Статья 11. Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края

Статья 11. Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края

1. Нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края являются утверждаемые минимальные расчетные показатели:

1) обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения);

2) доступности таких объектов для населения (включая инвалидов);

3) обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;

4) благоустройства территории.

2. Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края учитываются при подготовке, согласовании и утверждении схемы территориального планирования Краснодарского края, схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также проектов планировки территорий, утверждаемых органами местного самоуправления поселений и городских округов Краснодарского края.

3. Отсутствие нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края не является препятствием для утверждения генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, проектов планировки территорий, а также местных нормативов градостроительного проектирования.

При отсутствии нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края решения о согласовании и утверждении указанных в части 2 настоящей статьи документов территориального планирования и проектов планировки принимаются с учетом местных нормативов градостроительного проектирования, а при их отсутствии - с учетом обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.

4. Не допускается регламентировать нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.

Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края не должны противоречить техническим регламентам безопасности в области территориального планирования и планировки территорий и подготавливаются с учетом указанных технических регламентов безопасности.

5. В состав нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края включаются дифференцированные применительно к различным типам населенных пунктов рекомендуемые минимальные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также от этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории<,> и (или) плотности жилищного фонда в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных видов застройки;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог, улиц, автостоянок с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

д) территории сельскохозяйственного использования (в том числе предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая сведения о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том числе необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;

б) расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

6. Решение о подготовке и изменении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края принимается главой администрации (губернатором) Краснодарского края. В решении указываются следующие сведения:

1) о создании, составе и порядке работы комиссии по подготовке и изменению нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края (далее - комиссия); председателем комиссии является руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края;

2) о сроках, условиях финансирования и иных вопросах организации работ по подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.

7. Проект нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края считается подготовленным после того, как он одобрен всеми членами комиссии.

8. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в соответствии с законодательством организовывает размещение государственного заказа по подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.

9. Проект нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края направляется главой администрации (губернатором) Краснодарского края в порядке законодательной инициативы в Законодательное Собрание Краснодарского края для утверждения.

10. Постановление Законодательного Собрания Краснодарского края об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Краснодарского края, иной официальной информации.

11. Внесение изменений в нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей.