Постановление главы администрации г. Краснодара от 5 июля 2001 г. N 1040 "О порядке проживания граждан в муниципальных общежитиях города Краснодара"

Постановление главы администрации города Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040
"О порядке проживания граждан в муниципальных общежитиях города Краснодара"

В связи с передачей всех муниципальных общежитий города Краснодара в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия "Общежитие", осуществленной в целях усиления контроля за эксплуатацией муниципальных общежитий города, повышения качества их обслуживания, и в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-I, Законом Краснодарского края "Об общежитиях в Краснодарском крае" от 07.06.2000 N 276-КЗ, постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 N 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях", письмом департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ от 17.03.95 N 01-04-47 "Об оплате за проживание в общежитиях" постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение о муниципальных общежитиях города Краснодара (приложение 1);

1.2. Правила оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара (приложение 2).

1.3. Положение о городской комиссии по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара (приложение 3);

1.4. Состав городской комиссии по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара (приложение 4).

2. Обеспечение деятельности городской комиссии по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара возложить на департамент городского хозяйства администрации города (Суслов).

3. Распространить на общежития единые действующие на территории города Краснодара тарифы на оплату населением жилищно-коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные администрацией города Краснодара.

4. Установить, что:

льготы при оплате за жилье и коммунальные услуги предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;

плата за занимаемую площадь и отопление в общежитиях коечного типа рассчитывается по утвержденным тарифам, исходя из занимаемой жилой площади проживающими, с учетом коэффициента отношения общей площади общежития к жилой;

покрытие расходов на содержание муниципальных общежитий, за вычетом полученной платы от проживающих в них и денежных средств, полученных от предприятий и организаций города за их работников, проживающих в муниципальных общежитиях города по договорам, на компенсацию затрат по обслуживанию общежитий производится за счет средств городского бюджета.

5. Признать утратившим силу постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 01.07.99 N 1099 "О порядке проживания в муниципальных общежитиях МУП "Общежитие".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Краснодара, директора департамента городского хозяйства Е.Г. Суслова.

Глава администрации

г. Краснодара

Н.В. Приз

Приложение N 1 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

Положение
о муниципальных общежитиях города Краснодара

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением в соответствии с действующим законодательством устанавливается порядок предоставления и пользования жилой площадью в муниципальных общежитиях города Краснодара.

1.2. Общежития предназначаются для проживания граждан в период их работы в муниципальных предприятиях и учреждениях, органах местного самоуправления города Краснодара.

1.3. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

1.4. Общежития укомплектовываются в соответствии с типовыми нормами мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

1.5. Переоборудование жилого дома под общежитие производится на основании постановления главы администрации города Краснодара.

При реконструкции проверяется соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежития, а также требованиям настоящего Положения.

1.6. Передача общежитий в муниципальную собственность от предприятий города производится после передачи наружных коммуникационных сетей обслуживающим организациям города, а также при наличии санитарного паспорта.

1.7. Общежития создаются для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей (преимущественно молодых).

1.8. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения.

1.9. Жилая площадь в общежитиях не подлежит обмену, разделу, бронированию и приватизации. Самовольная перепланировка жилых помещений и мест общего пользования запрещается.

1.10. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам не позднее 10-го числа следующего за оплачиваемым месяца.

1.11. Граждане, проживающие в муниципальном общежитии, в случае получения или приобретения ими квартиры или приобретения ими другого жилого помещения, обязаны освободить занимаемые ими жилые помещения в муниципальном общежитии всем составом семьи.

2. Предоставление жилой площади

2.1. Жилая площадь в муниципальных общежитиях города предоставляется на основании решения городской комиссии по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара по письменному заявлению граждан на имя директора департамента городского хозяйства.

Городская комиссия по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара принимает решение о предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях города в соответствии с действующим законодательством.

2.2. На основании принятого городской комиссией по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара решения администрацией муниципального унитарного предприятия "Общежитие" выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.

Ордер выдается после заключения договора, предусмотренного п. 7 Правил оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара.

При вселении в общежитие ордер сдается администрации муниципального унитарного предприятия "Общежитие".

2.3. Регистрация поселяемого в общежитие производится администрацией муниципального унитарного предприятия "Общежитие" в порядке, предусмотренном законодательством.

2.4. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Самовольное перемещение из одного помещения в другое запрещается.

2.5. Изменение семейного положения граждан, проживающих в муниципальном общежитии, как правило, не влечет за собой изменение условий проживания в общежитии. Решение об изменении условий проживания принимает городская комиссия по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара.

3. Выселение из общежития

Выселение граждан, проживающих в общежитии, производится на основании решения городской комиссии по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара, принимаемого в порядке, установленном жилищным законодательством.

4. Права и обязанности проживающих в общежитии

4.1. Проживающие в муниципальном общежитии имеют право:

пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем общежития, коммунально-бытовыми услугами;

вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания проживающих в общежитии.

