Приложение N 1. Положение о государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 17 апреля 2001 г. N 283

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации края от 19 мая 2004 г. N 490 государственная жилищная инспекция Краснодарского края реорганизована путем присоединения к комитету жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

Положение о государственной жилищной инспекции
Краснодарского края

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (в дальнейшем Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Краснодарского края на правах управления, уполномоченным осуществлять контроль за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда края независимо от формы собственности, в части обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и государства.

1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края, а также настоящим Положением.

1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность на принципах подконтрольности и подотчетности администрации Краснодарского края и Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

1.4. Инспекция взаимодействует с органами государственного надзора, осуществляющими контрольные функции в жилищной сфере, и местного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей и осуществляющими контроль качества и надежности предоставления услуг, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также товариществами собственников жилья и гражданами.

1.5. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в суде.

1.6. Инспекция имеет в оперативном управлении имущество, которым владеет, пользуется, распоряжается в пределах, установленных действующим законодательством в соответствии с целями деятельности Инспекции и назначением имущества.

1.7. Инспекция имеет свой расчетный счет в банке, бланки и печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием.

1.8. Местонахождение Инспекции: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 181.

2. Задачи и функции Инспекции

2.1. Задачи Инспекции:

- защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и правилами;

- выявление и предупреждение нарушений при использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда.

2.2. Функции Инспекции:

2.2.1. Осуществление контроля:

- за использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

- за санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического надзора;

- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

- за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация);

- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

- за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

- за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

- за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

- за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

- за избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;

- за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

2.2.2. Обобщение, анализ информации по данным инспекционных обследований, ведение базы данных по состоянию всех подконтрольных объектов, представление Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации статистической отчетности.

2.2.3. Участие в подготовке и разработке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, оказание консультационной и технической помощи владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.

3. Права Инспекции

3.1. Инспекция имеет право:

- проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;

- давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий, а также предприятиям любых форм собственности, их обслуживающим, по результатам проведенных инспекционных обследований с определением конкретных мероприятий и сроков устранения выявленных недостатков и нарушений;

- давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности по содержанию жилищного фонда за грубые или систематические нарушения физическими и юридическими лицами жилищного законодательства, а также установленных правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

- применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, а также за неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- вносить предложения о привлечении к ответственности физических и юридических лиц в соответствии с административным законодательством Российской Федерации;

- участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.

4. Ответственность Инспекции

4.1. Инспекция в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность:

- за необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда и придомовых территорий;

- за нарушение сроков и технологий проведения инспекционных обследований;

- за действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан и собственников подконтрольных объектов;

- за неправильное применение финансовых санкций и административных штрафов к собственникам подконтрольных объектов, производителям и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

4.2. Государственные жилищные инспекторы за неисполнение своих обязанностей по осуществлению контроля за содержанием и ремонтом подконтрольных объектов несут персональную дисциплинарную, материальную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Организация деятельности Инспекции

5.1. Инспекция непосредственно подчиняется заместителю главы администрации Краснодарского края по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному комплексу края, а функционально - Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

5.2. Руководство Инспекции осуществляется на принципах единоначалия начальником - главным жилищным инспектором Краснодарского края, назначаемым на должность и освобождаемым от должности главой администрации Краснодарского края по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.

5.3. Начальник Инспекции:

- несет персональную ответственность за организацию деятельности Инспекции и выполнение возложенных на нее задач;

- представляет интересы Инспекции во взаимоотношениях с другими предприятиями, организациями, гражданами;

- в установленном порядке распоряжается финансовыми средствами, выделяемыми на содержание Инспекции;

- в пределах своей компетенции издает приказы, утверждает положения, инструкции и другие документы, обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции;

- представляет к назначению главой администрации края заместителей начальника Инспекции, назначает и увольняет работников Инспекции, распределяет между ними обязанности, поощряет и применяет к ним меры дисциплинарного воздействия;

- представляет администрации Краснодарского края отчет о деятельности Инспекции;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5.4. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп с указанием фамилии инспектора и наименования Инспекции.

5.5. Работники Инспекции, обеспечивающие выполнение полномочий органа, перечень должностей которого определен Законом Краснодарского края "О реестре государственных должностей Краснодарского края", являются государственными служащими Краснодарского края.

5.6. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается необходимыми помещениями, средствами связи и технического контроля, транспортом и другими материально-техническими ресурсами в установленном порядке.

5.7. Финансирование расходов на содержание и обеспечение деятельности Инспекции осуществляется за счет средств краевого бюджета согласно утверждаемой в установленном порядке смете расходов на содержание.

5.8. Жалобы и претензии на действия должностных лиц Инспекции рассматриваются в установленном законодательством порядке, и решения по ним должны быть приняты в течение одного месяца со дня поступления жалобы.

5.9. Подача жалоб и рассмотрение спорных вопросов не приостанавливает выполнение обжалуемых решений должностных лиц Инспекции.

5.10. Спорные вопросы по решениям должностных лиц Инспекции рассматриваются начальником Инспекции, Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.

5.11. Действия должностных лиц Инспекции могут быть обжалованы в судебном порядке.

6. Реорганизация и ликвидация Инспекции

6.1. Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляется по решению главы администрации Краснодарского края в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начальник государственной жилищной

инспекции Краснодарского края

Д.Г. Карпенко