Приложение N 6

Приложение N 6
к приказу департамента имущественных
отношений Краснодарского края
от 27 октября 2006 г. N 956

"Приложение N 6

к приказу департамента имущественных

отношений Краснодарского края

от 22.08.2005 N 953

         Примерный договор безвозмездного пользования недвижимым

      государственным имуществом Краснодарского края, закрепленным

             за учреждением на праве оперативного управления

________________________________________________________________________,

                    (полное наименование учреждения)

именуемое в дальнейшем Ссудодатель, в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего   на   основании    Положения   (Устава)    и    полномочий,

предоставленных ему  департаментом имущественных отношений Краснодарского

края,  и  департамент  имущественных   отношений   Краснодарского   края,

именуемый  в  дальнейшем  Департамент,  в  лице  заместителя руководителя

Департамента Синицына Михаила Владимировича,  действующего  на  основании

Положения    о    Департаменте,    утвержденного   постановлением   главы

администрации  Краснодарского  края  от  06.06.2001  N 473,   и   приказа

Департамента от 30.06.2005 N 781, с одной стороны, и ____________________

________________________________________________________________________,

                    (полное наименование организации)

именуемое в дальнейшем Ссудополучатель, в лице __________________________

________________________________________________________________________,

                  (должность, фамилия, имя,  отчество)

действующего на основании Положения (Устава), с другой стороны, именуемые

в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                           1. Общие положения

     Департамент  уполномочивает  Ссудодателя  передать  в  безвозмездное

пользование Ссудополучателю нежилые помещения площадью __________________

кв. метров, указанные в приложении к настоящему Договору, расположенные в

здании по адресу: ______________________________________________________,

на срок до ______________________ для использования в целях _____________

_________________________________________________________________________

на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

                       2. Предмет и срок договора

     2.1. Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель    принимает    в

безвозмездное пользование  нежилые помещения,  указанные  в приложении  к

настоящему Договору, расположенные в здании по адресу: __________________

______________, для использования в целях ______________________________.

     Площадь передаваемых в безвозмездное пользование помещений - _______

кв. метров.

     2.2. Настоящий Договор действует до _________________________.

     2.3. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

Сторонами и Департаментом.

                          3. Обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель обязуется:

     3.1.1. В  пятидневный  срок  после  вступления  в  силу   настоящего

Договора заключить с Ссудополучателем  договор  на  оплату  коммунальных,

эксплуатационных  и  административно-хозяйственных услуг  (в дальнейшем -

Договор на оплату услуг) на срок, указанный в п. 2.2.

     3.1.2. Предоставить    Ссудополучателю    помещения,   указанные   в

приложении  к  настоящему  Договору,  по  акту  приема-передачи,  который

составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах  (по одному для

каждой из Сторон и Департамента).

     3.1.3. Акты   приема-передачи   приобщаются   к  каждому  экземпляру

настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

     3.1.4. Участвовать  в порядке,  согласованном с Ссудополучателем,  в

создании необходимых условий для эффективного использования и поддержания

помещений,  указанных  в приложении  к настоящему Договору,  в надлежащем

состоянии, их страховании.

     3.1.5. В  случае  аварий,  произошедших  не по вине Ссудополучателя,

приведших к ухудшению переданных  в безвозмездное пользование  помещений,

оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

     3.1.6. После истечения указанного в п. 2.2 срока действия настоящего

Договора  принять  от  Ссудополучателя  нежилые  помещения,  указанные  в

приложении, по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их

передал, с учетом нормального износа.

     3.1.7. В десятидневный срок  после  прекращения действия  настоящего

Договора  представить  в Департамент  акт  приема-передачи,  указанный  в

п. 3.1.6 настоящего Договора.

     3.2. Ссудополучатель обязуется:

     3.2.1. В  пятидневный  срок  после  вступления  в  силу   настоящего

Договора  заключить  с  Ссудодателем  Договор  на  оплату услуг  на срок,

указанный в п. 2.2.

     3.2.2. Принять от Ссудодателя помещения,  указанные  в приложении  к

настоящему Договору, по акту приема-передачи.

     3.2.3. Пользоваться   помещениями,   указанными   в   приложении   к

настоящему Договору, в соответствии с условиями настоящего Договора.

     3.2.4. Оплачивать       коммунальные,       эксплуатационные       и

административно-хозяйственные услуги  в соответствии с условиями Договора

на оплату услуг.

