Приложение N 2. Типовая форма договора о предоставлении права на размещение средства наружной рекламы на территории, зданиях, сооружениях и иных объектах, находящихся в муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 17 января 2006 г. N 33 в приложение N 2 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 27 апреля 2005 г. N 1159
(с изменениями от 17 января 2006 г.)

ГАРАНТ:

См. форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, утвержденную постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 25 сентября 2006 г. N 622

                         Типовая форма договора

     о предоставлении права на размещение средства наружной рекламы

    на территории, зданиях, сооружениях и иных объектах, находящихся

                      в муниципальной собственности

     от _______________ 200__ г.                             г. Краснодар

     МУ "Учреждение  по контролю за соблюдением градостроительных норм  и

размещению  рекламы",  именуемое  в  дальнейшем   "Учреждение",  в   лице

___________________________________________________________, действующего

на основании Устава муниципального учреждения  "Учреждение по контролю за

соблюдением градостроительных норм и размещению рекламы", и _____________

________________________________________________________________________,

  (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя, гражданина)

именуемое(ый) в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице ____________

___________________________________________________________, действующего

на основании ___________________________________________________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Учреждение предоставляет Рекламораспространителю за плату право

на размещение средства наружной рекламы, законным владельцем которого она

является,  на территории, здании, сооружении, ином объекте, находящемся в

муниципальной собственности (рекламном месте):

     вид средства наружной рекламы ______________________________________

________________________________________________________________________,

     основные характеристики   средства   наружной    рекламы    (площадь

информационного поля, габаритные размеры конструкции и т.п.) ____________

________________________________________________________________________,

     тип рекламного места (земельный участок,  здание,  сооружение,  иной

объект) ________________________________________________________________,

     адрес рекламного места _____________________________________________

________________________________________________________________________.

     1.2. Указанное  в  пункте 1.1  настоящего  договора  рекламное место

(внесено в муниципальный реестр рекламных мест "___" ___________ 200__ г.

N _____)    передается    Рекламораспространителю   на   основании   акта

приема-передачи,  который   является   неотъемлемой   частью   настоящего

договора.

            2. Плата за размещение средства наружной рекламы

     2.1. Размер   платы   за   размещение   средства   наружной  рекламы

определяется по следующей формуле (в рублях, без учета НДС):

                   Т = БС х S х П х К1 х К2 х К3 х К4,

     где БС - базовая ставка, равная ____________________________ рублям;

     S - площадь  информационного  поля   средства   наружной  рекламы  -

____________ кв. м;

     П - период размещения средства наружной рекламы (единица измерения -

год,  при исчислении периода в месяцах применяется 1/12 базовой ставки  в

месяц,  при  исчислении  периода  в днях - 1/365 базовой ставки в день) -

___________________;

     К1 - коэффициент,  учитывающий  территориальную  привязку   средства

наружной рекламы - __________;

     К2 - коэффициент,  отражающий  зависимость  размера платы от площади

информационного поля средств наружной рекламы - ___________;

     К3 - коэффициент,  стимулирующий внедрение более сложных современных

технологий - __________;

     К4 - коэффициент, учитывающий особенности размещения отдельных видов

средств наружной рекламы - __________.

     2.2. Размер   платы  за  размещение  средства  наружной  рекламы  по

настоящему договору составляет:

________________________________________________________________________,

                             (расчет платы)

всего по настоящему договору: ___________________________________________

________________________________________________________________________.

                         (сумма платы прописью)

     2.3. Размер платы за размещение средства наружной рекламы установлен

на  день  подписания  настоящего договора,  в дальнейшем может изменяться

Учреждением   в   одностороннем   порядке   в   связи   с   установлением

муниципальными правовыми актами иных размеров платы за размещение средств

наружной рекламы на территории,  зданиях,  сооружениях и  иных  объектах,

находящихся  в  муниципальной  собственности,  при  этом  плата  подлежит

перерасчету с момента,  указанного  в  муниципальном  правовом  акте.  Об

изменении   платы  за  размещение  средств  наружной  рекламы  Учреждение

уведомляет Рекламораспространителя через средства массовой информации.

