Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 27 августа 2004 г. N 2448

Порядок
расчетов за услуги водоснабжения и водоотведения в жилищном
хозяйстве муниципального образования город Краснодар

1. Общие положения.

1.1. Настоящим документом устанавливается порядок расчетов за услуги водоснабжения и водоотведения между поставщиками ресурсов, жилищными организациями и потребителями.

1.2. Требования настоящего Порядка обязательны для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, участвующими в поставке ресурсов и их потреблении.

1.3. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке:

- жилищная организация - организация независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющая функции управления жилищным и нежилым фондом и находящаяся в договорных отношениях с потребителями на оказание услуг водоснабжения и водоотведения;

- ресурсоснабжающая организация - организация, осуществляющая поставку ресурсов жилищной организации;

- потребители услуг - физические и (или) юридические лица, пользующиеся или имеющие намерение воспользоваться услугой водоснабжения и водоотведения;

2. Расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения (в том числе от горячего водоснабжения) между ресурсоснабжающими и жилищными организациями.

2.1. При отсутствии приборов учета ресурсов (если не имеется технической возможности их установки и отсутствует возможность произвести расчет среднего потребления в соответствии с пунктом 2.2.3 настоящего Порядка) расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения между жилищной и ресурсоснабжающей организациями производятся в следующем порядке:

2.1.1. Ежемесячные расчеты производятся исходя из установленных для соответствующих групп потребителей тарифов и нормативных объемов потребления ресурсов, рассчитанных:

- за водоснабжение и водоотведение жилых помещений - по утвержденным органом местного самоуправления муниципального образования город Краснодар нормативам на хозяйственно-бытовые нужды населения в жилищном фонде и количества проживающих граждан.

2.1.2. За водоснабжение и водоотведение туалетов, находящихся в общем пользовании потребителей, объем водоснабжения и водоотведения определяется в количестве 600 литров в сутки (СНиП 2.04.01-85*). Данный расход воды рассчитывается дополнительно к степени благоустройства в жилом помещении каждого потребителя пропорционально количеству проживающих.

2.1.3. Ежемесячно жилищные и ресурсоснабжающие организации не позднее первой декады месяца, следующего за расчетным, производят сверку фактически перечисленных жилищной организацией денежных средств за поставленные ресурсы и стоимости поставленных услуг водоснабжения и водоотведения, рассчитанных с учетом возмещения сумм льгот, предусмотренных действующим законодательством. Результаты сверки оформляются двусторонним актом, который подписывается уполномоченными представителями жилищной и ресурсоснабжающей организаций. На основании акта сверки определяются причины недоплат или переплат и меры по их устранению. При необходимости производится окончательный взаиморасчет.

2.2. При наличии приборов учета ресурсов, установленных на вводе в жилой дом или жилой фонд, имеющий отдельный лицевой счет, расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения между ресурсоснабжающей и жилищной организациями производятся в следующем порядке:

2.2.1. Ежемесячные расчеты производятся исходя из установленных для соответствующих групп потребителей тарифов, рассчитанных:

- за водоснабжение и водоотведение жилых и нежилых помещений - по данным приборов учета.

Снятие показаний приборов учета ресурсов производится ежемесячно и оформляется записью в маршрутной книжке контролера ресурсоснабжающей организации и подписывается уполномоченным представителям жилищной организации.

2.2.2. Определение объемов канализования стоков горячей воды при наличии прибора учета на вводе в дом устанавливается по данным прибора учета, при отсутствии - по утвержденному органом местного самоуправления муниципального образования город Краснодар нормативу потребления.

Разницу между количеством поданной для теплоснабжающей организации холодной воды и принятым количеством стоков горячей воды от потребителя возмещает теплоснабжающая организация поставщику холодной воды.

2.2.3. При выходе из строя прибора учета расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения производятся на основании среднего показания водомера за предшествующие полные шесть месяцев.

3. Расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения между жилищными организациями и потребителями.

3.1. При отсутствии квартирных приборов учета ресурсов расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения между жилищной организацией и потребителями производятся в следующем порядке:

3.1.1. Ежемесячные расчеты производятся:

- с физическими лицами (население) - по нормативам потребления услуг для соответствующих групп потребителей, утвержденным органом местного самоуправления муниципального образования город Краснодар с учетом прав граждан на льготы по оплате услуг водоснабжения и водоотведения;

3.1.2. Ежемесячно жилищные организации выверяют суммы начисленных потребителям платежей и внесенной ими платы. При наличии долга уведомляют об этом потребителя и принимают меры по взысканию задолженности путем обращений в суд. При наличии переплаты сумма переплаты засчитывается в счет будущих платежей.

3.2. При наличии квартирных приборов учета расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения между жилищной организацией и потребителями производятся в следующем порядке:

3.2.1. Ежемесячные расчеты производятся:

- с физическими лицами (население) - по данным приборов учета и тарифам, установленным для населения с учетом прав граждан на льготы по оплате услуг водоснабжения, водоотведения;

- с юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы за нежилые помещения - по данным приборов учета и тарифам, рассчитанным исходя из установленных для данной категории потребителей.

3.3. При частичной установке квартирных водомеров в жилых домах, оборудованных вводными приборами учета, потребителям к оплате предъявляется объем потребленной воды по квартирным водомерам, а при их отсутствии по нормативам водопотребления в зависимости от степени благоустройства. Разница между объемами, выставленными ресурсоснабжающей организацией по водомеру, установленному на вводе в дом, и объемами, выставленными потребителям по нормативу и по квартирным водомерам, возмещается за счет организации, обслуживающей жилищный фонд.

3.4. Ежемесячно жилищные организации выверяют суммы начисленных потребителям платежей и внесенной ими платы. При наличии долга уведомляют об этом потребителя и принимают меры по взысканию задолженности путем обращений в суд. При наличии переплаты сумма переплаты засчитывается в счет будущих платежей.

4. Прочие положения по расчетам за услуги водоснабжения и водоотведения.

4.1. Жилищные организации ежемесячно предоставляют ресурсоснабжающей организации уточненные данные по изменению степени благоустройства жилых помещений, а также числа проживающих в жилых домах, в том числе без прописки или временно (гости, студенты и т.п.), которые учитываются при предъявлении платы за услуги водоснабжения и водоотведения.

4.2. Отсутствие технической возможности установки на жилой дом прибора учета определяется актом, подписанным полномочными представителями ресурсоснабжающей и жилищной организацией.

В случае отказа от подписания акта заинтересованная сторона имеет право передать документы в независимую проектную организацию для получения письменного заключения, которое является обязательным для обеих сторон. Оплату работ проектной организации возмещает сторона, чье мнение противоречит заключению.

4.3. При обнаружении представителем ресурсоснабжающей организации утечки из водопроводной сети жилищной организации при неработающем приборе учета или его отсутствии количество израсходованной воды определяется по пропускной способности сечения отверстия, из которого происходит утечка, при скорости движения воды в нем 1,2 м/сек и действия его полным сечением круглосуточно (или по графику подачи воды). Факт утечки оформляется представителем ресурсоснабжающей организации актом технического осмотра сетей водопровода и канализации, который вручается руководителю организации, обслуживающей жилищный фонд. Начисление по пропускной способности производится по истечению трех календарных дней с даты вручения надлежащим образом акта.#

4.4. Жилищная организация предоставляет ресурсоснабжающей организации расчет нормативного водопотребления на эксплуатационные расходы жилых домов, а при наличии поливных площадей - документацию с указанием площадей участков. На основании документов и в соответствии с действующими тарифами ресурсоснабжающая организация в установленном порядке производит расчет ежемесячных начислений.

Управляющий делами

администрации муниципального

образования город Краснодар

В.В. Абаев

Директор департамента городского хозяйства

администрации муниципального

образования город Краснодар

М.К. Иванов