Распоряжение Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю от 22 октября 2004 г. N 389-р "Об утверждении Временной методики определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение Территориального управления Министерства имущественных
отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю
от 22 октября 2004 г. N 389-р
"Об утверждении Временной методики определения размера годовой арендной
платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края
зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями
федерального уровня собственности"

С изменениями и дополнениями от:

15 марта 2006 г.

ГАРАНТ:

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю от 24 января 2007 г. N 20-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю от 15 марта 2006 г. N 78-р в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

В целях обеспечения эффективного процесса управления, распоряжения находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности, выполнения задания по обеспечению поступлений в федеральный бюджет доходов от сдачи в аренду федерального недвижимого имущества, в соответствии с распоряжениями Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30 апреля 1998 года N 396-р, от 14 мая 1999 года N 671-р "О порядке расчета арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом", постановлением главы администрации Краснодарского края от 18.08.2004 N 810 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями":

ГАРАНТ:

Постановление главы администрации края от 18 августа 2004 г. N 810 утратило силу

См. действовавшую далее Методику определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, утвержденную постановлением главы администрации края от 2 июня 2006 г. N 407

1. Утвердить прилагаемую Временную методику определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности (далее - Методика).

2. Установить, что при определении размера арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности за базовую величину стоимости строительства 1 кв. метра общей площади принимается средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на I квартал 2006 года по Краснодарскому краю, определяемая на основании приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.01.2006 N 8 "О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на I квартал 2006 года для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета", в размере 14180 рублей.

3. Установить минимальную величину годовой арендной платы за 1 кв. метр общей площади в размере 500 рублей. Годовая арендная плата за 1 кв. метр, рассчитанная в соответствии с прилагаемой Методикой, не может быть меньше установленной минимальной величины годовой арендной платы за 1 кв. метр.

4. При передаче в аренду федерального имущества, расположенного на территории Краснодарского края, по соглашению сторон арендная плата может быть установлена в размере, соответствующем рыночной величине годовой арендной платы, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости, без учета НДС в рублях за 1 кв. метр общей площади.

Оплата услуг, связанных с эксплуатацией арендованного недвижимого имущества, не входит в состав арендной платы и производится арендатором в соответствии с заключенными договорами на оказание данных услуг.

5. При расчете арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности по заключаемым договорам аренды, а также при согласовании договоров аренды федерального недвижимого имущества, заключаемых иными организациями в соответствии с полномочиями, предоставленными им законодательством, руководствоваться следующим порядком:

5.1. Величина арендной платы определяется путем деления величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с прилагаемой Методикой, в рублях на курс условной денежной единицы, эквивалентный курсу доллара США, объявленному Банком России на дату заключения договора аренды.

5.2. Ежемесячные платежи подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной величине ежемесячной арендной платы, определенной в соответствии с п. 4.1 настоящего распоряжения. Подлежащая оплате сумма в рублях определяется по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара США, установленному Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому.

6. С 26 августа 2004 года и до утверждения Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом единого порядка определения величины годовой арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом при расчете годовой арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности, за исключением федерального недвижимого имущества, закрепленного за морскими администрациями портов, руководствоваться временной Методикой.

7. Считать утратившим силу с 26 августа 2004 года распоряжение департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.08.2002 N 540 "О порядке расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Территориального управления О.И. Зайцева.

9. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Руководитель управления

В.М. Бондарь