) генерального плана, иные карты (схемы) или фрагменты таких карт (схем) представляются в масштабах, которые определяются заданием заказчика на подготовку проекта генерального плана или разработчиком по согласованию с заказчиком, с учетом площади территории, на которую распространяется действие генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов:

1) масштаб 1:25000 - 1:10000 - 1:5000 - при численности населения до 500 тысяч человек;

2) масштаб 1:25000 - 1:10000 - при численности населения от 500 тысяч человек.

18. Информация, отображаемая на картах (схемах) раздела 5 ("Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения"), может представляться путем наложения такой информации на карты (схемы) раздела 4 ("Карты (схемы) границ территорий, земель различных категорий и ограничений").