Приложение N 15. Типовая форма договора безвозмездного пользования земельным участком

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21 февраля 2017 г. N 682 (в редакции постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 15 августа 2017 г. N 3456) в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 15
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
(с изменениями от 17 ноября 2014 г., 25 марта 2015 г.,
21 февраля, 15 августа 2017 г.)

                         Типовая форма договора

              безвозмездного пользования земельным участком

                    Договор безвозмездного пользования

                            земельным участком

от ________________ 200_ г.                                  г. Краснодар

     Администрация муниципального образования город Краснодар,  именуемая

в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _____________________________________,

действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и

__________________________, именуемая(ое) в дальнейшем "Ссудополучатель",

в лице ________________________________, действующего на основании Устава

(Положения) с другой стороны, в соответствии с __________________________

____________________________________________, заключили настоящий договор

о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю  в безвозмездное

пользование   из   (категория   земель)   земельный   участок   (далее  -

Участок) общей площадью ______ кв. м, расположенный в ___________________

внутригородском округе города Краснодара по улице ______________________,

кадастровый N _____________________ для ________________________.

     1.2. Границы  и  размеры  Участка  в выписке из Единого

 государственного реестра недвижимости об основных характеристиках

 и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая является

 неотъемлемой частью настоящего Договора.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Ссудодатель имеет право осуществлять контроль за использованием

Участка в соответствии с видом разрешенного использования  и  выполнением

условий настоящего Договора.

     2.2. Ссудодатель обязан передать Участок по акту приема-передачи.

     2.3. Ссудополучатель   имеет   право   самостоятельно   осуществлять

хозяйственную деятельность  на  Участке  в  соответствии  с  его  целевым

назначением.

     2.4. Ссудополучатель обязуется

     2.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.

     2.4.2. Использовать Участок в соответствии с настоящим Договором и с

видом разрешенного использования.

     2.4.3. Обеспечить   освоение   Участка   в   сроки,    установленные

действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

     2.4.4. Соблюдать ограничения,  связанные  с  нахождением  земельного

участка в охраняемых зонах инженерных коммуникаций и на территории общего

пользования.

     2.4.5. Беспрепятственно    допускать   на   Участок   представителей

Ссудодателя и  органов  государственного  контроля  за  использованием  и

охраной земель.

     2.4.6. Содержать в должном санитарном порядке и  чистоте  Участок  и

подъезды  к  нему,   не  допускать  действий,   приводящих   к  ухудшению

качественных характеристик Участка и экологической обстановки на Участке.

     2.4.7. Сохранять  зеленые  насаждения,  находящиеся  на  Участке.  В

случае  необходимости  их  вырубки  получить  соответствующее  разрешение

Ссудодателя.

     2.4.8. Не нарушать прав смежных землепользователей.

     2.4.9. По истечении  срока договора  либо  при досрочном расторжении

Договора освободить Участок,  привести  его  в состояние,  пригодное  для

дальнейшего    использования,   и   сдать   его   Ссудодателю   по   акту

приема-передачи.

     2.4.10. Возместить    Ссудодателю    убытки   в   случае   ухудшения

качественных  характеристик  Участка   и   экологической   обстановки   в

результате хозяйственной деятельности.

     2.5. Ссудодателю запрещается:

     2.5.1. Нарушать существующий водоток.

     2.5.2. Менять поперечный профиль Участка.

     2.5.3. Нарушать   инженерные  сети  и  коммуникации,  находящиеся  в

границах Участка,  а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей

и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями.

     2.5.4. Возводить какие-либо здания и сооружения,  не предусмотренные

проектной документацией.

     2.5.5. Передавать Участок третьим лицам.

                        3. Срок действия договора

     Срок действия договора определяется с __________ по __________ год.

                    4. Досрочное расторжение договора

     4.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

     4.2. Ссудодатель  вправе требовать досрочного расторжения настоящего

Договора в следующих случаях:

     использования  Участка  в нарушение  условий  настоящего  Договора и

(или) его целевого назначения;

     неисполнения    обязанностей,    возложенных   на    Ссудополучателя

подпунктами  2.4.3 - 2.4.8,  2.5.1 - 2.5.5  пунктов 2.4,  2.5  раздела  2

настоящего Договора;

     существенного ухудшения Ссудополучателем состояния Участка;

     строительства  (возведения)  на Участке зданий, строений, сооружений

без получения соответствующих разрешений в установленном порядке;

     в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

     4.2.1. Ссудополучатель   использует   Участок  в  нарушение  условий

настоящего договора или вида разрешенного использования.

     4.2.2. Ссудополучатель передал Участок третьему лицу.

     4.2.3. Ссудополучатель  не  выполняет  обязанностей  по  поддержанию

Участка в надлежащем состоянии или его содержанию.

     4.2.4. Ссудополучатель существенно ухудшает состояние Участка.

     4.2.5. Ссудополучатель нарушает существующий водоток.

     4.2.6. Ссудополучатель меняет поперечный профиль Участка.

     4.2.7. Ссудополучатель  нарушает  инженерные  сети  и  коммуникации,

находящиеся в границах Участка,  а также  занимает  коридоры  прохождения

инженерных сетей  и  коммуникаций  временными или капитальными зданиями и

сооружениями.

     4.2.8. Ссудополучатель  возводит какие-либо здания и сооружения,  не

предусмотренные проектной документацией.

     4.3. Настоящий   договор   может   быть   расторгнут  по  требованию

Ссудополучателя в случае, если:

     4.3.1. Обнаружены   недостатки,  делающие  нормальное  использование

Участка невозможным или обременительным,  о наличии которых он не знал  и

не мог знать в момент заключения настоящего договора.

     4.3.2. Участок в силу обстоятельств,  за  которые  он  не  отвечает,

окажется в состоянии, не пригодном для использования.

     4.3.3. При заключении договора  Ссудодатель  не  предупредил  его  о

правах третьих лиц на передаваемый Участок.

     4.3.4. Ссудодателем не исполнены обязанности  по передаче Участка  и

относящихся к нему документов.

                            5. Прочие условия

     5.1. В случае реорганизации Ссудополучателя  его права и обязанности

по настоящему договору не могут передаваться правопреемникам.

     5.2. Споры,   возникшие   между   сторонами   настоящего   договора,

разрешаются в судебном порядке.

     5.3. По  всем  вопросам,  не  урегулированным  настоящим  договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

     5.4. Настоящий  договор  составлен  в  2 экземплярах:  по одной# для

Ссудодателя, Ссудополучателя.

                            6. Особые условия

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложения к договору:

     1. Акт приёма - передачи Участка.

     2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об

основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект

недвижимости.

     3. Копия   решения   уполномоченного   органа   о    предварительном

согласовании  предоставления   Участка  (в  случае  если  данное  решение

издавалось).

                      7. Адреса и реквизиты сторон

     Ссудодатель                                Ссудополучатель

                             ПОДПИСИ СТОРОН:

Директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

М.Н. Войт