     2.4. Плата   за   размещение   средства  наружной  рекламы  вносится

Рекламораспространителем равными долями ежеквартально  до  первого  числа

начала  каждого  квартала  путем  перечисления денежных средств в местный

бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар)  по  следующим

реквизитам:

     получатель: УФК Минфина России по Краснодарскому краю (Администрация

муниципального образования город Краснодар (МУ "Учреждение по контролю за

соблюдением градостроительных норм и размещению рекламы"));

     ИНН получателя: 2310032246;

     КПП получателя: 231001001;

     расчетный счет получателя: 40101810300000010013;

     банк получателя:   ГРКЦ   ГУ  Банка  России  по  Краснодарскому  кр.

г. Краснодар;

     БИК банка получателя: 040349001;

     КБК: 902 117 05030 03 0052 180;

     код ОКАТО: 03401369000;

     назначение платежа: плата за размещение средства наружной рекламы по

договору от "___" _________ 200__ г. N ___ за период с "___" ____________

200__ г. по "___" _____________ 200__ г.

     2.5. В случае изменения платежных реквизитов  Учреждение  уведомляет

об этом Рекламораспространителя посредством публикации новых реквизитов в

средствах  массовой  информации.  В   случае,   если   после   публикации

Рекламораспространитель  перечислил плату за размещение средства наружной

рекламы на ненадлежащий  расчетный  счет,  он  считается  не  исполнившим

обязательства    в    установленный   срок   и   несет   ответственность,

предусмотренную пунктом 5.2 раздела 5 настоящего договора.

     2.6. Налог на добавленную стоимость (НДС) исчисляется и уплачивается

Рекламораспространителем    в    порядке,     установленном     налоговым

законодательством Российской Федерации.

     2.7. В  случае,  если  Рекламораспространитель   ранее   использовал

рекламное  место  без заключения договора,  оплата производится с момента

фактического размещения средства  наружной  рекламы  по  ставкам  оплаты,

действующим в момент заключения договора.

     2.8. Неиспользование рекламного  места  Рекламораспространителем  не

освобождает  его  от обязанности по внесению платы за размещение средства

наружной рекламы.

                    3. Права и обязанности Учреждения

     3.1. Учреждение обязано:

     3.1.1. Передать Рекламораспространителю рекламное место свободным от

прав третьих лиц на срок, установленный настоящим договором.

     3.1.2. Не      вмешиваться      в     хозяйственную     деятельность

Рекламораспространителя,  если она  не  противоречит  законодательству  и

условиям настоящего договора.

     3.1.3. Своевременно   информировать    Рекламораспространителя    об

изменениях  размера  платы  за  размещение  средств  наружной  рекламы  в

порядке, указанном в пункте 2.3 раздела 2 настоящего договора.

     3.1.4. В случае демонтажа средства наружной рекламы в соответствии с

подпунктом 3.2.5 пункта 3.2 раздела 3 настоящего договора принять меры по

хранению демонтированного средства наружной рекламы.

     3.2. Учреждение имеет право:

     3.2.1. Вносить в одностороннем  порядке  изменения  и  дополнения  в

настоящий   договор   путем  опубликования  соответствующих  изменений  и

дополнений в средствах массовой информации.

     3.2.2. Получить  возмещение  убытков в случае ухудшения качественных

характеристик  рекламного  места  в  результате  хозяйственной   и   иной

деятельности   Рекламораспространителя,   а  также  по  иным  основаниям,

предусмотренным действующим законодательством.

