Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы администрации Краснодарского края от 18 июня 2001 г. N 516 "Об утверждении Прейскуранта "Тарифы на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов недвижимости юридических и физических лиц, оказываемых бюро технической инвентаризации независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности на территории Краснодарского края"
- Приложение. Прейскурант "Тарифы на выполнение работ по техническому учету и технической инвентаризации объектов недвижимости юридических и физических лиц, оказываемых бюро технической инвентаризации независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности на территории Краснодарского края"
- Раздел 2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
- 2.2. Нормативная часть
2.2. Нормативная часть
2.2. Нормативная часть
2.2.1. Первичная инвентаризация жилых и общественных зданий
Таблица 1
-------------------------------------------------------------------------
Наименование и ха- | N | Состав работ | Единицы |Отпуск-
рактеристика работ |п/п| |измерения| ная
| | | | цена,
| | | | руб.
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Первичная инвентари-| 1 |Изучение имеющихся графиче- |100 кв.м | 1,70
зация строений пря- | |ских материалов, определение | |
моугольной формы | |объема работ. Заготовка абри-| |
| |са, согласование с заказчиком| |
| |режима и правил работы | |
| | | |
| 2 |Составление абриса, обмер | | 23,87
| |строений по периметру выше | |
| |цоколя с привязкой оконных и | |
| |дверных проемов | |
| | | |
| 3 |Описание конструктивных эле- | | 15,98
| |ментов, их технического сос- | |
| |тояния и признаков физическо-| |
| |го износа | |
| | | |
| 4 |Накладка поэтажных планов в | | 17,69
| |карандаше в масштабе 1:100. | |
| |Проставление внешних и внут- | |
| |ренних линейных размеров, ли-| |
| |тер и нумерации, а также под-| |
| |пись плана по установленному | |
| |образцу | |
| | | |
| 5 |Подсчет наружных площадей и | | 11,93
| |объемов, занесение данных в | |
| |техническую документацию | |
| | | |
| 6 |Подсчет внутренних площадей и| | 7,46
| |классификация отдельных ком- | |
| |нат, составление экспликации.| |
| |Подсчет итоговых показателей | |
| |по зданию | |
| | | |
| 7 |Обводка вычерченного в каран-| | 8,61
| |даше плана тушью в условных | |
| |обозначениях с иллюминовкой. | |
| |Проставление внешних и внут- | |
| |ренних линейных размеров, ли-| |
| |тер и нумераций, подпись пла-| |
| |на по установленному образцу | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Первичная инвентари-| 9 |Подготовка к обмерным работам|100 кв.м | 2,52
зация строений, со- | | | |
стоящих в плане из |10 |Обмерные работы снаружи и | | 48,59
двух - трех прямо- | |внутри | |
угольников | | | |
|11 |Описательные работы при ин- | | 21,91
| |вентаризации основных строе- | |
| |ний | |
| | | |
|12 |Накладка планов строений | | 28,34
| | | |
|13 |Подсчет наружных площадей и | | 21,06
| |объемов строений | |
| | | |
|14 |Подсчет внутренних площадей | | 10,95
| |здания с составлением экспли-| |
| |кации | |
| | | |
|15 |Обводка с иллюминовкой планов| | 8,91
| |строений | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Первичная инвентари-|17 |Подготовка к обмерным работам|100 кв.м | 2,82
зация строений, сос-| | | |
тоящих в плане более|18 |Обмерные работы снаружи и | | 55,24
чем из трех прямо- | |внутри строений | |
угольников или косо-| | | |
угольников или кри- |19 |Описательные работы при ин- | | 24,97
волинейных | |вентаризации основных строе- | |
| |ний | |
| | | |
|20 |Накладка планов строений | | 36,78
| | | |
|21 |Подсчет наружных площадей и | | 23,85
| |объемов строений | |
| | | |
|22 |Подсчет внутренних площадей | | 12,62
| |здания с составлением экспли-| |
| |кации | |
| | | |
|23 |Обводка с иллюминовкой планов| | 9,70
| |строений | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Первичная инвентари-|25 |Подготовка к обмерным работам|100 кв.м | 3,28
зация строений повы-| | | |
шенной конструктив- |26 |Обмерные работы снаружи и | | 83,87
ной сложности | |внутри | |
| | | |
|27 |Описательные работы при ин- | | 28,26
| |вентаризации основных строе- | |
| |ний | |
| | | |
|28 |Накладка планов строений | | 47,59
| | | |
|29 |Подсчет наружных площадей и | | 29,74
| |объемов строений | |
| | | |
|30 |Подсчет внутренних площадей | | 20,83
| |здания с составлением экспли-| |
| |кации | |
| | | |
|31 |Обводка с иллюминовкой планов| | 11,15
| |строений | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Обмер зданий снаружи|33 |Обмер здания снаружи и изме- |100 кв.м | 8,32
| |рение высоты здания с состав-| |
| |лением абриса | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Вычерчивание плана в|34 | |100 кв.м | 3,64
