Приложение. Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 24 июня 2004 г. N 1725

ГАРАНТ:

См. Положение о департаменте архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, утвержденное решением городской Думы Краснодара от 13 июля 2006 г. N 13 п. 11

Положение
об управлении архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования город Краснодар

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) является отраслевым органом администрации муниципального образования город Краснодар. Управление действует на основании Устава муниципального образования город Краснодар и настоящего Положения.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативными правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края, а также муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 4 августа 2004 г. N 2220 подпункт 1.3 приложения к настоящему постановлению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Управление создано в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 22.04.2004 N 48 п. 1 "О структуре администрации муниципального образования город Краснодар", является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и смету, счета в банках, гербовую печать, штампы и бланки установленного образца.

1.4. Местонахождение Управления: Российская Федерация, Краснодарский край, 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 118.

2. Основные цели Управления

Основными целями Управления являются:

2.1. Регулирование градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Краснодар.

2.2. Обеспечение создания благоприятных условий проживания населения посредством развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур муниципального образования город Краснодар, сохранения территорий объектов историко-культурного наследия.

2.3. Обеспечение ограничения вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности субъектов на окружающую среду градостроительными средствами.

2.4. Согласование государственных и общественных интересов в области градостроительной деятельности.

3. Функции Управления

Управление в соответствии с основными целями выполняет следующие функции:

3.1. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории муниципального образования город Краснодар и об ее застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства.

3.2. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Краснодарского края, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Краснодарского края, градостроительных разделов целевых программ Краснодарского края и программ социально-экономического развития территории Краснодарского края.

3.3. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов муниципальных целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования город Краснодар.

3.4. Осуществляет контроль над разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления муниципального образования город Краснодар.

3.5. Обеспечивает разработку правил застройки и других муниципальных правовых актов в области градостроительства.

3.6. Готовит в установленном порядке проекты постановлений главы муниципального образования город Краснодар и распоряжений глав администраций внутригородских округов города Краснодара о разрешении на строительство объектов недвижимости, а также регистрирует этапы выполнения инженерных изысканий для строительства на территории муниципального образования город Краснодар.

3.7. Выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации.

3.8. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий муниципальных образований.

3.9. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории муниципального образования город Краснодар.

3.10. Ведет на территории муниципального образования город Краснодар план существующей застройки (опорный план), регистрационный план расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственный градостроительный кадастр, мониторинг объектов градостроительной деятельности, а также архивный фонд инженерных изысканий для строительства.

3.11. Готовит предложения о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.

3.12. Участвует в подготовке проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.

3.13. Осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности.

3.14. Согласовывает землеустроительную документацию.

3.15. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории муниципального образования город Краснодар.

3.16. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости.

3.17. Информирует население в установленном порядке о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях об ее изменении.

3.18. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает по ним решения в пределах своей компетенции.

3.19. Осуществляет контроль за использованием и охраной земель на территории муниципального образования город Краснодар в пределах своей компетенции, установленной действующим законодательством.

3.20. Осуществляет контроль за соблюдением на территории муниципального образования город Краснодар законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции, установленной действующим законодательством.

3.21. Участвует в международном сотрудничестве муниципального образования город Краснодар в области градостроительства.

4. Права Управления

Управление в соответствии с возложенными на него функциями имеет право:

4.1. Запрашивать и получать справочные, статистические и другие сведения и материалы.

4.2. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области архитектуры и градостроительства физическим и юридическим лицам.

4.3. Информировать органы государственной власти и органы местного самоуправления, юридических лиц и граждан, средства массовой информации о ходе реализации политики администрации муниципального образования город Краснодар в области архитектуры и градостроительства.

4.4. Совершать в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации сделки, иные юридические акты, необходимые для выполнения функций управления.

4.5. Согласовывать уставы создаваемых в области архитектуры и градостроительства муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, представлять кандидатуры их руководителей.

4.6. Организовывать проведение конкурсов на разработку проектов зданий, сооружений и благоустройства на территории муниципального образования город Краснодар.

