Приложение N 2. Коэффициенты типов деятельности (Ктд) для расчета арендной ставки

Приложение N 2
к Порядку определения величины перечисляемой
в краевой бюджет ставки арендной платы
за пользование находящимися в краевой
собственности зданиями, строениями,
сооружениями и отдельными помещениями

                  Коэффициенты типов деятельности (Ктд)

                       для расчета арендной ставки

     Для некоммерческих организаций показатель коэффициента типа деятель-

ности равен Ктд = 0,3.

     Для коммерческих  организаций  показатель коэффициента типа деятель-

ности соответствует:

     1) Ктд = 1,7

        - банки, пункты обмена валюты;

        - ночные клубы, казино и другие предприятия игорного бизнеса.

     2) Ктд = 1,2

        - организации, осуществляющие  деятельность  по хранению  нефти и

          продуктов ее переработки;

        - организации, осуществляющие операции  с ценными  бумагами, бир-

          жи, брокерские конторы, лизинговые, инвестиционные компании;

        - риэлтерские организации;

        - организации, занимающиеся  маркетинговыми  исследованиями, ока-

          зывающие аудиторские и консалтинговые услуги;

        - рекламные агентства, агентства по найму;

        - нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

        - центры и бюро, осуществляющие  информационно-вычислительное об-

          служивание, консультации по техническому и программному обеспе-

          чению, по созданию программных продуктов;

        - сыскные и охранные бюро.

     3) Ктд = 1

        - гостиницы, мотели, кемпинги;

        - экскурсионные и туристические организации;

        - предприятия оптовой и розничной торговли, в том числе автосало-

          ны, предприятия торговли прочими средствами передвижения;

        - рестораны, бары, кафе, закусочные, пиццерии.

     4) Ктд = 0,8

        - склады, базы, терминалы по хранению и растаможиванию грузов.

     5) Ктд = 0,7

        - транспортные организации, организации автосервиса;

        - телерадиовещательные  центры, узлы  радиосвязи  и радиовещания,

          телефонные станции, почта, телеграф, телефон, организации, осу-

          ществляющие прием коммунальных платежей от населения;

        - строительные организации;

        - производственные предприятия всех отраслей промышленности.

     6) Ктд = 0,6

        - издательства, редакции газет, журналов;

        - спортклубы, спортзалы;

        - бани и сауны;

        - художественные салоны, выставочные залы;

        - научно-исследовательские  институты  и  проектные  организации,

          проводящие  прикладные  исследования  и опытно-конструкторские

          разработки, научные и опытные станции, лаборатории, опытные за-

          воды;

        - цирки, театры;

        - предприятия бытового обслуживания населения.

     7) Ктд = 0,3

        - лечебницы, клиники, медкабинеты, аптеки;

        - образовательные  учреждения (в соответствии  со статьей 12 п. 4

          Закона  Российской  Федерации "Об  образовании"  от 10.07.92 г.

          N 3266-1) и предприятия общественного питания, их обслуживающие

          (на площадь, используемую в указанных целях);

        - предприятия по организации санитарной очистки, уборки, озелене-

          ния;

        - государственные предприятия всех отраслей промышленности;

        - субъекты малого предпринимательства (малые предприятия, частные

          предприниматели),  производство  собственной  продукции которых

          составляет  не менее 75 процентов общего объема реализуемых ими

          товаров  и услуг  (определяется  на  основании  соответствующих

          справок из налоговой инспекции);

        - предприятия, осуществляющие  розничную  торговлю хлебобулочными

          изделиями, молочными продуктами, продуктами детского и диетиче-

          ского питания - на площадь, пропорциональную  объему реализации

          указанных видов товаров.

     8) Для типов деятельности, не вошедших в данный перечень, Ктд = 0,6.

Примечания:

1. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

2. При использовании помещения для управления деятельностью в различных сферах (офис), применяется значение Ктд, соответствующее основному виду деятельности (по данным статистического и налогового учета).

Председатель комитета

П.П. Федотов