карандаше | | | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Подсчет наружных |35 |Подсчет наружных площадей и |100 кв.м | 3,94
площадей и объемов | |объемов, занесение данных в | |
строений | |техническую документацию | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Обводка плана в туши|36 | |100 кв.м | 1,12
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Обмер отдельных по- |37 |Обмер помещений и взятие вы- | комната | 0,68
мещений внутри ос- | |сот, привязка оконных и двер-| |
новного здания | |ных проемов, оборудования, а | |
| |в случае необходимости, взя- | |
| |тие диагоналей | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Подсчет внутренних |38 |Подсчет внутренних площадей и| комната | 1,40
площадей здания с | |классификация отдельных ком- | |
составлением экспли-| |нат, составление экспликации.| |
кации | |Подсчет итоговых показателей | |
| |по зданию | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Оценка строения |39 |Подбор необходимой оценочной | здание, | 80,31
| |таблицы. Корректировка удель-|пристрой-|
| |ных весов по конструктивным | ка |
| |элементам и строению в целом.| |
| |Определение восстановительной| |
| |и действительной стоимости с | |
| |записью экономических показа-| |
| |телей в техническую докумен- | |
| |тацию | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Оценка помещений |40 |Определение стоимости помеще-| помеще- | 35,69
| |ния, отдельных комнат с за- | ние, от-|
| |писью экономических показате-| дельная |
| |лей в технический паспорт | комната |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Составление верти- |41 |Подготовка к обмерным работам| 1 м | 2,14
кальных разрезов | | | каждого |
зданий |42 |Составление абриса и произ- | этажа | 10,60
| |водство вертикального обмера | |
| |конструкций и элементов, не- | |
| |обходимых для вычерчивания | |
| |разрезов | |
| | | |
|43 |Составление разреза в каран- | | 7,46
| |даше в заданном масштабе по | |
| |данным абриса. Проставление | |
| |на чертеже необходимых разме-| |
| |ров | |
| | | |
|44 |Оформление чертежа рамкой и | | 1,61
| |штампами, обводка чертежа | |
| |тушью | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Составление планов |46 |Подготовка к обмеру | 10 кв.м | 1,29
фасадов зданий с | | | |
простым архитек тур-|47 |Составление абриса фасада, | | 7,43
ным оформлением | |взятие необходимых высот и | |
| |горизонтальных промеров, об- | |
| |мер архитектурных деталей и | |
| |элементов, подлежащих изобра-| |
| |жению на плане | |
| | | |
|48 |Вычерчивание фасада на ватма-| | 2,99
| |не в карандаше в масштабе | |
| |1:100 с проставлением высот- | |
| |ных отметок, производством | |
| |необходимых надписей | |
| | | |
|49 |Закреплением чертежа в туши | | 0,64
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Составление планов |51 |Подготовка к обмеру | 10 кв.м | 2,52
фасадов зданий сред-| | | |
ней архитектурной |52 |Составление абриса фасада, | | 11,66
сложности | |взятие необходимых высот и | |
| |горизонтальных промеров, об- | |
| |мер архитектурных деталей и | |
| |элементов, подлежащих изобра-| |
| |жению на плане | |
| | | |
|53 |Вычерчивание фасада на ватма-| | 5,61
| |не в карандаше в масштабе | |
| |1:100 с проставлением высот- | |
| |ных отметок, производством | |
| |необходимых надписей | |
| | | |
|54 |Закрепление чертежа в туши | | 0,97
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Составление планов |56 |Подготовка к обмеру | 10 кв.м | 2,67
фасадов зданий слож-| | | |
ного архитектурного |57 |Составление абриса фасада, | | 14,69
оформления | |взятие необходимых высот и | |
| |горизонтальных промеров: об- | |
| |мер архитектурных деталей и | |
| |элементов, подлежащих изобра-| |
| |жению на плане | |
| | | |
|58 |Вычерчивание фасада на ватма-| | 8,94
| |не в карандаше в масштабе | |
| |1:100 с проставлением высот- | |
| |ных отметок, производством | |
| |необходимых надписей | |
| | | |
|59 |Закрепление чертежа в туши | | 1,12
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Составление техни- |61 |Заполнение разделов техниче- | страница| 7,46
ческого паспорта, | |ской документации | |
сводного техническо-| | | |
го паспорта или дру-| | | |
гого технического | | | |
документа | | | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Заполнение статкар- |62 | | страница| 4,26
точки | | | |
-------------------------------------------------------------------------
2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений,
холодных пристроек и надворных сооружений
Таблица 2
-------------------------------------------------------------------------
Наименование и ха- | N | Состав работ | Единицы |Отпуск-
рактеристика работ |п/п| |измерения| ная
| | | | цена,
| | | | руб.