4.7. Разрабатывать и вносить на рассмотрение главы муниципального образования город Краснодар проекты муниципальных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства, строительства, реконструкции, реставрации, благоустройства и дизайна.

4.8. Организовывать разработку и утверждение градостроительной документации по застройке города, в необходимых случаях - выступать заказчиком по всем видам проектных работ.

4.9. Представлять интересы Управления и интересы муниципального образования город Краснодар по вопросам архитектуры и градостроительства в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судах, предприятиях, учреждениях и организациях.

5. Организация работы Управления

5.1. В структуру Управления входят:

отдел учета и отчетности;

отдел застройки городских территорий и контроля за осуществлением градостроительной деятельности;

отдел реконструкции, архитектурно-планировочных заданий и рассмотрения проектов;

отдел главного художника;

архитектурно-технический отдел;

отдел юридического обеспечения;

отдел делопроизводства, контроля и рассмотрения обращений.

5.2. Управление возглавляет начальник Управления - главный архитектор муниципального образования город Краснодар.

Главный архитектор муниципального образования город Краснодар назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой муниципального образования город Краснодар.

5.3. Начальник Управления:

представляет Управление во всех предприятиях, учреждениях, организациях и судах;

вносит в установленном порядке на рассмотрение главы муниципального образования город Краснодар проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в его компетенцию;

проводит контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство;

привлекает в установленном порядке лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к административной ответственности;

направляет материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности;

выносит предписания о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве;

определяет функции отделов Управления, распределяет обязанности между руководителями отделов Управления и сотрудниками Управления, а также утверждает должностные инструкции сотрудников Управления;

в пределах компетенции Управления издает приказы, обязательные для исполнения его сотрудниками;

назначает на должность и освобождает от должности сотрудников Управления;

представляет сотрудников Управления при проведении аттестации и квалификационных экзаменов, готовит служебные характеристики в соответствии с Положением о муниципальной службе города Краснодара;

осуществляет контроль за исполнением сотрудниками Управления их должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка администрации муниципального образования город Краснодар;

устанавливает степень ответственности сотрудников Управления за выполнение возложенных на них обязанностей, в случаях нарушения ими служебных обязанностей привлекает их к дисциплинарной ответственности;

поощряет особо отличившихся работников Управления или представляет их к награждению;

представляет на утверждение главе муниципального образования город Краснодар Положение об Управлении и штатное расписание Управления;

в соответствии с федеральными законами "Об обороне", "О воинской обязанности и военной службе" и другими нормативными правовыми актами организует воинский учет сотрудников Управления, пребывающих в запасе и подлежащих призыву на военную службу;

представляет отчетные документы и другие сведения в органы местного самоуправления и военные комиссариаты;

проводит бронирование военнообязанных сотрудников Управления при наличии мобилизационных заданий, установленных уполномоченными на то государственными органами;

обеспечивает своевременное оповещение и явку сотрудников Управления, подлежащих призыву на военную службу по мобилизации и состоящих с Управлением в трудовых отношениях, на сборные пункты или в воинские части;

ведет прием граждан;

возглавляет Градостроительный совет муниципального образования город Краснодар;

открывает счета в банковских учреждениях;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности Управления.

5.4. Во время отсутствия начальника Управления его обязанности выполняет заместитель начальника Управления.

5.5. Финансирование деятельности Управления осуществляется за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар).

6. Прекращение деятельности Управления

6.1. Прекращение деятельности (ликвидация или реорганизация) Управления осуществляется на основании постановления главы муниципального образования город Краснодар по согласованию с городской Думой Краснодара либо по решению суда.

6.2. Прекращение деятельности Управления производится с соблюдением процедур, предусмотренных действующим законодательством.

6.3. Управление в целях реализации государственной, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.); обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу.

6.4. При реорганизации Управления все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами его правопреемнику.

6.5. При ликвидации Управления документы постоянного хранения и документы по личному составу передаются на государственное хранение в архивные учреждения. Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств Управления в соответствии с требованиями архивных органов.

Управляющий делами

администрации муниципального

образования город Краснодар

В.В. Абаев

Начальник управления

архитектуры и градостроительства