Постановление главы администрации Краснодарского края от 3 декабря 1999 г. N 854 "О переводе земельных участков садоводческих некоммерческих объединений граждан с построенными жилыми строениями в земли застройки поселений на территории Краснодарского края"

В крае имеют место действия органов местного самоуправления по переводу садовых земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, в земли жилой застройки поселений, без оформления через администрацию края, что является нарушением положений Закона Краснодарского края от 2 декабря 1996 г. N 54-КЗ "Об охране земель сельскохозяйственного назначения". Перевод осуществляется, как правило, без учета градостроительной ситуации, обеспеченности микрорайона социальной и инженерной инфраструктурой, в нарушение федерального и краевого законодательств и с превышением полномочий органов местного самоуправления.

В соответствии с федеральными законами "Об основах федеральной жилищной политики", "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", "Градостроительный кодекс Российской Федерации", Законом Краснодарского края "Об охране земель сельскохозяйственного назначения", в развитие постановления Законодательного Собрания Краснодарского края "Об утверждении Положения о порядке предоставления и изъятия земель на территории Краснодарского края" и в целях временного упорядочения перевода земельных участков садоводческих некоммерческих объединений граждан с построенными жилыми строениями в земли застройки поселений на территории Краснодарского края постановляю:

1. Перевод земельных участков садоводческих некоммерческих объединений граждан с построенными жилыми строениями в земли застройки поселений на территории Краснодарского края производится только администрацией края по представлению органов местного самоуправления.

2. Образовать комиссию правительства края для рассмотрения указанных предложений и материалов, представляемых органами местного самоуправления, и утвердить ее состав (прилагается).

3. Комиссии правительства края разработать и направить органам местного самоуправления перечень материалов, представляемых в администрацию края при рассмотрении данного вопроса.

ГАРАНТ:

О перечне материалов, необходимых для рассмотрения вопроса перевода земельных участков садоводческих объединений граждан в земли застройки поселений, см. письмо администрации края от 29 декабря 1999 г. N 2-04/664

4. Органам местного самоуправления края принимать к рассмотрению ходатайства садоводческих некоммерческих объединений граждан при наличии следующих основных условий:

- обеспеченности территорий садоводческих объединений социальной и инженерно-транспортной инфраструктурой согласно установленных норм;

- расположении территорий садоводческих объединений в пределах границ (черты) поселения;

- целесообразности перевода земель сельскохозяйственного назначения, на которых расположено садоводческое объединение, в земли жилой застройки поселения;

- застройки всех земельных участков, расположенных на территории объединения, жилыми строениями, находящимися в собственности граждан и признанными приемочными комиссиями отвечающим требованиям нормативов, предъявляемых к жилым помещениям;

- наличия решения членов садоводческого объединения граждан о безвозмездном отказе от прав на земли общего пользования, предоставленных объединению в составе земель для организации садоводческого объединения, и согласии на последующий перевод земель общего пользования в городские (поселковые) земли общего пользования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет по архитектуре и градостроительству администрации края (Сырмолотов) и комитет по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края (Забугин).

6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель главы

администрации Краснодарского края,

председатель правительства

В.А. Мельников