Постановление главы администрации г. Краснодара от 28 марта 2001 г. N 362 "Об изменении порядка сбора жилищно-коммунальных платежей населения в муниципальном жилищно-коммунальном комплексе города"

Постановление главы администрации города Краснодара
от 28 марта 2001 г. N 362
"Об изменении порядка сбора жилищно-коммунальных платежей населения
в муниципальном жилищно-коммунальном комплексе города"

В связи с созданием муниципального учреждения "Жилзаказчик" и необходимостью утверждения сложившегося порядка поступления, сбора и распределения жилищно-коммунальных платежей населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2001 года Положение о порядке сбора, использования и распределения платежей за жилье и коммунальные услуги, поступивших от населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде (приложение N 1).

2. Возложить на муниципальное учреждение "Жилзаказчик" (Падий Н.И.) осуществление функции сбора, обработки и распределения платежей за жилье и коммунальные услуги, поступивших от населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде.

3. Разрешить муниципальному учреждению "Жилзаказчик" иметь два аккумулирующих счета: один в Октябрьском отделении Сберегательного банка РФ N 7713, другой - в коммерческом банке "Кубанский универсальный банк" для аккумулирования платежей от населения и распределения их жилищным и коммунальным предприятиям города.

4. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2001 г. для муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий:

4.1. Использующих единый платежный документ и вошедших в единую систему обработки платежей - форму единого платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг (приложение N 2);

4.2. Не перешедших к использованию единого платежного документа - форму платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг (для расчетных книжек) (приложение N 3).

5. Утвердить список уполномоченных финансовых учреждений, имеющих право осуществлять прием платежей от населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, за жилье и коммунальные услуги (приложение N 4).

6. Муниципальному учреждению "Жилзаказчик" в пятнадцатидневный срок заключить с уполномоченными финансовыми учреждениями договор на осуществление приема платежей от населения в целях своевременного перечисления в течение двух банковских дней поступивших сумм за жилье и коммунальные услуги на аккумулирующие счета муниципального учреждения "Жилзаказчик", аккумулирующие указанные платежи.

7. Уполномоченным финансовым учреждениям, указанным в приложении N 4, и муниципальным ремонтно-эксплуатационным предприятиям жилищного хозяйства, осуществляющим прием платежей от населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, начиная с 1 февраля 2001 года, до полного внесения изменений в квитанции и абонентские книжки старого образца, перечислять получаемые суммы платежей на открытые в соответствии с пунктом 3 аккумулирующие счета муниципального учреждения "Жилзаказчик" (согласно письмам-уведомлениям), независимо от указанных в счетах-извещениях банковских реквизитов.

8. Установить с 1 февраля 2001 г. предельный уровень комиссионного вознаграждения банкам, предприятиям и организациям, осуществляющим прием и перечисление платежей за жилье и коммунальные услуги, поступающие от населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, в размере не более 3% от суммы платежа, включая НДС.

Взимание вознаграждения производится путем его вычитания из суммы платежа, при этом производить увеличение платежей населения на сумму вознаграждения запрещается.

9. Муниципальным ремонтно-эксплуатационным предприятиям жилищного хозяйства города в срок до 1 апреля 2001 года внести изменения в абонентские книжки и счета-извещения старого образца по банковским реквизитам получателя платежа в соответствии с пунктом 3.

10. Департаменту социальной защиты населения (Чикарина Л.Я.) обеспечить в срок до 20 числа расчетного месяца представление информации на магнитном носителе в муниципальное учреждение "Жилзаказчик" о предоставленных жилищных субсидиях малообеспеченным семьям.

11. Считать утратившими силу с 1 февраля 2001 г.:

11.1. Постановление мэрии города Краснодара от 24 декабря 1996 г. N 80 "Об упорядочении сбора платежей в муниципальном жилищном хозяйстве";

11.2. Постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 29 сентября 1997 г. N 1828 "О мерах по повышению эффективности сборов платежей в муниципальном жилищном хозяйстве";

11.3. Пункты 1, 3 постановления главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 10 июля 1998 г. N 1326 "О введении нового платежного документа по оплате за жилье и коммунальные услуги" в части, противоречащей настоящему постановлению;

11.4. Пункты 2, 4, 5, 6 постановления мэрии города Краснодара от 15 июля 1999 г. N 1201 "О мерах по исполнению постановления главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 01.07.99 г. N 1089 и внесении изменений в приложение к постановлению от 29.09.97 г. N 1828".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города, директора департамента городского хозяйства Суслова Е.Г.

Глава администрации

г. Краснодара

Н.В. Приз

Приложение N 1 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 28 марта 2001 г. N 362

Положение
о порядке сбора, использования и распределения платежей
за жилье и коммунальные услуги, поступивших от населения,
проживающего в муниципальном жилищном фонде

1. Настоящее Положение устанавливает единый на территории города Краснодара порядок сбора, обработки, распределения и использования платежей за жилье и коммунальные услуги от населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде.

