Статья 36. Выдача разрешений на строительство

Статья 36. Выдача разрешений на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

3. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются документы, указанные в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Разрешения на строительство в Краснодарском крае выдаются:

1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с полномочиями, определенными Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

2) департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края для строительства:

а) объектов краевого значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Краснодарского края;

б) объектов краевого значения, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, для которых не устанавливается градостроительный регламент или на которые действие градостроительных регламентов не распространяется.#

3) органами местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края в случаях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов,# и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации получение разрешения на строительство не требуется.

6. Выдача разрешения на строительство осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края или органом местного самоуправления в крае без взимания платы в порядке и в сроки, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

7. Должностные лица органов государственной власти Российской Федерации, государственной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления в Краснодарском крае несут предусмотренную федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края ответственность за нарушение порядка и сроков выдачи разрешения на строительство.

8. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство указанные органы направляют копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в управление государственного строительного надзора Краснодарского края, а также в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 15 октября 2010 г. N 2087-КЗ в часть 9 статьи 36 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

9. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края или орган местного самоуправления в крае, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения; один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.