4.2. Проживающие в муниципальном общежитии обязаны:

использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением;

соблюдать правила, изложенные в настоящем Положении, правила внутреннего распорядка, правила пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила;

обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, инвентарю;

экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам;

соблюдать правила содержания придомовых территорий, бережно относиться к объектам благоустройства, находящимся на территории, прилегающей к общежитиям.

Граждане, проживающие в изолированных жилых помещениях муниципального общежития, обязаны производить текущий ремонт занимаемых помещений и инженерного оборудования, находящегося в них, за свой счет.

4.3. Проживающие в муниципальном общежитии участвуют в проведении работы по благоустройству и озеленению прилегающих к общежитию территорий, устройству, ремонту и надлежащему содержанию спортивных и игровых площадок.

4.4. Лица, выбывающие из муниципального общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество. При недостаче имущества или его повреждении выбывающие из общежития возмещают причиненный ущерб.

5. Обязанности и ответственность администрации муниципального
унитарного предприятия "Общежитие"

5.1. Администрация муниципального унитарного предприятия "Общежитие" обязана обеспечить:

вселение граждан в муниципальное общежитие в строгом соответствии с выданными им ордерами;

ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, а также с правами и обязанностями проживающих в муниципальных общежитиях;

своевременную выдачу проживающим мебели, постельных принадлежностей и другого инвентаря;

сохранность имущества граждан, проживающих в муниципальном общежитии;

создание необходимых жилищно-бытовых условий;

надлежащее содержание помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и других мест общего пользования;

своевременный ремонт общежития, бесперебойную работу инженерного оборудования;

периодический отчет перед проживающими в общежитии о проводимой работе;

укомплектование общежития обслуживающим персоналом и установление режима работы этого персонала;

в необходимых случаях выделение помещений для организации в общежитиях в установленном порядке столовых, буфетов, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью, посудой, а также помещений для предприятий бытового обслуживания.

5.2. Руководитель муниципального унитарного предприятия "Общежитие" несет персональную ответственность за правильную эксплуатацию и санитарное состояние общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих.

6. Общественные органы управления

Общественным органом управления общежитием является Совет общежития, который работает в тесном контакте с администрацией муниципального унитарного предприятия "Общежитие".

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 2 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

Правила
оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара

1. Правила оплаты за проживание в муниципальных общежитиях города Краснодара вводятся в целях упорядочения расчетов проживающих в муниципальных общежитиях за предоставленные услуги.

2. Проживающие в муниципальных общежитиях города Краснодара оплачивают:

расходы по содержанию и эксплуатации жилья;

коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых и других отходов, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, лифт, радио, коллективная антенна).

3. В расходы по содержанию и эксплуатации жилья включаются:

содержание и эксплуатация общежития (уборка и озеленение территорий, очистка дымоходов, освещение мест общего пользования, дезинфекция и дератизация, противопожарные мероприятия);

текущий ремонт общежитий, административных и хозяйственных зданий муниципального унитарного предприятия "Общежитие";

капитальный ремонт машин, оборудования, инвентаря;

амортизация основных фондов;

содержание младшего обслуживающего персонала (дворников, уборщиков подъездов, лестничных клеток, рабочих по обслуживанию мусоросборников) и аппарата управления муниципального унитарного предприятия "Общежитие".

4. Оплата проживающими в муниципальных общежитиях за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги осуществляется по единым действующим на территории города тарифам и нормативам на оплату жилья и коммунальные услуги для населения, утвержденным администрацией города Краснодара.

5. При наличии приборов учета на вводах инженерных сетей в здание плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из фактического расхода коммунальных услуг в общежитии, деленного на количество граждан, проживающих в данном общежитии.

6. Прочие услуги оказываются проживающим за дополнительную плату.

7. Финансирование затрат, превышающих установленные ставки и тарифы для проживающих в муниципальном общежитии граждан, осуществляется по договорам, заключаемым муниципальным унитарным предприятием "Общежитие" с предприятиями, организациями, учреждениями до предоставления их работникам жилой площади в общежитии.

8. Расходы, связанные с предоставлением гражданам льгот по оплате за жилье и коммунальные услуги, установленных законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, покрываются за счет средств соответствующих бюджетов.

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 3 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

Положение
о городской комиссии по контролю за использованием
муниципальных общежитий города Краснодара

1. Городская комиссия по контролю за использованием муниципальных общежитий (далее - городская комиссия) образуется постановлением главы администрации города Краснодара в соответствии с Положением о муниципальных общежитиях города Краснодара. Персональный состав членов городской комиссии утверждается главой администрации города.

В состав городской комиссии входят:

председатель комиссии - заместитель главы администрации города Краснодара, директор департамента городского хозяйства;

заместитель председателя комиссии - заместитель директора департамента городского хозяйства по жилищным вопросам администрации города;

заместитель председателя комиссии - директор муниципального унитарного предприятия "Общежитие";

секретарь комиссии - специалист жилищного отдела департамента городского хозяйства администрации города;

члены комиссии:

представитель паспортно-визовой службы управления внутренних дел города Краснодара;

представитель департамента социальной защиты населения администрации города;

представитель комитета по делам молодежи администрации города;

представитель департамента юридического и кадрового обеспечения, административных органов администрации города;

представитель центра санитарно-эпидемиологического надзора города.