     3.2.3. Осуществлять         контроль        за        использованием

Рекламораспространителем рекламного  места,  при  осуществлении  контроля

работники  Учреждения  вправе  посещать территорию,  на которой находится

рекламное место,  требовать предъявления  разрешения  на  распространение

наружной   рекламы,  документов,  подтверждающих  оплату  государственной

пошлины за выдачу разрешения на распространение наружной рекламы,  оплаты

за размещение средства наружной рекламы,  проверять техническое состояние

и внешний вид  средства  наружной  рекламы,  подсветки  к  нему,  наличие

маркировки   на  средстве  наружной  рекламы,  контролировать  выполнение

требований Правил  размещения  средств  наружной  рекламы  на  территории

муниципального  образования  город  Краснодар,  условий  согласования при

размещении  или   эксплуатации   средства   наружной   рекламы,   условий

архитектурно-планировочного   задания,   соответствие  средства  наружной

рекламы  чертежу,  эскизу  или  проекту  конструкции  средства   наружной

рекламы,  качество  и  сроки  размещения  и  демонтажа  средства наружной

рекламы.

     3.2.4. В  одностороннем  порядке отказаться от исполнения договора в

случае невнесения платы за размещение  средства  наружной  рекламы  более

двух кварталов подряд.

     3.2.5. В случае  неисполнения  подпункта 4.1.23 пункта 4.1 раздела 4

настоящего  договора  демонтировать  средство наружной рекламы,  привести

рекламное    место     в     первоначальное     состояние     за     счет

Рекламораспространителя.

             4. Права и обязанности Рекламораспространителя

     4.1. Рекламораспространитель обязан:

     4.1.1. В полном объеме выполнять все условия настоящего договора.

     4.1.2. Использовать  рекламное  место  исключительно  для размещения

средства наружной рекламы,  законным  владельцем  которого  он  является,

указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора.

     4.1.3. Своевременно и в полном размере вносить плату  за  размещение

средства наружной рекламы в соответствии с разделом 2 настоящего договора

без выставления счетов Учреждением.

     4.1.4. В течение  10 дней  после опубликования  в средствах массовой

информации  Учреждением  информации  об  изменении   размера   платы   за

размещение   средств   наружной   рекламы   обратиться  в  Учреждение  за

перерасчетом размера платы за размещение средства наружной рекламы.

     4.1.5. Представить  Учреждению  не позднее пятнадцатого числа начала

каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление

платы за размещение средства наружной рекламы.

     4.1.6. Не  позднее  20  января   года,   следующего   за   отчетным,

производить  с  Учреждением  сверку расчетов платы за размещение средства

наружной рекламы с составлением акта сверки.

     4.1.7. Разместить  средство  наружной рекламы только после получения

разрешения на распространение наружной рекламы.

     4.1.8. Спроектировать,  изготовить  и смонтировать средство наружной

рекламы  в   соответствии   со   строительными   нормами   и   правилами,

согласованным    с    управлением    архитектуры   и   градостроительства

администрации муниципального образования  город  Краснодар  чертежом  или

эскизом - для щитовых установок с размером информационного поля 2 х 3 м и

более,  крышевых  установок  -  проектом  конструкции  средства  наружной

рекламы   и   выданным   управлением   архитектуры  и  градостроительства

администрации     муниципального     образования     город      Краснодар

архитектурно-планировочным заданием.

     4.1.9. Указать на средстве наружной рекламы официальное наименование

и телефон Рекламораспространителя.

     4.1.10. Содержать средство наружной  рекламы  в  чистом,  технически

исправном  состоянии,  за  свой  счет производить текущий ремонт (замену)

средства наружной рекламы или его элементов.

     4.1.11. Содержать  рекламное место и прилегающую к нему территорию в

должном санитарном порядке и чистоте.

     4.1.12. При  использовании  рекламного  места   не  наносить  ущерба

окружающей среде.

     4.1.13. Не  допускать действий,  приводящих к ухудшению качественных

характеристик рекламного  места  и  устранить  за  свой  счет  изменения,

произведенные  на  рекламном месте без согласия Учреждения по его первому

письменному требованию (предписанию).

     4.1.14. Возместить Учреждению убытки в случае ухудшения качественных

характеристик рекламного места и экологической обстановки,  причиненных в

результате своей хозяйственной и иной деятельности.

