Приложение N 5

Приложение N 5
к приказу департамента имущественных
отношений Краснодарского края
от 27 октября 2006 г. N 956

"Приложение N 5

к приказу департамента имущественных

отношений Краснодарского края

от 22.08.2005 N 953

         Примерный договор безвозмездного пользования недвижимым

      государственным имуществом Краснодарского края, закрепленным

             за предприятием на праве хозяйственного ведения

________________________________________________________________________,

                    (полное наименование предприятия)

именуемое в дальнейшем Ссудодатель, в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________

________________________________________________________________________,

                    (полное наименование организации)

именуемое в дальнейшем Ссудополучатель, в лице __________________________

________________________________________________________________________,

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения (Устава), с другой стороны, именуемые

в дальнейшем Стороны,  с согласия  департамента  имущественных  отношений

Краснодарского  края,   именуемого  в  дальнейшем  Департамент,   в  лице

заместителя руководителя  Департамента  Синицына  Михаила  Владимировича,

действующего   на   основании  Положения  о  Департаменте,  утвержденного

постановлением  главы  администрации  Краснодарского края  от  06.06.2001

N 473,  и  приказа Департамента от 30.06.2005 N 781,  заключили настоящий

Договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Ссудодатель с согласия Департамента передает, а Ссудополучатель

принимает  в  безвозмездное пользование  нежилые помещения,  указанные  в

приложении к настоящему Договору, расположенные в здании по адресу: _____

_________________________________________________________________________

для использования в целях _____________________________________________.

     Площадь передаваемых в безвозмездное пользование помещений - _______

кв. метров.

                            2. Срок Договора

     2.1. Настоящий Договор действует до _________________________.

     2.2. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

Сторонами и Департаментом.

                          3. Обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель обязуется:

     3.1.1. В  пятидневный  срок  после  вступления  в  силу   настоящего

Договора заключить с Ссудополучателем  договор  на  оплату  коммунальных,

эксплуатационных  и  административно-хозяйственных  услуг  (в  дальнейшем

- Договор на оплату услуг) на срок, указанный в п. 2.1.

     3.1.2. Предоставить    Ссудополучателю    помещения,   указанные   в

приложении  к  настоящему  Договору,  по  акту  приема-передачи,  который

составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах  (по одному для

каждой из Сторон и Департамента).

     3.1.3. Акты   приема-передачи   приобщаются   к  каждому  экземпляру

настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

     3.1.4. Участвовать  в порядке,  согласованном с Ссудополучателем,  в

создании необходимых условий для эффективного использования и поддержания

помещений,  указанных  в приложении  к настоящему Договору,  в надлежащем

состоянии, их страховании.

     3.1.5. В  случае  аварий,  произошедших  не по вине Ссудополучателя,

приведших  к ухудшению помещений,  указанных  в приложении  к  настоящему

Договору, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

     3.1.6. После истечения указанного в п. 2.1 срока действия настоящего

Договора  принять  от  Ссудополучателя  нежилые  помещения,  указанные  в

приложении, по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их

передал, с учетом нормального износа.

     3.1.7. В десятидневный срок  после  прекращения действия  настоящего

Договора  представить  в Департамент  акт  приема-передачи,  указанный  в

п. 3.1.6 настоящего Договора.

     3.2. Ссудополучатель обязуется:

     3.2.1. В  пятидневный  срок  после  вступления  в  силу   настоящего

Договора заключить  с  Ссудодателем  Договор  на  оплату  услуг  на срок,

указанный в п. 2.1.

     3.2.2. Принять от Ссудодателя помещения,  указанные  в приложении  к

настоящему Договору, по акту приема-передачи.

     3.2.3. Пользоваться   помещениями,   указанными   в   приложении   к

настоящему Договору, в соответствии с условиями настоящего Договора.

     3.2.4. Оплачивать       коммунальные,       эксплуатационные       и

административно-хозяйственные услуги  в соответствии с условиями Договора

на оплату услуг.

     3.2.5. Нести расходы на содержание, страхование помещений, указанных

в приложении к настоящему Договору,  поддерживать их в полной исправности

и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

     Своевременно производить  текущий  ремонт  помещений,  переданных  в

безвозмездное  пользование,  и  принимать  долевое участие  в капитальном

ремонте  здания,   указанного   в  п. 1.1,   производимом   Ссудодателем,

пропорционально  отношению  площади  помещений,  указанных в приложении к

настоящему Договору, к полезной площади данного здания.

     3.2.6. Не производить капитальный ремонт  и реконструкцию помещений,

указанных в приложении к настоящему Договору,  без  письменного  согласия

Ссудодателя.

     3.2.7. Не    осуществлять     действия,     влекущие     обременение

предоставленных  Ссудополучателю  имущественных  прав,  в  том  числе  не

передавать помещения,  указанные  в  приложении  к  настоящему  Договору,

третьим лицам.

     3.2.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения,  указанные

в  приложении   к  настоящему  Договору,   представителей  Ссудодателя  и

Департамента  для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий

настоящего Договора,  а также представлять им  необходимую  документацию,

относящуюся к предмету проверки.

     3.2.9. После истечения указанного в п. 2.1 срока действия настоящего

Договора  вернуть  Ссудодателю  помещения,  указанные   в  приложении   к

настоящему Договору,  по акту приема-передачи в состоянии не хуже,  чем в

том, в котором их получил, с учетом нормального износа.

                    4. Платежи и расчеты по Договору

     4.1. Ссудополучатель    осуществляет    пользование     помещениями,

указанными в приложении к настоящему Договору, безвозмездно.

     4.2. Оплата      за      эксплуатационные,      коммунальные       и

административно-хозяйственные услуги  производится  по Договору на оплату

услуг в установленные им сроки.

                        5. Ответственность Сторон

     За неисполнение обязательств,  предусмотренных настоящим  Договором,

Стороны    несут    ответственность    в   соответствии   с   действующим

законодательством.

        6. Порядок изменения, отказа от Договора, его