Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы администрации г. Краснодара от 29 июня 2001 г. N 1002 "Об утверждении ставок арендной платы за муниципальное имущество"
- Приложение
- Приложение N 2. Порядок расчета ежемесячной арендной платы за нежилые помещения
Приложение N 2. Порядок расчета ежемесячной арендной платы за нежилые помещения
Приложение N 2 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 29 июня 2001 г. N 1002
Порядок
расчета ежемесячной арендной платы за нежилые помещения
С изменениями и дополнениями от:
26 октября 2001 г.
Арендная плата устанавливается не ниже сложившегося уровня арендной платы в предшествующем году и рассчитывается по формуле:
Информация об изменениях:
Постановлением главы администрации г. Краснодара от 26 октября 2001 г. N 1853 абзац второй приложения 2 к настоящему постановлению изложен в новой редакции
Ап = Сб * К1 * К2 * К3 * К4 * К5 * площадь + Р, где:
Сб - базовая ставка арендной платы.
Информация об изменениях:
Постановлением главы администрации г. Краснодара от 26 октября 2001 г. N 1853 приложение 2 к настоящему постановлению дополнено абзацем следующего содержания:
Р - показатель, характеризующий размер эксплутационных расходов,
необходимых для содержания нежилого фонда (нежилого помещения,
здания, сооружения). Указанный показатель применяется только
для расчета арендной платы за объекты нежилого фонда,
находящиеся на балансе администрации города Краснодара. Размер
показателя устанавливается распоряжением главы администрации
города Краснодара.
Примечания:
Ставка арендной платы за 1 кв. м вспомогательной площади составляет 50 процентов от базовой ставки арендной платы.
К категории "вспомогательная площадь" относятся коридоры, санузлы и лестничные марши.
К1 - коэффициент типа деятельности, который устанавливается в соответствии с видом деятельности Арендатора и назначением использования помещения:
---------------------------------------------------------
Назначение помещения | К1
-----------------------------------------+---------------
Производственные | 0,7
Коммунально-бытовые | 0,5
Театрально-зрелищные | 0,3
Спортивные | 0,1
Творческие | 0,1
Конторские (офисы) | 1,5
Медицинские | 0,7
Просветительские | 0,1
Гаражи | 1,2
Общественное питание | 1,5
Торговые | 1,5
Фирменные магазины товаропроизводителей | 0,7
Аптеки | 0,7
Складские | 0,7
Финансовые организации | 2,5
Архивы | 0,1
Увеселительные заведения | 2,5
Агентства | 1,7
Развлекательные центры | 1,5
----------------------------------------------------------
К2 - коэффициент, характеризующий степень благоустройства помещения:
При наличии следующих факторов благоустройства: канализация, водоснабжение, отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение - коэффициент равен 1,4. При отсутствии одного из факторов коэффициент уменьшается на 0,1.
К3 - коэффициент, характеризующий архитектурное местоположение помещения:
наземная часть - 1,2
цокольная часть (полуподвал), техэтаж - 1,0
мансарды - 0,8
подвал - 0,7
К4 - коэффициент, характеризующий социально-экономическую зону расположения помещения:
---------------------------------------------------------------------
Зона 1 | 3,0 - 2,4
---------------------------------------------------------+-----------
Сенной базар и прилегающие к нему улицы: |
Калинина, Буденного н/с, Октябрьская, Кирова ч/с, | 3,0
Рашпилевская н/с |
---------------------------------------------------------+-----------
Кооперативный рынок и прилегающие к нему улицы: |
Карасунская н/с, Гоголя ч/с, Красноармейская, Коммунаров|
|
Восточный рынок: ул. Стасова от ул. Селезнева до |
ул. Ставропольской |
| 3,0
Вещевой рынок - улицы, прилегающие к нему: Черноморская,|
Гончарная, Озерная, Вишняковой, Ставропольская н/с |
|
Железнодорожные и автовокзалы, аэропорт |
(привокзальные площади) |
