Приложение N 1. Положение о техническом совете по выдаче исходно-разрешительной документации

Приложение N 1 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 22 мая 2001 г. N 703

Положение о техническом совете
по выдаче исходно-разрешительной документации

1. Общие положения

1. Технический совет по выдаче исходно-разрешительной документации при администрации города далее - технический совет является органом по координации и рассмотрению вопросов подготовки исходно-разрешительной документации, возможности предоставления земельных участков, проектирования объектов строительства, обоснованности и реальности выдаваемых технических условий, размеров долевого участия заказчиков (застройщиков) в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города, а также согласования проектов строительства и ввода в эксплуатацию построенных объектов.

2. Технический совет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным и краевым законодательством, а также настоящим Положением.

2. Цели, задачи и функции технического совета

1. Целью деятельности технического совета является максимальное сокращение времени заказчика (застройщика) по сбору исходно-разрешительной документации, технических условий для получения земельного участка под строительство и проектирования объектов жилищно-гражданского, производственного и другого назначения, а также согласование проектов строительства и своевременного ввода построенных объектов в эксплуатацию.

2. Основными задачами технического совета являются:

координация деятельности структурных подразделений администрации и коммунальных служб города, связанной с проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию построенных объектов;

обеспечение соблюдения законодательства Российской Федерации, соответствующих норм и правил при выделении земельных участков;

максимальное сокращение инвестиционных процессов в проектировании и строительстве объектов жилищно-гражданского, производственного и другого назначения.

3. В компетенцию технического совета входит рассмотрение следующих вопросов:

рассмотрение заявлений, ходатайств заказчиков (застройщиков) о предоставлении земельных участков под строительство;

рассмотрение градостроительных заключений по вариантам размещения объектов в соответствии с градостроительной документацией;

о подготовке исходно-разрешительной документации по предоставлению земельных участков;

соблюдение сроков подготовки землеустроительных дел о предоставлении земельных участков;

обоснованность и реальность выдаваемых технических условий для проектирования объектов строительства;

соблюдение сроков подготовки и выдачи технических условий для проектирования объектов;

соблюдение сроков выдачи справок о завозе недостающего грунта на площадку или вывозе излишнего грунта;

соблюдение сроков подготовки строительных паспортов и архитектурно-планировочных заданий на проектирование объектов;

соблюдение сроков выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости;

соблюдение сроков выдачи разрешений на производство строительно-монтажных работ;

организация своевременной приемки в эксплуатацию построенных жилых домов и других объектов;

определение размеров долевого участия заказчиков (застройщиков) в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры городов, других поселений, а также выработка механизма по централизации и использованию указанных средств;

других вопросов, связанных с проектированием, строительством и вводом построенных объектов в эксплуатацию.

3. Организация работы технического совета

1. Работа технического совета проводится в соответствии с настоящим Положением под руководством председателя совета.

2. Председатель совета определяет схему взаимодействия между учреждениями и организациями, участвующими в работе совета, а также определяет систему финансирования всех необходимых мероприятии, проводимых советом.

3. В составе технического совета действует рабочая группа, состав которой утверждается главой администрации города. Рабочая группа проводит анализ и дает заключения о возможности выдачи разрешительной документации.

4. Рассмотрение техническим советом заявлений, ходатайств заказчиков (застройщиков) по вопросам получения технических условий и другой исходно-разрешительной документации осуществляется в следующем порядке:

4.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации города совместно с МУП "Институт "Горкадастрпроект" ведет предварительную подготовку к очередному заседанию совета и готовит:

графический материал к ходатайствам, поданным на имя главы администрации города;

список объектов, представляемых на рассмотрение, с указанием площади земельного участка, его местоположения, целевого назначения и служб, которые должны согласовывать его место размещения или другую исходно-разрешительную документацию;

4.2. Члены технического совета рассматривают ходатайства по представленным графическим материалам, при необходимости выезжают на место предполагаемого объекта и определяют возможность размещения (расширения) данного объекта на территории города;

4.3. По результатам рассмотрения ходатайства членами технического совета в недельный срок принимается решение за подписью руководителей заинтересованных служб и передается на следующем заседании в управление архитектуры и градостроительства;

4.4. В случае получения положительных заключений (согласований) от всех членов технического совета и рабочей группы, которые должны согласовывать место размещения, управление архитектуры и градостроительства администрации города оформляет акт выбора земельного участка, который подписывается председателем и ответственным секретарем технического совета;

4.5. После оформления акта выбора управление архитектуры и градостроительства администрации города в установленном порядке готовит проект постановления о предоставлении земельного участка с приложением соответствующих заключений и согласований заинтересованных служб города;

4.6. Технический совет в соответствии с порядком, установленным председателем совета, определяет размеры долевого участия заказчиков (застройщиков) в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города, а также принимает иные решения, отнесенные к его компетенции.

Управляющий делами

администрации г. Краснодара

В.В. Абаев