     4.1.15. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия

эксплуатации   инженерных  коммуникаций,  беспрепятственно  допускать  на

рекламное место работников соответствующих служб для производства  работ,

связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией.

     4.1.16. Беспрепятственно допускать  на  рекламное  место  работников

Учреждения  с  целью его осмотра  на предмет соблюдения Правил размещения

средств наружной рекламы на территории муниципального  образования  город

Краснодар  и  условий  настоящего  договора,  представлять им необходимые

документы.

     4.1.17. Устранить   нарушения  Правил  размещения  средств  наружной

рекламы  на  территории  муниципального  образования  город  Краснодар  и

условий настоящего договора,  выявленные работниками Учреждения,  в срок,

указанный в предписании.

     4.1.18. Уведомить  Учреждение об изменении реквизитов (юридический и

фактический    адреса,    изменение    организационно-правовой     формы,

переименование,  банковские  реквизиты  и  т.п.)  посредством направления

новых реквизитов в адрес Учреждения заказным письмом с уведомлением.  При

отсутствии   такого   уведомления   документы,  связанные  с  исполнением

настоящего договора,  направляются по  последнему  известному  Учреждению

адресу    Рекламораспространителя   и   считаются   доставленными,   хотя

Рекламораспространитель по этому адресу и не находится.

     4.1.19. В   случае  исключения  Рекламораспространителя  из  Единого

государственного реестра юридических лиц  либо  Единого  государственного

реестра   индивидуальных   предпринимателей   (для   юридических   лиц  и

индивидуальных предпринимателей),  а также при переходе прав на  средство

наружной  рекламы  направить  в  десятидневный срок Учреждению письменное

уведомление  об  этом  с  приложением  копий  документов  об   исключении

Рекламораспространителя  из  Единого государственного реестра юридических

лиц или Единого государственного реестра индивидуальных  предпринимателей

либо  копий документов,  подтверждающих переход прав на средство наружной

рекламы.

     4.1.20. При  распространении  наружной  рекламы соблюдать требования

действующего законодательства.

     4.1.21. Не  эксплуатировать  средство наружной рекламы без рекламной

информации,  при отсутствии рекламной информации  закрыть  информационное

поле материалами светлых тонов.

     4.1.22. По заявке Учреждения размещать на средстве наружной  рекламы

социальную рекламу.

     4.1.23. По истечении срока действия настоящего договора, а также при

его   досрочном  расторжении  демонтировать  средство  наружной  рекламы,

привести рекламное место  в  первоначальное  состояние  за  свой  счет  и

передать  его  Учреждению  по  акту  приема-передачи  в течение 15 дней с

момента прекращения (расторжения) настоящего договора.

     4.1.24. В  случае,   предусмотренном   подпунктом 3.2.5   пункта 3.2

раздела 3 настоящего договора,  оплатить расходы Учреждения,  связанные с

демонтажем   средства  наружной  рекламы,  его  хранением  и  приведением

рекламного места в первоначальное состояние.

     4.2. Рекламораспространитель не вправе:

     4.2.1. Передавать право  на размещение  средства  наружной  рекламы,

приобретенное по настоящему договору, другим лицам.

     4.2.2. Нарушать инженерные коммуникации,  находящиеся или проходящие

через  рекламное место,  а также занимать коридоры прохождения инженерных

коммуникаций без согласования в установленном порядке.

     4.2.3. Размещать  средство  наружной рекламы,  являющееся источником

шума,  вибрации,  мощных световых,  электромагнитных и иных  излучений  и

полей, вблизи жилых помещений с нарушением установленных санитарных норм,

средство  наружной  рекламы  не  должно  создавать  помех   для   прохода

пешеходов, проезда транспорта, уборки улиц, площадей и других мест общего

пользования, а также для выкашивания газонов.

     4.3. Рекламораспространитель имеет право:

     4.3.1. Использовать рекламное место для размещения средства наружной

рекламы, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора.

