Статья 11. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений

Статья 11. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 7 статьи 7 настоящего Закона, или с нарушением условий проведения работ, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 9 настоящего Закона.

2. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее нежилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник или уполномоченный собственником наниматель (арендатор) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести это помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает орган, осуществляющий согласование.

4. Если самовольно переустроенное и (или) перепланированное нежилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок, в результате чего нарушаются права и законные интересы граждан либо это создает угрозу их жизни или здоровью, орган, осуществляющий согласование, обязан обратиться в суд с иском:

в отношении собственника помещения - о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи помещения средств с возложением на нового собственника такого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

в отношении нанимателя (арендатора) помещения - о расторжении договора найма (аренды) с возложением на наймодателя (арендодателя) такого помещения обязанности по приведению такого помещения в прежнее состояние.

5. Возмещение морального вреда или материального ущерба, причиненного гражданам в результате самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

6. Споры, возникающие в процессе согласования или проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, разрешаются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края.