Приложение. Положение о комитете по учету и распределению жилья администрации муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 31 мая 2004 г. N 1390

Положение о комитете по учету и распределению жилья
администрации муниципального образования город Краснодар

1. Общие положения

1.1. Комитет по учету и распределению жилья администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Комитет) является отраслевым органом администрации муниципального образования город Краснодар. Комитет действует на основании Устава муниципального образования город Краснодар и настоящего Положения.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативными правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края, а также муниципальными правовыми актами.

1.3. Комитет непосредственно подчинен главе муниципального образования город Краснодар.

1.4. Комитет имеет штампы и бланки установленного образца.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Разработка и координация проведения единой жилищной политики в муниципальном образовании город Краснодар, направленной на удовлетворение потребностей жителей муниципального образования город Краснодар в благоустроенном жилье, обеспечение гарантий и законных интересов граждан в жилищной сфере.

2.2. Осуществление контроля за ведением во внутригородских округах города Краснодара учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по общим основаниям, за ведением списков граждан, пользующихся правом на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений.

2.3. Учет и распределение муниципального жилищного фонда.

2.4. Разработка и внедрение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения муниципального образования город Краснодар на жилые помещения.

2.5. Представление интересов администрации муниципального образования город Краснодар в судах общей юрисдикции по гражданским делам, связанным с рассмотрением исков граждан, о признании ордеров на вселение в жилые помещения недействительными, о признании договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений по условиям приватизации жилья недействительными, а также при рассмотрении судами жалоб граждан на неправомерные действия должностных лиц администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам учета и распределения жилья.

3. Функции Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Осуществляет учет освобождающегося муниципального жилищного фонда.

3.2. Осуществляет контроль за рациональным использованием жилой площади муниципального жилищного фонда.

3.3. Осуществляет контроль за ведением учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

3.4. Принимает участие по обеспечению жилой площадью военнослужащих, уволенных в запас или в отставку, по государственным жилищным сертификатам.

3.5. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по жилищным вопросам.

3.6. Осуществляет рассмотрение обращений, заявлений, жалоб граждан и юридических лиц по жилищным вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.7. Осуществляет учет и распределение жилой площади, предназначенной для расселения граждан из домов, подлежащих сносу в связи с реконструкцией города, изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд, и из жилья, не отвечающего установленным нормативно-техническим требованиям.

3.8. Осуществляет учет поступления жилой площади в сдаваемых жилых домах, после проведения капитального ремонта и освободившегося муниципального жилого фонда.

3.9. Участвует в работе межведомственных и общественных комиссий, координационных советов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.10. По поручениям главы муниципального образования город Краснодар участвует в проведении:

анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченности граждан жильем с учетом происходящих в муниципальном образовании город Краснодар демографических изменений;

анализа структурных, количественных и качественных показателей муниципального жилищного фонда с целью повышения эффективности его использования;

в проведении работы по созданию, освоению и развитию общегородских информационных технологий по жилищным проблемам в муниципальном образовании город Краснодар.

3.11. Оказывает консультативную и методическую помощь гражданам в создании товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов.

3.12. Разрабатывает методические указания по вопросам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.13. Осуществляет контроль за деятельностью муниципального учреждения "Городское жилье".

3.14. Совместно с департаментом по делам строительства и инвестиционной политики, департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар осуществляет проведение приема и оформления в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар от организаций, ведущих жилищное строительство, жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными администрацией муниципального образования город Краснодар.

3.15. Совместно с департаментом муниципальной собственности и городских земель, департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар, муниципальным учреждением "Жилзаказчик" периодически осуществляет контроль за использованием жилых помещений, в том числе и в общежитиях муниципального жилищного фонда.

4. Права Комитета

Комитет во исполнение возложенных на него функций имеет право:

4.1. Разрабатывать и вносить на рассмотрение главе муниципального образования город Краснодар проекты муниципальных правовых актов по жилищным вопросам.

4.2. Вносить главе муниципального образования город Краснодар предложения о создании, реорганизации и ликвидации подведомственных Комитету муниципальных учреждений, предприятий, о назначении на должность и освобождении от должности руководителей этих учреждений, предприятий.

4.3. Привлекать по согласованию с руководителями отраслевых и территориальных органов администрации муниципального образования город Краснодар их сотрудников для подготовки проектов правовых актов, а также для осуществления мероприятий, проводимых Комитетом в соответствии с возложенными на него задачами.

4.4. Запра