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Инвентаризация слу- | 1 |Подготовка к обмерным работам| 20 кв.м | 4,79
жебных строений | |Составление абриса, обмер | |
| |строений и сооружений | |
| | | |
| 2 |Техническое описание кон- | | 2,76
| |структивных элементов, выяв- | |
| |ление признаков износа и | |
| |определение процента износа | |
| | | |
| 3 |Вычерчивание объекта на пла- | | 2,14
| |не, проставление необходимых | |
| |размеров | |
| | | |
| 4 |Подсчет наружных площадей и | | 4,70
| |объемов, заполнение данных в | |
| |техническую документацию | |
| | | |
| 5 |Обводка с иллюминовкой планов| | 0,64
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Инвентаризация хо- | 7 |Обмерные работы | 10 кв.м | 5,30
лодных пристроек | | | |
| 8 |Описательные работы | | 2,76
| | | |
| 9 |Вычерчивание планов холодных | | 4,26
| |пристроек | |
| | | |
|10 |Подсчет площади и объема | | 5,76
| | | |
|11 |Обводка с иллюминовкой планов| | 1,76
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Инвентаризация дво- |13 |Обмерные работы | шт. | 5,56
ровых сооружений, | | | |
ворот, колодцев, му-|14 |Описательные работы | | 2,56
муросборников и т.п.| | | |
|15 |Вычерчивание планов | | 1,50
| | | |
|16 |Подсчет площади и объема | | 3,00
| | | |
|17 |Обводка с иллюминовкой планов| | 0,79
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Инвентаризация |19 |Обмерные работы | 100 м | 7,17
ограждений | | | |
|20 |Описательные работы | | 2,14
| | | |
|21 |Вычерчивание планов | | 2,35
| | | |
|22 |Подсчет площади | | 3,20
| | | |
|23 |Обводка с иллюминовкой планов| | 4,79
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Инвентаризация замо-|25 |Обмерные работы |100 кв.м | 1,32
щений при съемке зе-| | | |
мельных участков |26 |Описательные работы | | 1,29
(без обмера земель- | | | |
ного участка) |27 |Вычерчивание планов замощений| | 0,85
| | | |
|28 |Подсчет площади замощений с | | 1,70
| |заполнением технической доку-| |
| |ментации | |
| | | |
|29 |Обводка с иллюминовкой планов| | 0,33
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Оценка служебных |31 |Подбор необходимой оценочной | строение| 11,23
строений | |таблицы. Определение восста- | |
| |новительной и действительной | |
| |стоимости с записью экономи- | |
| |ческих показателей в техни- | |
| |ческую документацию | |
---------------------+---| |---------+-------
Оценка холодных |32 | |пристрой-| 12,35
пристроек | | | ка |
---------------------+---| |---------+-------
Оценка дворовых со- |33 | | шт. | 8,71
оружений | | | |
---------------------+---| |---------+-------
Оценка ограждений |34 | | 100 м | 10,38
| | | каждого |
| | |вида ог- |
| | |раждения |
---------------------+---| |---------+-------
Оценка замощений |35 | |разновид-| 11,23
| | | ность |
| | |замощения|
-------------------------------------------------------------------------
2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений
Таблица 3
-------------------------------------------------------------------------
Наименование и ха- | N | Состав работ | Единицы |Отпуск-
рактеристика работ |п/п| |измерения| ная
| | | | цена,
| | | | руб.