2. Муниципальное учреждение "Жилзаказчик" осуществляет функции по организации начисления жилищно-коммунальных платежей населения, организации сбора жилищно-коммунальных платежей населения, ведения аккумулирующих счетов по всем жилищно-коммунальным платежам, расщепления и распределения полученных денежных средств по поставщикам. За осуществление указанных функций из полученных средств населения взимается оплата в размере 8%, распределяемая в следующем порядке:

- 5% - муниципальному учреждению "Жилзаказчик" на обработку квитанций, осуществление функций генерального заказчика - городской службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам и развитие материальной базы расчетных подразделений муниципальных жилищных организаций (в том числе 1,5% - муниципальным ремонтно-эксплуатационным предприятиям жилищного хозяйства, осуществляющим начисление платежей и работу с населением по ведению лицевых счетов);

- не более 3% - уполномоченным финансовым учреждениям и муниципальным ремонтно-эксплуатационным предприятиям жилищного хозяйства, осуществляющим прием платежей от населения в соответствии с настоящим Положением.

3. Муниципальное учреждение "Жилзаказчик" ведет информационный компьютерный банк по жилищно-коммунальным платежам и поручает выполнять начисление платежей муниципальным ремонтно-эксплуатационным предприятиям жилищного хозяйства.

4. Муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия жилищного хозяйства осуществляют функции ведения лицевых счетов квартиросъемщика (Ф. N 36), начисления и контроля за оплатой квартиросъемщиками жилья и коммунальных услуг.

5. Муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия жилищного хозяйства в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, представляют в муниципальное учреждение "Жилзаказчик" информационную базу для ввода и печати квитанций.

6. Муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия жилищного хозяйства, ведущие информационную базу совместно с муниципальным учреждением "Жилзаказчик", ежемесячно в срок до 20 числа текущего месяца представляют ему:

6.1. Изменение по лицевым счетам для корректировки информационной базы;

6.2. Разовые изменения в оплате жилья и коммунальных услуг по лицевым счетам квартиросъемщиков;

6.3. Изменения технических характеристик по лицевым счетам квартиросъемщиков.

7. Муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия жилищного хозяйства при необходимости выдачи платежных документов или абонентских книжек старого образца квартиросъемщикам и собственникам жилья проставляют номер лицевого счета на каждой квитанции и банковские реквизиты одного из аккумулирующих счетов муниципального учреждения "Жилзаказчик".

8. Муниципальное учреждение "Жилзаказчик" производит сбор квитанций по всем уполномоченным финансовым учреждениям и муниципальным ремонтно-эксплуатационным предприятиям жилищного хозяйства не реже 2-х раз в неделю, осуществляет их хранение и по окончании текущих расчетов передает в муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия жилищного хозяйства на архивное хранение.

9. Муниципальное учреждение "Жилзаказчик", осуществляя обработку указанных платежей (квитанций), поступивших на аккумулирующие счета, передает информацию по расшифровке сумм поступивших денежных средств в разрезе ремонтно-эксплуатационных предприятий и каждого коммунального платежа, с учетом ведомственных поставщиков, не реже 1-го раза в месяц.

10. Муниципальное учреждение "Жилзаказчик" не реже периода, оговоренного договором с каждым поставщиком и подрядчиком, но не реже 1-го раза в квартал, перечисляет каждому из них причитающуюся по договорам и поступившую на аккумулирующие счета от населения оплату за фактически оказанные услуги.

11. Настоящее Положение устанавливает:

11.1. Функция по сбору и распределению платежей за жилье и коммунальные услуги не является коммерческой деятельностью учреждения.

11.2. Остаток денежных средств на 1 число месяца, следующего за отчетным, не является финансовым результатом учреждения.

11.3. Расчеты по налогу на добавленную стоимость и другим налогам осуществляют получатели платежей.

11.4. Контроль за правильностью начислений платежа, определения льгот, начисления субсидий возлагаются на предприятия, оказывающие эти виды услуг.

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 2 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 28 марта 2001 г. N 362

              Форма единого платежного документа на оплату

                       жилищно-коммунальных услуг

     |              Обслуживающая организация. Название. Адрес. Телефон

Счет-|

изве-|   /-----------\                                  /-----------\

щение|   | штрих-код |                                  | штрих-код |

     |   \-----------/                                  \-----------/

     |

     |Получатель: МУ "Жилзаказчик" ИНН 2309072928

     |р/с 40702810230090101022 в АКБ СБ РФ Октябрьского отд. 7713

     |Краснодарский банк СБ РФ г. Краснодара

     |к/с 30101810100000000602, БИК 040349602

     |

     |Плательщик: Фамилия, имя,                      Лиц. счет 00000000

     |            отчество

     |

     |Адрес: Улица Дом Квартира

     |

     |Начислено с учетом          Городская служба заказчика убедительно

     |            льгот:          просит Вас:

     |          Разовые:          - оплатить счет-извещение

     |         Субсидии:            до 10 ___________ 200_ г.;

     |К оплате за                 - не допускать подчисток, исправлений

     |_________ 200_ г.:            и дописок в документе;

     |             Пеня:          - в случае несогласия с расчетом

     |            Всего:            обращаться в бухгалтерию обслужива-

     |                              ющей организации

=========================================================================

     |                   ------------------------------------------------

Счет-|Плательщик              Вид      |Ед. изм.|Кол-|Факт. |  По  |С уч.