     3.2.5. Нести расходы на содержание, страхование помещений, указанных

в приложении к настоящему Договору,  поддерживать их в полной исправности

и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

     Своевременно производить  текущий  ремонт  помещений,  переданных  в

безвозмездное  пользование,  и  принимать  долевое  участие в капитальном

ремонте  здания,   указанного   в  п. 2.1,   производимом   Ссудодателем,

пропорционально  отношению  площади  помещений,  указанных в приложении к

настоящему Договору, к полезной площади данного здания.

     3.2.6. Не производить капитальный ремонт  и реконструкцию помещений,

указанных в приложении к настоящему Договору,  без  письменного  согласия

Ссудодателя.

     3.2.7. Не    осуществлять     действия,     влекущие     обременение

предоставленных  Ссудополучателю  имущественных  прав,  в  том  числе  не

передавать помещения,  указанные  в  приложении  к  настоящему  Договору,

третьим лицам.

     3.2.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения,  указанные

в  приложении  к  настоящему  Договору,   представителей  Ссудодателя   и

Департамента для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем  условий

настоящего Договора,  а  также представлять им  необходимую документацию,

относящуюся к предмету проверки.

     3.2.9. После истечения указанного в п. 2.2 срока действия настоящего

Договора  вернуть  Ссудодателю  помещения,  указанные   в  приложении   к

настоящему Договору,  по акту приема-передачи в состоянии не хуже,  чем в

том, в котором их получил, с учетом нормального износа.

                    4. Платежи и расчеты по Договору

     4.1. Ссудополучатель    осуществляет    пользование     помещениями,

указанными в приложении к настоящему Договору, безвозмездно.

     4.2. Оплата      за      эксплуатационные,      коммунальные       и

административно-хозяйственные услуги  производится  по Договору на оплату

услуг в установленные им сроки.

                        5. Ответственность Сторон

     За неисполнение обязательств,  предусмотренных  настоящим Договором,

Стороны    несут    ответственность    в   соответствии   с   действующим

законодательством.

        6. Порядок изменения, отказа от Договора, его досрочного

                        расторжения и прекращения

     6.1. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению

Сторон  и  Департамента.  Предложения  по  изменению  условий  настоящего

Договора  рассматриваются  Сторонами и Департаментом  в месячный срок и в

случае их согласования оформляются дополнительным соглашением.

     6.2. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего

Договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.

     6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию

одной из Сторон  и  Департамента  в случаях  и  порядке,  предусмотренных

действующим законодательством.

     6.4. Настоящий Договор прекращается по истечении срока его действия,

а  также  в случае  ликвидации  юридического лица - Ссудополучателя,  или

юридического лица - Ссудодателя.

                      7. Порядок разрешения споров

     7.1. Все  споры  или  разногласия,  возникающие  между  Сторонами  и

Департаментом из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

     7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий  путем

переговоров  они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном

действующим законодательством порядке.

                            8. Прочие условия

     8.1. Приложение  к  настоящему Договору  подписывается  Сторонами  и

является неотъемлемой частью настоящего Договора.

     8.2. При   изменении   наименования,   местонахождения,   банковских

реквизитов  или  в  случае  реорганизации  одной  из  Сторон  она обязана

письменно  в двухнедельный срок  после  произошедших  изменений  сообщить

другой Стороне об этих изменениях.

     8.3. Департамент  имеет право  контролировать  выполнение  Сторонами

обязательств по настоящему Договору.

     8.4. Взаимоотношения  Сторон  и  Департамента,  не   урегулированные

настоящим    Договором,    регулируются   действующим   законодательством

Российской Федерации.

     8.5. Настоящий Договор  составлен в трех экземплярах  (по одному для

каждой из Сторон и Департамента), имеющих одинаковую юридическую силу.

                  Адреса и банковские реквизиты Сторон

     Ссудодатель:

     Адрес:

     ИНН

     Р/с:

     Банк:

     БИК

     Тел./факс:

     Ссудополучатель:

     Адрес:

     ИНН

     Р/с:

     Банк:

     БИК

     Тел./факс:

     Адрес Департамента:

     350014, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 36, тел. 268-37-71.

     К настоящему Договору прилагается акт приема-передачи помещений.

                     Подписи Сторон и Департамента:

От Ссудодателя:                        От Ссудополучателя:

_______________________________        __________________________________

_______________________________        __________________________________

(ФИО)                                  (ФИО)

М.П.                                   М.П.

От Департамента:

Заместитель руководителя

департамента имущественных

отношений Краснодарского края

_____________________________

М.В. Синицын"

Заместитель руководителя департамента

М.В. Синицын