     4.3.2. В  случае  надлежащего  исполнения  своих  обязанностей,   по

истечении  срока  действия  настоящего Договора на заключение договора на

новый  срок  (при  этом  условия  договора  могут  быть  изменены).   Для

заключения договора Рекламораспространитель обязан не позднее чем за один

месяц до истечения срока  договора  представить  в  Учреждение  заявку  и

документы,  предусмотренные Правилами размещения средств наружной рекламы

на территории муниципального образования город Краснодар.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий  настоящего

договора  виновная  сторона  несет имущественную и иную ответственность в

соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

     5.2. В  случае  невнесения  платы  за  размещение  средства наружной

рекламы   в   установленный   договором   срок    Рекламораспространителю

начисляется  пеня  в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый

день просрочки.

     5.3. Уплата  неустойки  в связи с нарушением срока внесения платы за

размещение     средства     наружной     рекламы      не      освобождает

Рекламораспространителя  от  обязанности погасить задолженность по оплате

за размещение средства наружной рекламы.

     5.4. В  случае  несвоевременного  возврата  Рекламораспространителем

рекламного  места  Учреждению  после  прекращения   действия   настоящего

договора  Рекламораспространитель уплачивает плату за размещение средства

наружной рекламы за все время просрочки в двукратном размере.

     5.5. Рекламораспространитель несет бремя ответственности за средство

наружной рекламы  в соответствии  со  статьей 30  Федерального закона  "О

рекламе",   статьями 15,  210  и  211  Гражданского  кодекса   Российской

Федерации.

     5.6. Споры  сторон,  вытекающие  из  исполнения настоящего договора,

которые не удалось разрешить путем  переговоров,  разрешаются  в  суде  в

соответствии с действующим законодательством.

                        6. Срок действия Договора

     6.1. Договор действует с "___" ___________________ 200__ г. по "___"

___________________ 200__ г.

     6.2. Окончание  срока  действия  настоящего  договора не освобождает

стороны от ответственности за его нарушение.

             7. Прекращение действия (расторжение) договора

     7.1. Действие настоящего договора прекращается по  истечении  срока,

указанного в пункте 6.1 раздела 6 настоящего договора.

     7.2. Договор может быть расторгнут досрочно  по  обоюдному  согласию

сторон. Расторжение договора по обоюдному согласию сторон возможно только

при отсутствии  у  Рекламораспространителя  задолженности  по  оплате  за

размещение средства наружной рекламы.

     7.3. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке

по инициативе Учреждения в следующих случаях:

     при использовании  Рекламораспространителем  рекламного  места  (его

части)  не  по  назначению,  указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего

договора;

     при использовании   рекламного   места  способами,  ухудшающими  его

качественные характеристики и экологическую обстановку;

     при отзыве  согласующим  органом  согласования  размещения  средства

наружной рекламы на рекламном месте;

     при    неисполнении       обязанностей,        возложенных        на

Рекламораспространителя  подпунктами 4.1.2 - 4.1.22 пункта 4.1  раздела 4

настоящего договора.

     7.4. По требованию одной из  сторон  настоящий  договор  может  быть

расторгнут    судом    по    основаниям,    предусмотренным   действующим

законодательством.

                            8. Прочие условия

     8.1. _______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     8.2. _______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                          9. Изменение договора

     9.1. Изменения  и  дополнения  к  настоящему  договору оформляются в

форме дополнительных соглашений,  которые  являются  неотъемлемой  частью

настоящего договора.

     9.2. Настоящий договор  составлен  в  двух  экземплярах,  каждый  из

которых имеет одинаковую юридическую силу.

                            Реквизиты сторон

МУ "Учреждение по контролю                   Рекламораспространитель

за соблюдением градострои-

тельных норм  и размещению

рекламы"

Юридический адрес:                           Юридический адрес:

Фактический адрес:                           Фактический адрес:

Телефон (факс)                               Телефон (факс)

                             Подписи сторон

МУ "Учреждение по контролю                   Рекламораспространитель

за соблюдением градострои-

тельных норм  и размещению

рекламы"

И.о. директора департамента

строительства администрации

муниципального образования

город Краснодар

В.В. Артюшков