---------------------------------------------------------+-----------
Ул. Красная от ул. Гоголя до ул. Горького | 3,0
Ул. Красная от ул. Горького до ул. Длинной | 2,7
Ул. Красная от ул. Гоголя до ул. Мира | 2,7
Ул. Красная от ул. Постовой до ул. Мира | 2,6
Ул. Красная от ул. Длинной до ул. Офицерской | 2,4
Дом бытовых услуг на ул. Северной | 2,5
Пересечения улиц: |
Коммунаров - Гоголя | 2,7
Коммунаров - Мира | 2,6
Красная - Северная, Красная - Комсомольская | 2,6
Коммунаров - Горького | 2,5
Октябрьская - Горького | 2,5
Ставропольская - Шевченко | 2,5
Ставропольская - Стасова | 2,5
Калинина - Каляева | 2,5
Калинина - Кирова | 2,4
Офицерская - Колхозная | 2,4
---------------------------------------------------------+-----------
Зона 2 | 1,8 - 1,3
---------------------------------------------------------+-----------
Улицы: Северная, Хакурате, Буденного | 1,8
|
Улицы: Коммунаров, Рашпилевская, Октябрьская, Седина, | 1,5
Красноармейская от ул. Мира до ул. Северной |
|
Район торгово-бытового комплекса по ул. Северной | 1,4
|
Ул. Ставропольская от ул. Павлова до ул. Старокубанской | 1,5
|
Ул. Мира от ул. Кирова до ул. Суворова | 1,5
|
Улицы, пересекающие ул. Красную от ул. Мира до | 1,8
ул. Длинной в пределах одного квартала от ул. Красной |
|
Районы торгово-бытовых комплексов | 1,4
Юбилейного, Комсомольского микрорайонов |
|
Улицы: Атарбекова, Фрунзе, Гагарина, Тургенева, | 1,4
Красных Партизан |
|
Ул. Селезнева от ул. Ялтинской до ул. Старокубанской | 1,3
|
Улицы: Коммунаров, Октябрьская, Седина, Красноармейская | 1,3
от начала до ул. Мира и от ул. Северной до конца |
|
Ул. Рашпилевская от ул. Северной до ул. Гаврилова | 1,3
---------------------------------------------------------+-----------
Зона 3 | 1,3 - 0,5
---------------------------------------------------------+-----------
Ул. Постовая от ул. Октябрьской до ул. Седина | 1,0
|
Ул. Офицерская от ул. Дзержинского до ул. Красной, | 1,1
Ставропольская от Старокубанской до ТЭЦ |
|
Ул. Гидростроителей от ул. Игнатова до ул. Благоева | 0,6
|
Улицы: 40 лет Победы, Бершанской, Московская, Зиповская | 0,6
|
Район торгово-бытового комплекса Славянского микрорайона| 0,9
|
Пересечение улиц Бершанской и 1-го Мая | 0,9
|
Ул. Бершанской от ул. Горького до ул. Гоголя | 0,6
|
Улицы: Леваневского, Янковского, Кирова, Базовская от | 0,6
ул. Советской до ул. Северной |
|
Улицы: Гимназическая, Орджоникидзе, Ленина, Советская от| 0,9
ул. Кирова до ул. Седина |
|
Улицы: Пашковская, Длинная, Горького, Чапаева, Карасун- | 1,0
ская, Гоголя от ул. Кирова до ул. Седина, ул. Суворова |
|
Улицы: Пашковская, Длинная, Горького, Чапаева, Карасун- | 0,6
ская, Гоголя от начала до Кирова, от Седина до конца, |
улицы: Уральская, Сормовская, Чекистов |
---------------------------------------------------------+-----------
Зона 4 | 0,5
---------------------------------------------------------+-----------
Остальная часть города | 0,5
---------------------------------------------------------------------
Примечания. Н/с - нечетная, ч/с - четная сторона.
В случае нефасадного размещения помещений коэффициент К4
для зоны 1 снижается на 0,2.
В случае размещения помещений, когда могут быть
применены несколько коэффициентов К4 одновременно,
применяется наибольшее из возможных значений
коэффициента (К4).
К5 - коэффициент инфляции, на момент принятия постановления равен 1 (корректируется распоряжением главы администрации города Краснодара при росте инфляции свыше 10% со дня принятия данного постановления).
ГАРАНТ:
Распоряжением главы администрации г. Краснодара от 27 декабря 2002 г. N 1219-р с 1 января 2003 г. установлен коэффициент инфляции (К5) для расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения в размере 1,2
Управляющий делами
|
администрации г. Краснодара |
В.В. Абаев |