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Обследование здания,| 1 |Подготовка к обследованию. | здание, | 17,04
помещений площадью | |Сличение на месте исполни- |помещение|
до 100 кв.м | |тельной инвентаризационно- | |
| |технической документации с | |
| |фактическим состоянием, рас- | |
| |положением учетных элементов;| |
| |выявление признаков физиче- | |
| |ского износа с определением | |
| |процента износа по элементам | |
---------------------+---| |---------+-------
Обследование здания,| 2 | | дополни-| 5,11
помещений площадью | | | тельно |
свыше 100 кв.м | | | каждые |
| | |100 кв.м |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Регистрация измене- | 3 |Составление абриса, внутрен- |100 кв.м | 14,84
ний на площади более| |ний обмер помещений и взятие | |
50% плана с перечер-| |высот, а в случае необходи- | |
чиванием плана в том| |мости - взятие диагоналей | |
же масштабе | | | |
| 4 |Установление основания пере- | | 1,06
| |оборудования, реконструкции, | |
| |благоустройства | |
| | | |
| 5 |Вычерчивание изменений на | | 9,17
| |плане в карандаше | |
| | | |
| 6 |Подсчет площади изменившихся | | 5,76
| |помещений с внесением измене-| |
| |ний в экспликацию и техниче- | |
| |скую документацию | |
| | | |
| 7 |Обводка изменений с иллюми- | | 6,37
| |новкой | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Учет изменений в от-| 9 |Зарисовка в абрисе выявленных| комната | 4,47
дельных комнатах | |планировочных изменений | |
| | | |
|10 |Установление оснований пере- | | 0,44
| |оборудования помещений и бла-| |
| |гоустройства строений | |
| | | |
|11 |Внесение изменений в поэтаж- | | 2,56
| |ный план в карандаше | |
| | | |
|12 |Подсчет площадей комнат с | | 2,56
| |внесением изменений в экспли-| |
| |кацию, техническую документа-| |
| |цию и статкарточку | |
| | | |
|13 |Обводка тушью изменений с ил-| | 0,97
| |люминовкой | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Учет заделки оконных|15 |Зарисовка в абрисе выявленных| проем, | 2,35
или дверных проемов,| |планировочных изменений. Про-| прибор |
сноса санитарно-тех-| |изводство необходимых измере-| |
нических или/и ото- | |ний. Установление оснований | |
пительных приборов и| |переоборудования помещений и | |
оборудования | |благоустройства строений. Вы-| |
| |черчивание на плане выявлен-| |
| |ных изменений | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Учет пробивки окон- |16 |Зарисовка в абрисе выявленных| проем, | 2,99
ных или дверных про-| |планировочных изменений. Про-| прибор |
емов, установки са- | |изводство необходимых измере-| |
нитарно-технических | |ний. Установление оснований | |
или/и отопительных | |переоборудования помещений и | |
приборов и оборудо- | |благоустройства строений. Вы-| |
вания | |черчивание на плане выявлен- | |
| |ных изменений | |
| | | |
|17 |Обводка изменений с иллюми- | | 0,49
| |новкой | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Внесение изменений в|19 |Внесение изменений в экспли- | комната,| 3,20
назначение помещений| |кацию к поэтажному плану и в | квартира|
и нумерацию комнат | |техническую документацию | |
(помещений, квартир)| | | |
| | | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Изменение адреса |20 |Выявление в натуре изменения,| здание | 4,26
строения | |отражение в абрисе и техни- | |
| |ческой документации | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Учет присоединения |21 |Установление основания присо-| вид бла-| 6,82
строения к водопро- | |единения, внесение изменений |гоустрой-|
воду, канализации, | |в техническую документацию | ства |
газоснабжению и дру-| | | |
гим сетям | | | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Перечерчивание по- |22 |Перечерчивание планов в ка- | 10 кв.м | 1,29
этажных планов зда- | |рандаше | |
ний прямоугольной | | | |
формы с однотипной |23 |Обводка планов тушью | | 0,85
планировкой в мас- | | | |
штабе 1:200 |24 |Иллюминовка | | 0,21
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Перечерчивание по- |26 |Перечерчивание планов в ка- | 10 кв.м | 1,50
этажных планов зда- | |рандаше | |
ний, состоящих в | | | |
плане из двух-трех |27 |Обводка планов тушью | | 1,06
прямоугольников с | | | |
различной планиров- |28 |Иллюминовка | | 0,21
кой этажей, в мас- | | | |
штабе 1:200 | | | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Перечерчивание по- |30 |Перечерчивание планов в ка- | 10 кв.м | 1,70
этажных планов зда- | |рандаше | |
ний, состоящих в | | | |
плане более чем из |31 |Обводка планов тушью | | 1,29
трех прямоугольников| | | |
или косоугольников |32 |Иллюминовка | | 0,21
или криволинейных в | | | |
масштабе 1:200 | | | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Перечерчивание по- |34 |Перечерчивание планов в ка- | 10 кв.м | 1,91
этажных планов зда- | |рандаше | |
ний повышенной кон- | | | |
структивной сложно- |35 |Обводка планов тушью | | 1,50
сти в масштабе 1:200| | | |
|36 |Иллюминовка | | 0,21
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Переоценка основных |38 |Составление вновь или исправ-| здание, | 66,91
строений | |ление в технической докумен- |пристрой-|
| |тации характеристик конструк-| ка |
| |тивных элементов и техниче- | |
| |ского состояния. Уточнение | |
| |восстановительной и определе-| |
| |ние действительной стоимости | |
| |здания | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Обследование служеб-|39 |Подготовка к обследованию. | шт. | 3,85
ных строений и дво- | |Сличение на месте исполни- | |
ровых сооружений | |тельной инвентаризационно- | |
| |технической документации с | |
| |фактическим состоянием, рас- | |
| |положением учетных элементов;| |
| |выявление признаков физиче- | |
| |ского износа с определением | |
| |процента износа по элементам | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Выявление и оформле-|40 |Сопоставление на месте испол-| строение| 4,70
ние сноса отдельных | |нительной инвентаризационно- | |
основных строений | |технической документации с | |
| |фактическим состоянием и учет| |
| |изменившейся ситуации. Внесе-| |
| |ние изменений в технический | |
| |паспорт и статкарточку | |
---------------------+---| |---------+-------
Выявление и оформле-|41 | | шт. | 3,20
ние сноса отдельных | | | |
служебных строений, | | | |
холодных пристроек, | | | |
сооружений, огражде-| | | |
ний, замощений | | | |
---------------------+---| |---------+-------
Выявление и оформле-|42 | | участок | 9,81
ние полного сноса | | | |
строений и сооруже- | | | |
ний на земельном | | | |
участке | | | |
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Переоценка служебных|43 |Составление вновь или исправ-|строение | 7,46
строений | |ление в технической докумен- | |
| |тации характеристик конструк-| |
| |тивных элементов и техниче- | |
| |ского состояния. Уточнение | |
| |восстановительной и определе-| |
| |ние действительной стоимости | |
| |здания. Внесение изменений в | |
| |статкарточку | |
---------------------+---| |---------+-------
Переоценка холодных |44 | |пристрой-| 8,52
пристроек | | | ка |
---------------------+---| |---------+-------
Переоценка дворовых |45 | | сооруже-| 6,40
сооружений | | | ние |
---------------------+---| |---------+-------
Переоценка огражде- |46 | | 100 м | 7,02
ний | | | |
---------------------+---| |---------+-------
Переоценка замощений|47 | |разновид-| 7,67
| | | ность |
| | |замощения|
---------------------+---+-----------------------------+---------+-------
Переоценка строений |48 |Определение стоимости объекта| здание, | 1,70
и сооружений в теку-| |в текущем уровне цен |строение,|
щем уровне цен | | | сооруже-|
| | | ние |
-------------------------------------------------------------------------
Примечание. При перечерчивании поэтажных планов с изменением
масштаба изображения к нормам времени применяются
следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в
масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание
планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется
коэффициент 1,15.