Члены городской комиссии по контролю за использованием муниципальных общежитий города Краснодара осуществляют работу в ней на безвозмездной основе.

2. Городская комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим федеральным и краевым законодательством и настоящим Положением.

3. Городская комиссия создается для решения вопросов, связанных с предоставлением жилья в муниципальных общежитиях.

4. Городская комиссия осуществляет:

рассмотрение заявлений граждан и ходатайств юридических лиц о предоставлении жилых помещений и койко-мест в муниципальных общежитиях города Краснодара;

рассмотрение вопросов улучшения условий проживания граждан в муниципальных общежитиях города Краснодара;

рассмотрение вопросов о выселении из муниципальных общежитий города Краснодара.

5. Городская комиссия вправе:

проводить проверки обоснованности проживания и регистрации лиц в муниципальных общежитиях;

вносить главе администрации города предложения по привлечению к ответственности должностных лиц, виновных в нарушении действующего жилищного законодательства;

принимать меры к выселению из муниципальных общежитий незаконно проживающих граждан;

безвозмездно получать от органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных учреждений и ведомств информацию по вопросам компетенции городской комиссии;

приглашать на свои заседания представителей правоохранительных органов, органов государственной власти и органов местного самоуправления;

создавать временные экспертные группы для подготовки материалов по вопросам компетенции городской комиссии.

6. Основной формой работы городской комиссии являются заседания. Заседания комиссии ведутся председателем или одним из заместителей председателя городской комиссии.

7. Городская комиссия проводит заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Заседание городской комиссии является правомочным, если в его работе участвует большинство от установленного числа членов городской комиссии.

8. Решения городской комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих членов городской комиссии. В случаях равенства голосов, голос председательствующего является решающим. На всех заседаниях городской комиссии ведется протокол. При наличии у члена городской комиссии особого мнения, оно заносится в протокол.

9. Секретарь городской комиссии осуществляет прием документов на комиссию, организацию заседаний комиссии, ведет протокол заседания, а по окончании заседания оформляет решение комиссии.

10. Решения и протоколы заседаний городской комиссии подписываются председателем комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) и секретарем.

11. При выявлении обстоятельств, делающих невозможным исполнение решения комиссии, руководитель муниципального унитарного предприятия "Общежитие" письменно информирует об этом городскую комиссию.

12. Пакет необходимых документов для рассмотрения на заседании комиссии отдельно по каждому заявителю готовит специалист муниципального унитарного предприятия "Общежитие" и за три дня до заседания передает их секретарю городской комиссии.

13. Обращающиеся в городскую комиссию лица представляют:

1) заявление в городскую комиссию с указанием полного состава семьи, последнего места жительства и места работы;

2) справку с места жительства о составе семьи;

3) выписку из лицевого счета по месту регистрации;

4) справку муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации", Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии у заявителя жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности;

5) копии паспортов, свидетельств о рождении и иных документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;

6) ходатайства предприятий и организаций о выделении своим работникам жилой площади в муниципальных общежитиях с подтверждением последующей компенсации затрат на содержание общежитий.

14. Городская комиссия вправе на своих заседаниях требовать у заявителей подлинники всех представляемых документов и иные документы, необходимые для принятия решения.

15. Все документы заявителей хранятся вместе с экземпляром протокола данного заседания и возврату не подлежат.

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 4 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 5 июля 2001 г. N 1040

                                 Состав

            городской комиссии по контролю за использованием

                муниципальных общежитий города Краснодара

     Суслов                - заместитель главы   администрации    города

     Евгений Георгиевич      Краснодара, директор департамента городско-

                             го хозяйства, председатель комиссии

     Колесников            - заместитель  директора департамента  город-

     Геннадий Николаевич     ского хозяйства  по жилищным вопросам адми-

                             нистрации города,  заместитель председателя

                             комиссии

     Борисов               - и.о. директора МУП "Общежитие", заместитель

     Роман Владимирович      председателя комиссии

     Петренко              - специалист жилищного  отдела   департамента

     Ирина Владимировна      городского  хозяйства администрации города,

                             секретарь комиссии

     Члены комиссии:

     Кинтор                - заведующая отделом гигиены  центра государ-

     Ольга Викторовна        ственного     санитарно-эпидемиологического

                             надзора города

     Кузнецова             - заместитель директора департамента социаль-

     Наталья Романовна       ной защиты населения города

     Курига                - ведущий специалист    отдела   юридического

     Андрей Павлович         обеспечения  департамента  юридического   и

                             кадрового обеспечения, административных ор-

                             ганов администрации города

     Лях                   - специалист первой категории сектора темати-

     Людмила Ивановна        ческого  программирования комитета по делам

                             молодежи администрации города

     Овдиенко              - инспектор паспортного отдела  паспортно-ви-

     Людмила Анатольевна     зовой  службы управления внутренних дел го-

                             рода

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев