Приложение. Порядок работы с освобождающимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании город Краснодар

Приложение
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 18 апреля 2005 г. N 239-р

ГАРАНТ:

См. Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 30 июля 2009 г. N 2703

Порядок работы
с освобождающимися жилыми помещениями муниципального жилищного
фонда в муниципальном образовании город Краснодар

1. Освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар являются жилые помещения, освободившиеся в связи с расторжением и прекращением договора социального найма жилого помещения в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда должны своевременно выявляться ответственными работниками муниципальных ремонтно-эксплуатационных предприятий и в двухнедельный срок после получения информации о расторжении или прекращении договора социального найма жилого помещения заявляться как освободившиеся по установленной форме (приложение 1).

3. Информация об освободившихся жилых помещениях, копии лицевых счетов на них, копии договоров социального найма жилых помещений, документы, являющиеся основанием для расторжения или прекращения договора социального найма жилых помещений, направляются муниципальными ремонтно-эксплуатационными предприятиями по территориальности в отделы МУП "Городское жилье", отделы МУ "Жилзаказчик" внутригородских округов города Краснодара и в управление по социальным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар.

4. В случае отсутствия свидетельств о смерти одиноко проживавших нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия через соответствующие по территориальности внутригородские округа города Краснодара направляют запросы в органы записи актов гражданского состояния для получения справок, подтверждающих смерть нанимателей.

О снятии с регистрационного учета по месту жительства в отношении умерших нанимателей муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия сообщают дополнительно.

5. На освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия в течение трех дней со дня их обнаружения составляют акты технического состояния. При неудовлетворительном техническом состоянии освободившегося жилого помещения, возникшем в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей нанимателя по договору социального найма, его ремонт осуществляется за счет средств нанимателя, а если жилое помещение освободилось в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя, то ремонт осуществляется за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар).

6. Отделы МУП "Городское жилье" внутригородских округов города Краснодара по согласованию с главой администрации соответствующего внутригородского округа вносят предложения в управление по социальным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар по предоставлению освободившегося жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по установленной форме (приложение 2).

7. В случае заселения освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда без оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, либо отказа от освобождения его прежними нанимателями и членами его семьи, договор найма с которыми расторгнут или прекращен, руководители муниципальных ремонтно-эксплуатационных предприятий обязаны принять незамедлительные меры для освобождения жилых помещений от указанных лиц. При невозможности произвести выселение в добровольном порядке руководители муниципальных ремонтно-эксплуатационных предприятий обязаны в недельный срок информировать МУ "Жилзаказчик", как наймодателя, для принятия мер по выселению из жилых помещений в судебном порядке.

8. О наличии судебного спора и имеющихся обременениях в отношении жилого помещения, которое подлежит заявлению как освободившееся, муниципальные ремонтно-эксплуатационные предприятия уведомляют управление по социальным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар.

9. Управление по социальным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар на основании поступивших сведений об освобожденном жилом помещении готовит материалы и предложения по предоставлению их по договорам социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, на рассмотрение комиссии по распределению муниципального жилья при главе муниципального образования город Краснодар.

Начальник управления по социальным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар

И.И. Левченко