кви- |00000000             начисления  |        | во |стоим.|тарифу|льгот

тан- |                   --------------+--------+----+------+------+-----

ция  |Фамилия, имя,      Квартплата/   |м2      |    |      |      |

     |отчество           техобслуживан.|        |    |      |      |

     |Адрес: Улица,      Отопление     |Гкал/м2 |    |      |      |

     |дом, квартира      Горячая вода  |Гкал/чел|    |      |      |

     |Начислено          Вода и канал. |м3/чел. |    |      |      |

     |с учетом льгот:    Мусор         |м3/чел. |    |      |      |

     |Разовые:           Лифт          |чел.    |    |      |      |

     |Субсидии:          Освещение     |        |    |      |      |

     |К оплате за        Очистка       |м3/чел. |    |      |      |

     |______ 200_ г.:    Кодовый замок |шт.     |    |      |      |

     |Пеня:              Антенна       |шт.     |    |      |      |

     |Всего:             ------------------------------------------------

     |                   Итого:

     |

     |Сальдо на 01.__.200_:

     |

     |Внимание! По вопросам назначения субсидий просим Вас обращаться в

     |отдел соцзащиты Вашего административного округа тел. ____________

     |Обслуживающая организация: Название; Адрес; Телефон

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 3 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 28 марта 2001 г. N 362

     Форма платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг

                         (для расчетных книжек)

      |              Обслуживающая организация. Название. Адрес. Телефон

      |

РЭП-  |                                            Лицевой счет 00000000

      |                                     Получатель: МУ "Жилзаказчик"

      |           ИНН 2309072928,               р/с 40702810230090101022

      |           в АКБ СБ РФ  Октябрьского отд. 7713 Краснодарский банк

      |           СБ РФ г. Краснодара к/с 30101810100000000602,

      |           БИК 040349602

      |

Изве- |Ф.И.О.

щение |Адрес:

      |Оплата за ____________ 200_ г.

      |

      |----------------------------------------------------------------\

      | Квартплата |             | Освещение |             | Всего к   |

      | или Т/О    |             |           |             | оплате    |

      |------------+-------------+-----------+-------------|           |

      | Отопление  |             | Очистка   |             |           |

      |------------+-------------+-----------+-------------+-----------|

      | Горячая    |             | Кодовый   |             | Субсидия  |

      | вода       |             | замок     |             |           |

      |------------+-------------+-----------+-------------+-----------|

      | Х/вода,    |             | Антенна   |             | Пеня      |

      | канализация|             |           |             |           |

      |------------+-------------+-----------+-------------+-----------|

Кассир| Мусор      |             |           |             | Всего     |

      |------------+-------------+-----------+-------------|           |

      | Лифт       |             |           |             |           |

      \----------------------------------------------------------------/

РЭП-  |           Лицевой счет 00000000

      |                                     Получатель: МУ "Жилзаказчик"

      |           ИНН 2309072928,               р/с 40702810230090101022

      |           в АКБ СБ РФ  Октябрьского отд. 7713 Краснодарский банк

      |           СБ РФ г. Краснодара к/с 30101810100000000602,

      |           БИК 040349602

      |

Кви-  |Ф.И.О.

танция|Адрес:

      |Оплата за ____________ 200_ г.

      |

      |----------------------------------------------------------------\

      | Квартплата |             | Освещение |             | Всего к   |

      | или Т/О    |             |           |             | оплате    |

      |------------+-------------+-----------+-------------|           |

      | Отопление  |             | Очистка   |             |           |

      |------------+-------------+-----------+-------------+-----------|

      | Горячая    |             | Кодовый   |             | Субсидия  |

      | вода       |             | замок     |             |           |

      |------------+-------------+-----------+-------------+-----------|

      | Х/вода,    |             | Антенна   |             | Пеня      |

      | канализация|             |           |             |           |

      |------------+-------------+-----------+-------------+-----------|

Кассир| Мусор      |             |           |             | Всего     |

      |------------+-------------+-----------+-------------|           |

      | Лифт       |             |           |             |           |

      \----------------------------------------------------------------/

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев

Приложение N 4 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 28 марта 2001 г. N 362

Список уполномоченных финансовых учреждений,
имеющих право осуществлять прием платежей от населения,
проживающего в муниципальном жилищном фонде,
за жилье и коммунальные услуги

1. Краснодарский банк Сберегательного банка Российской Федерации;

2. Прикубанское отделение Сберегательного банка Российской Федерации N 8101;

3. Советское отделение Сберегательного банка Российской Федерации N 8280;

4. Октябрьское отделение Сберегательного банка Российской Федерации N 7713;

5. Открытое акционерное общество "Краснодарский акционерный коммерческий банк "Югбанк";

6. Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Кубанский универсальный банк";

7. Акционерное общество "Юг-Инвестбанк";

8. Общество с ограниченной ответственностью "Кубань-кредит";

9. Краснодарский почтамт.